Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, provincia di Málaga, offre 420 m² di superficie abitabile su un terreno di 855 m². Con 6 camere da letto e 5 bagni, situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile. La vicinanza alla costa e ai campi da golf, unita alla tranquillità di una zona residenziale collinare, la rende un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita equilibrato. La villa è ben collegata all'infrastruttura, facilitando la vita quotidiana.
Rispetto alle offerte nelle città costiere come Estepona o Benalmdena, dove i prezzi di ville comparabili in località simili si muovono spesso nella stessa fascia di prezzo o superiore (ad esempio, Alba Benalmdena da 699.000 €), questa villa ad Alhaurín de la Torre offre un'alternativa attraente. Mentre le località costiere hanno accesso diretto alla spiaggia e un'atmosfera più turistica, Alhaurín de la Torre si distingue per un'infrastruttura più urbanizzata, una maggiore vicinanza all'aeroporto e un ambiente potenzialmente più tranquillo e adatto alle famiglie nell'entroterra. La villa qui offerta, con le sue dimensioni e i due ingressi separati, si distingue per la sua versatilità, che va oltre l'offerta tipica e lascia spazio ad adattamenti individuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, una città dell'entroterra vicino a Málaga, in un ambiente urbano che offre servizi come negozi e farmacie a pochi metri di distanza. La posizione sui pendii della Sierra de Mijas consente viste sulle montagne e un buon collegamento con la costa e il capoluogo di provincia, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette.
Con 6 camere da letto e 5 bagni, oltre a due ingressi separati, la casa offre flessibilità per famiglie numerose o per la combinazione di spazi abitativi e lavorativi. La generosa superficie abitativa di 420 m² e il terreno di 855 m² consentono diverse possibilità di progettazione per l'area esterna, ideali per chi apprezza spazio e privacy.
Questa villa è una proprietà esistente in buone condizioni, che offre potenziale per ristrutturazione e rivalutazione. Non deve essere considerata come un nuovo progetto di costruzione, ma piuttosto come una proprietà consolidata in un ambiente maturo. L'orientamento da sud-ovest a sud-est promette molta luce solare sulle terrazze e nella zona giorno.
Il progetto si concentra su una villa esistente e non offre nuove costruzioni o strutture comuni come piscina condominiale o palestra. La descrizione non fornisce informazioni specifiche sulla tecnologia domotica o sul riscaldamento a pavimento, il che potrebbe indicare un equipaggiamento standard. Dettagli energetici come l'etichetta energetica non sono elencati.
Questa villa è adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano una buona infrastruttura raggiungibile a piedi. I due ingressi separati e il numero di camere da letto la rendono adatto per abitazioni multigenerazionali o per chi desidera un appartamento ospiti separato o uno spazio di lavoro con accesso autonomo. È anche un'opzione interessante per acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di ristrutturazione in una zona consolidata e sono disposti a investire nella modernizzazione. La vicinanza all'aeroporto è un vantaggio per i viaggiatori frequenti.
La villa è descritta come 'buono stato', suggerendo una solida base per l'abitazione e un potenziale di modernizzazione. Le aree esterne con piscina e spazi aperti offrono possibilità di design. L'equipaggiamento include aria condizionata per la regolazione climatica e l'orientamento da sud-ovest a ovest suggerisce molta luce naturale. Ulteriori dettagli sulla qualità costruttiva, sui materiali utilizzati all'interno e all'esterno o su equipaggiamenti tecnici specifici come il riscaldamento a pavimento non sono esplicitamente menzionati.
La villa indipendente è offerta a partire da € 749.000. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 420 m² e un terreno di 855 m². Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà. Si tratta di una proprietà esistente con potenziale di modernizzazione. Attualmente, non sono indicate altre varianti di prezzo o diverse opzioni di allestimento, il che suggerisce un'offerta unica.
Alhaurín de la Torre, situata nella Valle del Guadalhorce e ai piedi della Sierra de Mijas, offre una qualità di vita urbana con una buona infrastruttura. La vicinanza a Málaga (circa 17 km) e all'aeroporto (circa 6 km) è un vantaggio importante. La città stessa dispone di numerosi negozi, ristoranti, scuole e centri sportivi facilmente accessibili. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto, anche se la temperatura dell'acqua di mare supera i 20°C solo per quattro mesi all'anno.
La posizione ad Alhaurín de la Torre offre un ambiente urbano con la comodità di avere negozi e una farmacia a pochi metri di distanza. Ristoranti (18 in un raggio di 2 km) e caffè sono anch'essi facilmente accessibili. La zona fa parte della provincia di Málaga e della comarca della Valle del Guadalhorce, incastonata tra la Sierra de Mijas e la Valle del Guadalhorce. La vicinanza a centri sportivi (0,5 km) e a diverse piscine sottolinea le possibilità ricreative in loco.
Questa villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un centro urbano nell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali arterie di comunicazione e ai servizi urbani come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la distanza dalle località costiere e dall'aeroporto è considerata vantaggiosa per viaggiatori e amanti della spiaggia.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km a ovest di Málaga. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e alla sua infrastruttura, compreso l'aeroporto internazionale. La sua posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre uno scenario pittoresco che la distingue dalle località puramente costiere e stabilisce un legame con la natura e le montagne.
La villa è ben collegata: l'aeroporto di Málaga dista solo 5,6 km (in linea d'aria). Le spiagge come Playa del Lido sono a 7,1 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). La città stessa offre supermercati (60 m), una farmacia (62 m) e un centro sanitario (6,5 km). Con 7 linee di trasporto pubblico e 41 fermate, è garantito anche il collegamento con i mezzi pubblici, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova a 113 m sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare con temperature dell'acqua superiori a 20°C dura circa quattro mesi. Le montagne circostanti della Sierra de Mijas offrono opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili, ad esempio Playa del Lido a 7,1 km. La regione è ricca di opportunità ricreative: diversi campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) si trovano nelle vicinanze. Vari centri sportivi e piscine sono situati entro un raggio di 1-2 km. Anche i punti panoramici nelle montagne invitano all'esplorazione.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km a ovest di Málaga. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e alla sua infrastruttura, compreso l'aeroporto internazionale. La sua posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre uno scenario pittoresco che la distingue dalle località puramente costiere e stabilisce un legame con la natura e le montagne.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
