अलोरेन डे ला टोरे में स्थित यह अलग विला, रहने के लिए एक विशाल जगह और एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जो इसे शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच वाले एक स्थापित पड़ोस में स्थित, यह विला आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जो निवासियों को एंडालूसिया के सुखद मौसम का भरपूर आनंद लेने के लिए पर्याप्त निजी स्थान और आउटडोर मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, अलोरेन डे ला टोरे में यह विला (€749,000 से) उच्च मूल्य बिंदु पर है, लेकिन काफी बड़ा रहने की जगह (आमतौर पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में 420 वर्ग मीटर) और भूखंड क्षेत्र (855 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। हालांकि, मूल्य के मामले में यह बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (€699,000 से) की मूल्य सीमा के करीब है। अलोरेन डे ला टोरे विला की विशिष्टता इसके अलग भूखंड, 6 बेडरूम और दोहरे प्रवेश द्वार डिजाइन में निहित है, जो एस्टेपोना में अपार्टमेंट परियोजनाओं में दुर्लभ है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हो सकती हैं, अलोरेन डे ला टोरे का स्थान अधिक प्रमुख पहाड़ी दृश्यों और अधिक प्रामाणिक अंतर्देशीय जीवन अनुभव के साथ-साथ हवाई अड्डे की निकटता भी प्रदान करता है। यह विला उन खरीदारों को लक्षित करता है जो अधिक जगह, गोपनीयता और आधुनिकीकरण की क्षमता को महत्व देते हैं, और शायद सीधे समुद्र तट जीवन के बजाय अंतर्देशीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला अलोरेन डे ला टोरे के ला चुंबेरा (La Chumbera) क्षेत्र में स्थित है, जो प्राकृतिक दृश्यों से घिरा एक शहरी वातावरण है, जो एक शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय आकर्षण और गोपनीयता को जोड़ता हुआ एक आदर्श रहने की जगह प्रदान करता है।
छह बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या घरेलू कार्यालय या जिम जैसी अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। दोहरे प्रवेश द्वार का डिज़ाइन स्थानों को अलग करने की अनुमति देता है, जो बहु-पीढ़ी के सह-अस्तित्व या अतिरिक्त आय चाहने वाले निवेशकों के लिए संभावनाएं प्रदान करता है।
विला अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण और मूल्य वृद्धि के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। यह एक दूरदर्शी खरीदार की प्रतीक्षा कर रहा है जो इसे आधुनिक करेगा, इसकी क्षमता को पूरी तरह से उजागर करेगा और इसे व्यक्तिगत स्वादों के अनुरूप बनाएगा।
संपत्ति नई या पूरी तरह से आधुनिक सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। यद्यपि घर अच्छी स्थिति में है, आधुनिक आराम और डिजाइन मानकों तक पहुंचने के लिए नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, दुकानों की निकटता के बावजूद, कुछ विशेष सेवाओं तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक बड़ा पारिवारिक घर ढूंढ रहे हैं या अलग रहने की जगह (जैसे, दादा-दादी या वयस्क बच्चों के लिए) चाहते हैं। दोहरे प्रवेश द्वार का डिज़ाइन आंशिक किराये के माध्यम से अतिरिक्त आय अर्जित करने वाले निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए बड़ी क्षमता प्रदान करता है जो नवीनीकरण और कस्टम डिज़ाइन का आनंद लेते हैं, और एक अद्वितीय संपत्ति बनाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी एक उपयुक्त विकल्प है जो सुविधा से समझौता किए बिना एक शांत जीवन शैली की इच्छा रखते हैं, क्योंकि दुकानें और स्कूल आस-पास हैं।
विला अच्छी स्थिति में है, लेकिन इसकी सबसे बड़ी अपील नवीनीकरण के लिए इसकी विशाल क्षमता में निहित है। यह खरीदारों को व्यक्तिगत स्वाद और आधुनिक जीवन मानकों के अनुसार अद्यतन करने के लिए एक 'खाली कैनवास' प्रदान करता है। विला आरामदायक रहने वाले वातावरण को सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलन प्रणाली से सुसज्जित है। यद्यपि सामग्री और फिनिश के विशिष्ट विवरणों के लिए आगे की जांच की आवश्यकता है, विशाल लेआउट और अच्छा प्राकृतिक प्रकाश (पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर) एक उच्च-गुणवत्ता वाले रहने वाले स्थान के निर्माण के लिए आधार प्रदान करते हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €749,000 है। 6 बेडरूम, 5 बाथरूम, 855 वर्ग मीटर के भूखंड पर और 420 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाली यह संपत्ति, पर्याप्त जगह प्रदान करती है। कीमत इसके आकार, स्थान और आधुनिकीकरण की क्षमता को दर्शाती है। विला अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, साथ ही संभावित खरीदारों को उनकी पसंद के अनुसार इसे निजीकृत करने का अवसर प्रदान करता है, जो अंतिम निवेश मूल्य को प्रभावित कर सकता है।
