וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טור מציעה חלל מגורים מרווח ומיקום מובחר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות חיים שלווים אך נוחים. הוילה ממוקמת בשכונה מבוססת עם גישה נוחה למתקנים מקומיים, והיא מעוצבת תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ומספקת לדיירים שפע של מרחב פרטי ואזורי נופש חיצוניים כדי ליהנות במלואם מאקלים אנדלוסי נעים.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באלאורין דה לה טור (החל מ-749,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, אך מציעה שטח מגורים גדול משמעותית (420 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר או בתי טוריים) ושטח קרקע (855 מ"ר). עם זאת, מבחינת מחיר, היא קרובה יותר לטווח המחירים של אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו). הייחודיות של הוילה באלאורין דה לה טור טמונה בשטח הנפרד שלה, 6 חדרי השינה ועיצוב הכניסה הכפולה, תכונה נדירה בפרויקטי דירות באסטפונה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף, מיקומה של אלאורין דה לה טור מציע נופים הרריים ברורים יותר וחווית חיים פנימית אותנטית יותר, יחד עם קרבה לשדה התעופה. וילה זו מיועדת לקונים שמעריכים יותר מרחב, פרטיות ופוטנציאל מודרניזציה, ואולי מעדיפים אורח חיים פנימי על פני חיים ישירות על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בשכונת לה צ'ומברה (La Chumbera) באלאורין דה לה טור, סביבה אורבנית המוקפת בנופים טבעיים, ומספקת אווירה מגורים שלווה. האזור מחובר היטב ומציע מקום אידיאלי לחיים המשלב קסם מקומי ופרטיות.
עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, וילה זו מציעה גמישות רבה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי או חדר כושר. עיצוב הכניסה הכפולה מאפשר הפרדת חללים, ומספק אפשרויות למגורים רב-דוריים או למשקיעים המחפשים הכנסה נוספת.
הוילה במצב טוב, אך מציעה פוטנציאל עצום לשיפוץ והגדלת ערך. היא ממתינה לקונה בעל חזון שיחדש אותה, יממש את מלוא הפוטנציאל שלה ויתאים אותה לטעמים אישיים.
הנכס אינו מציע מתקנים חדשים או מעודכנים במלואם. למרות שהבית במצב טוב, ייתכן שיידרשו עבודות שיפוץ כדי להגיע לסטנדרטים מודרניים של נוחות ועיצוב. בנוסף, למרות הקרבה לחנויות, ייתכן שיהיה צורך במכונית לגישה לשירותים מסוימים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית משפחתי גדול או המעוניינים בחללי מגורים נפרדים (למשל, עבור סבים או ילדים בוגרים). עיצוב הכניסה הכפולה מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים הכנסה נוספת מהשכרה חלקית. בנוסף, הוא מציע פוטנציאל רב למי שנהנה משיפוצים ועיצוב מותאם אישית, ורוצה ליצור נכס ייחודי. זוהי גם אפשרות מתאימה למשפחות השואפות לסגנון חיים שליו מבלי להתפשר על הנוחות, שכן חנויות ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום.
הוילה במצב טוב, אך האטרקציה העיקרית שלה טמונה בפוטנציאל העצום לשיפוץ. היא מספקת לקונים "בד נקי" לעדכן בהתאם לטעמים אישיים וסטנדרטים מודרניים של חיים. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. בעוד שהפרטים הספציפיים של חומרים וגימורים דורשים בדיקה נוספת, הפריסה המרווחת והתאורה הטבעית הטובה (כיוון מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב ומערב) יוצרים בסיס ליצירת חלל מגורים איכותי.
מחירה ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 749,000 אירו. הנכס, הכולל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הממוקם על שטח של 855 מ"ר עם שטח מגורים של 420 מ"ר, מציע מרחב ניכר. המחיר משקף את גודלו, מיקומו ופוטנציאל המודרניזציה שלו. הוילה במצב טוב ומוכנה למעבר מיידי, תוך שהיא מציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאים אותה אישית להעדפותיהם, מה שעשוי להשפיע על הערך הסופי של ההשקעה.
אלאורין דה לה טור הוא עיירה תוססת במחוז מלגה, השוכנת על מדרונות הרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas), כ-17 ק"מ מזרחה ממלגה. הוא ממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) והוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה. האזור ידוע בנופים הטבעיים שלו, ומציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. בעיירה מתגוררים 45,066 תושבים (נכון לשנת 2025), והתשתית הנרחבת שלה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים ומספר מרכזי בריאות, מבטיחה רמת חיים גבוהה ונוחות לתושבים.
אלאורין דה לה טור מציעה סביבת מגורים נוחה ותוססת. במרחק הליכה נמצאים מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים (60 מ'), בתי מרקחת (62 מ') ומסעדות (18 ברדיוס של 2 ק"מ). מערכת החינוך המקיפה (15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים) ושירותי הבריאות (מרכז בריאות אחד) מספקים את הצרכים היומיומיים של המשפחות. ישנה גם תשתית ספורט עשירה, כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Piscina municipal descubierta (1.3 ק"מ). האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה, וטמפרטורת השמש השנתית הממוצעת היא 18.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של אלאורין דה לה טור, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי כחלק מהאזור המטרופוליני של מלגה. ניתן לראות בבירור את מיקומו היחסי ביחס לערים סמוכות, נופים טבעיים ועורקי תחבורה ראשיים, כגון הדרכים המובילות למלגה ולחוף.
אלאורין דה לה טור הוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה וממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, מה שמעניק לו מיקום אסטרטגי. הוא ממוקם כ-17 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, ונהנה מהנוחות של עיר גדולה, תוך שמירה על שלוותה של עיירה קטנה. האזור ממוקם למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס המרשימים, ומציע לתושבים רקע טבעי מדהים והזדמנויות לפעילויות חוץ. בהיותו חלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה מתשתית התיירות המפותחת של האזור ואווירתו הבינלאומית.
מיקום הווילה נוח במיוחד. החופים (כמו פלאיה דל לידו) נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ, ונמל התעופה מלגה (AGP) במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות. בעוד שמכונית תהיה נוחה יותר, הקרבה לחנויות ולמתקנים מסוימים פירושה שלא כל הנסיעות דורשות מכונית. הנסיעה למגרשי גולף (כמו קלאב דה גולף דה גוודלורסה) אורכת כ-5.1 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טור ממוקמת על מדרונות הרי הסיירה דה מיחאס בגובה 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים מרהיבים. האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C; טמפרטורות החורף נעות סביב 11°C, בעוד שהטמפרטורות בקיץ יכולות להגיע ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,888, מה שאומר שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. תנאי אקלים אלה אידיאליים לחיים בחוץ ולפעילויות פנאי שונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלאורין דה לה טור עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-7.1-7.2 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים (כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באג'ונדילו), מה שמספק גישה קלה ליהנות מהשמש והים. האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף דה גוודלורסה (5.1 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (6.2 ק"מ) ו-לאורו גולף (6.3 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. בנוסף, בעיירה ובסביבתה ישנם 43 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות פנאי וספורט.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טור הוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה וממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, מה שמעניק לו מיקום אסטרטגי. הוא ממוקם כ-17 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, ונהנה מהנוחות של עיר גדולה, תוך שמירה על שלוותה של עיירה קטנה. האזור ממוקם למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס המרשימים, ומציע לתושבים רקע טבעי מדהים והזדמנויות לפעילויות חוץ. בהיותו חלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה מתשתית התיירות המפותחת של האזור ואווירתו הבינלאומית.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
