Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο, που βρίσκεται στο Alhaurín de la Torre της Μάλαγα, προσφέρει άφθονο χώρο με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε οικόπεδο 855 m². Με επιφάνεια 420 m² κατοικίας, το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, παρέχοντας ευελιξία για διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινές ανέσεις, και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Alhaurín de la Torre προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χώρου και ευελιξίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά, και το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά στην τιμολόγηση, η παρούσα βίλα ξεχωρίζει με τα 6 υπνοδωμάτια και τις δύο ανεξάρτητες εισόδους. Αυτή η διάταξη είναι λιγότερο συνηθισμένη σε σύγχρονες, μικρότερες αναπτύξεις και απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά εκτεταμένο χώρο ή τη δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας. Η τιμή των 749.000 € το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για την περιοχή, αλλά δικαιολογείται από το μέγεθος και τις δυνατότητες προσαρμογής. Σε αντίθεση με πολλά παραθαλάσσια ακίνητα, η εσωτερική του θέση προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, πιο κοντά στις τοπικές κοινότητες και τις ορεινές ομορφιές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ακτή και το αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή La Chumbera του Alhaurín de la Torre, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της, ενώ παράλληλα διατηρεί άμεση εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην περιβάλλουσα φύση και τις υποδομές της επαρχίας Μάλαγα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών χώρων διαβίωσης, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τμήματα του ακινήτου για εισόδημα. Η αυξημένη οροφή και ο περιβάλλων χώρος προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, με δυνατότητες ανακαίνισης και αναβάθμισης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία προσαρμογής και αύξησης της αξίας του ακινήτου σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αμεσότητα μιας νέας κατασκευής και απαιτεί επένδυση σε ανακαίνιση για την πλήρη αξιοποίησή του. Επιπλέον, η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, ενώ η προσβασιμότητα με δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων μονάδων, ίσως για φιλοξενία περισσοτέρων μελών της οικογένειας ή για διαφορετικές γενιές υπό την ίδια στέγη. Η διπλή είσοδος καθιστά επίσης δυνατή την αξιοποίηση τμήματος της βίλας για ενοικίαση, προσφέροντας εισόδημα, κάτι που μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές ή όσους επιθυμούν να καλύψουν μέρος του κόστους ιδιοκτησίας. Ο συνδυασμός αστικής τοποθεσίας με γρήγορη πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακείο (62 μ.), σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τη φύση, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό και ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.).
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι η βασική δομή και οι κύριες εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Ωστόσο, η αναφορά σε 'δυνατότητες ανακαίνισης και ανατίμησης' υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση των υλικών και των φινιρισμάτων μπορεί να μην είναι σύγχρονη ή να μην ανταποκρίνεται στις τελευταίες αισθητικές τάσεις. Αυτό ανοίγει την πόρτα για εξατομίκευση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν τα υλικά, τα τελειώματα και τις τεχνολογίες που επιθυμούν. Η ύπαρξη κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) είναι ένα πρακτικό στοιχείο άνεσης. Η θέα προς τα βουνά και την ύπαιθρο (Views - Mountain, Views - Country) προσθέτει στην ατμόσφαιρα του ακινήτου. Η απουσία λεπτομερών πληροφοριών σχετικά με συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδων, κουζινικών, μπάνιων) καθιστά δύσκολη την ακριβή εκτίμηση της ποιότητας, αλλά η έμφαση στις 'δυνατότητες' υποδηλώνει ότι η αναβάθμιση είναι μια βασική πτυχή της ιδιοκτησίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 749.000 €. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και την έκταση του οικοπέδου 855 m². Η επιφάνεια κατοικίας 420 m² υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ευρυχωρίας. Η διπλή είσοδος προσφέρει επιπλέον ευελιξία, η οποία μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία για διαφορετικούς αγοραστές. Η διαθεσιμότητα αυτού του τύπου ακινήτου, με τέτοιο μέγεθος και δυνατότητες, είναι περιορισμένη στην περιοχή, γεγονός που μπορεί να δικαιολογεί την τιμολόγηση. Οι πρόσθετες δαπάνες, όπως φόροι, συμβολαιογραφικά και καταχωρητικά έξοδα, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Το Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα. Η πόλη απλώνεται στις πλαγιές των βουνών Sierra de Mijas, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Η αστική γειτονιά La Chumbera, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και στεγάζει πολλούς κατοίκους, με 45.066 κατοίκους το 2025. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων τονίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο ρυθμό, όπου οι ανέσεις της πόλης είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα η ηρεμία της κατοικίας και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.), προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στο Alhaurín de la Torre προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η γειτονιά La Chumbera, όπου βρίσκεται το ακίνητο, περιγράφεται ως ήσυχη και αστική, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακείο (62 μ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Η πόλη διαθέτει 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Για αναψυχή, υπάρχουν 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, σε κοντινή απόσταση. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τη φύση στα Pico Palomas (3.2 χλμ.) ή να επισκεφθούν τα πολλά εστιατόρια (18 εντός 2 χλμ.). Η θέση του ακινήτου, 17 χλμ. από τη Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ η πόλη Alhaurín de la Torre διατηρεί τον δικό της, πιο χαλαρό ρυθμό.
Η τοποθεσία του Alhaurín de la Torre, στις νότιες πλαγιές της Ιβηρικής χερσονήσου, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα και ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για πρόσβαση και κινητικότητα.
Το Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε την ηρεμία μιας πόλης στις πλαγιές των βουνών Sierra de Mijas, ενώ παράλληλα να έχετε εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και τις υποδομές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 6 χλμ. αεροπορικώς) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με εθνικές και διεθνείς τοποθεσίες. Η περιοχή Valle del Guadalhorce, στην οποία ανήκει το Alhaurín de la Torre, είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις αγροτικές της περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική εμπειρία σε σχέση με την άμεση ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Η εγγύτητα 5.6 χλμ. σε αεροδρόμιο (Malaga-Costa del Sol) διευκολύνει τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa del Lido, απέχουν περίπου 7.1 χλμ. αεροπορικώς, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η πόλη προσφέρει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 41 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακείο (62 μ.) είναι εξαιρετική. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.). Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.5 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης EV (5.1 χλμ.) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 11°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C). Η διάρκεια του πιστοποιημένου μέτρου κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) εκτιμάται σε 4 μήνες, υποδηλώνοντας μια καλή περίοδο για δραστηριότητες στο νερό. Η υψομετρική θέση στα 113 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στις πλαγιές της Sierra de Mijas, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή, που περιγράφεται ως 'Country' και 'Mountain Pueblo' στις ρυθμίσεις, υποδηλώνει την παρουσία φυσικών τοπίων και λόφων, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Οι παραλίες Playa del Lido και Playa del Bajondillo απέχουν περίπου 7.1-7.2 χλμ. αεροπορικώς, καθιστώντας τες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Υπάρχει μια καλή ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, με 43 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.) και πολλαπλών πισινών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επίσης πολλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ.) και Lauro Golf (6.3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα σημεία θέας, όπως το Pico Palomas (3.2 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή και επαφή με τη φύση.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε την ηρεμία μιας πόλης στις πλαγιές των βουνών Sierra de Mijas, ενώ παράλληλα να έχετε εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και τις υποδομές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 6 χλμ. αεροπορικώς) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με εθνικές και διεθνείς τοποθεσίες. Η περιοχή Valle del Guadalhorce, στην οποία ανήκει το Alhaurín de la Torre, είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις αγροτικές της περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική εμπειρία σε σχέση με την άμεση ακτογραμμή.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