अलोरेन डे ला टोरे मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो सिएरा डे मिजास पहाड़ों (Sierra de Mijas) की ढलानों पर, मालागा से लगभग 17 किमी दूर स्थित है। यह ग्वाडलहोर्स घाटी (Valle del Guadalhorce) के प्रवेश द्वार पर स्थित है और मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है। शहर की आबादी 45,066 है (2025 के अनुसार), और इसका व्यापक बुनियादी ढाँचा, जिसमें 15 प्राथमिक विद्यालय, 5 माध्यमिक विद्यालय और कई स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर और सुविधा सुनिश्चित करता है।
अलोरेन डे ला टोरे एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन वातावरण प्रदान करता है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (60 मीटर), फार्मेसी (62 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 18) शामिल हैं। व्यापक शिक्षा प्रणाली (15 प्राथमिक विद्यालय, 5 माध्यमिक विद्यालय) और स्वास्थ्य सेवाएं (1 स्वास्थ्य केंद्र) परिवारों की दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। Complejo Deportivo Carranque (0.5 किमी) और Piscina municipal descubierta (1.3 किमी) जैसी समृद्ध खेल अवसंरचना भी उपलब्ध है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप का आनंद लेता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
यह नक्शा अलोरेन डे ला टोरे के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा के महानगरीय क्षेत्र के हिस्से के रूप में इसकी रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। आप पड़ोसी शहरों, प्राकृतिक परिदृश्यों और मलागा और तट तक जाने वाली सड़कों जैसे प्रमुख परिवहन धमनी के सापेक्ष इसकी स्थिति को स्पष्ट रूप से देख सकते हैं।
अलोरेन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह प्रांत की राजधानी मालागा से लगभग 17 किमी दूर स्थित है, बड़े शहर की सुविधाओं का लाभ उठाता है, जबकि छोटे शहर की शांति को भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र शानदार सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो निवासियों को एक शानदार प्राकृतिक पृष्ठभूमि और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय वातावरण से लाभान्वित होता है।
विला का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। समुद्र तट (जैसे Playa del Lido) लगभग 7.1 किमी दूर हैं, और मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 5.6 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के संबंध में, 7 बस लाइनें और 41 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं। जबकि कार अधिक सुविधाजनक होगी, दुकानों और कुछ सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि सभी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता नहीं है। गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf de Guadalhorce) तक की यात्रा में केवल लगभग 5.1 किमी लगते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरेन डे ला टोरे सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शानदार पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करता है। जलवायु मध्यम है, औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है; सर्दियों का तापमान लगभग 11°C के आसपास रहता है, जबकि गर्मियों में 26°C तक पहुंच सकता है। वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,888 है, जिसका अर्थ है कि वर्ष के अधिकांश समय प्रचुर मात्रा में धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। ये जलवायु परिस्थितियां बाहरी जीवन और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि अलोरेन डे ला टोरे स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह समुद्र तटों (जैसे Playa del Lido और Playa del Bajondillo) से लगभग 7.1-7.2 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडलहोर्से (5.1 किमी), कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (6.2 किमी) और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, शहर और इसके आसपास के क्षेत्रों में स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित 43 खेल सुविधाएं हैं, जो अवकाश और खेल के लिए भरपूर विकल्प प्रदान करती हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोरेन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोर्स घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह प्रांत की राजधानी मालागा से लगभग 17 किमी दूर स्थित है, बड़े शहर की सुविधाओं का लाभ उठाता है, जबकि छोटे शहर की शांति को भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र शानदार सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो निवासियों को एक शानदार प्राकृतिक पृष्ठभूमि और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय वातावरण से लाभान्वित होता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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