Эта отдельно стоящая вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает просторное жилое пространство и превосходное расположение, что делает ее идеальным выбором для семей, ищущих спокойную, но удобную жизнь. Расположенная в развитом районе с легким доступом к местным удобствам, вилла спроектирована с учетом комфорта и функциональности, предоставляя жителям достаточно личного пространства и зон для отдыха на свежем воздухе, чтобы в полной мере насладиться приятным климатом Андалусии.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла в Алаурин-де-ла-Торре (от €749 000) имеет более высокую цену, но предлагает значительно большее жилое пространство (420 м² против обычно меньших апартаментов или таунхаусов) и площадь участка (855 м²). Однако она ближе к ценовому диапазону Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000). Уникальность виллы в Алаурин-де-ла-Торре заключается в ее отдельном участке, 6 спальнях и двух входах, что редко встречается в апартаментах Эстепоны. В то время как проекты в Эстепоне могут быть ближе к пляжу, расположение Алаурин-де-ла-Торре предлагает более выраженные виды на горы и более аутентичный опыт жизни во внутреннем городе, а также близость к аэропорту. Целевая аудитория этой виллы, покупатели, которые ценят больше пространства, уединения и потенциал для модернизации, возможно, предпочитая образ жизни во внутренних районах, а не жизнь на первой линии у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Ла Чумбера (La Chumbera) города Алаурин-де-ла-Торре, в городской среде, окруженной природными ландшафтами, что обеспечивает спокойную атмосферу. Район хорошо связан транспортной сетью, предлагая идеальное место для жизни, сочетающее местный колорит с уединенностью.
Шесть спален и пять ванных комнат делают эту виллу чрезвычайно гибкой для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или тренажерного зала. Двухвходовая конструкция позволяет разделять пространство, предоставляя возможности для совместного проживания нескольких поколений или для инвесторов, ищущих дополнительный доход.
Вилла находится в хорошем состоянии, но обладает огромным потенциалом для ремонта и увеличения стоимости. Она ждет дальновидного покупателя, который сможет модернизировать ее, полностью раскрыть ее потенциал и адаптировать к личным вкусам.
Объект не предлагает новостроек или полностью современной отделки. Хотя дом находится в хорошем состоянии, для достижения современных стандартов комфорта и дизайна может потребоваться ремонт. Кроме того, несмотря на близость к магазинам, для доступа к некоторым специализированным услугам может потребоваться автомобиль.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих просторный семейный дом или желающих иметь отдельные жилые помещения (например, для бабушек и дедушек или взрослых детей). Конструкция с двумя входами предоставляет уникальную возможность для инвесторов, стремящихся получить дополнительный доход от частичной сдачи в аренду. Кроме того, она предлагает большой потенциал для тех, кто любит ремонт и индивидуальный дизайн, желая создать уникальное жилье. Это также подходящий вариант для семей, стремящихся к спокойной жизни без ущерба для удобства, так как магазины и школы находятся неподалеку.
Вилла находится в хорошем состоянии, но ее главная привлекательность заключается в огромном потенциале для ремонта. Она предоставляет покупателям чистый холст для обновления в соответствии с личными вкусами и современными стандартами жизни. В доме установлена система кондиционирования воздуха для комфортного проживания. Хотя конкретные детали материалов и отделки требуют дальнейшего изучения, просторная планировка и хорошее естественное освещение (ориентация на восток, юго-восток, юг, юго-запад и запад) создают основу для создания высококачественного жилого пространства.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €749 000. Недвижимость с 6 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 855 м² с жилой площадью 420 м², предлагает значительное пространство. Цена отражает ее размер, расположение и потенциал для модернизации. Вилла находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению, предлагая потенциальным покупателям возможность индивидуализировать ее в соответствии с их предпочтениями, что может повлиять на конечную инвестиционную ценность.
Алаурин-де-ла-Торре, это оживленный город в провинции Малага, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas), примерно в 17 км от Малаги. Он находится у входа в долину Гуадальсорсе (Valle del Guadalhorce) и является частью столичного района Малаги. Регион известен своими природными пейзажами, предлагая жителям сочетание городских удобств и деревенского спокойствия. Население города составляет 45 066 человек (по данным на 2025 год), а развитая инфраструктура, включая 15 начальных и 5 средних школ, а также несколько медицинских центров, обеспечивает высокое качество жизни и удобство.
Алаурин-де-ла-Торре предлагает удобную и динамичную среду для жизни. В пешей доступности находятся различные удобства, включая супермаркеты (60 м), аптеки (62 м) и рестораны (18 в радиусе 2 км). Хорошо развитая система образования (15 начальных и 5 средних школ) и медицинское обслуживание (1 центр здоровья) удовлетворяют повседневные потребности семей. Также имеется богатая спортивная инфраструктура, такая как Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Piscina municipal descubierta (1,3 км). Регион получает в среднем 3888 солнечных часов в год, а среднегодовая температура составляет 18,2°C, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Алаурин-де-ла-Торре, подчеркивая его стратегическое положение как части столичного района Малаги. Вы можете четко увидеть его относительное положение по отношению к соседним городам, природным ландшафтам и основным транспортным артериям, таким как дороги, ведущие в Малагу и к побережью.
Алаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен у входа в долину Гуадальсорсе, что обеспечивает ему стратегически выгодное положение. Он находится примерно в 17 км от столицы провинции, Малаги, пользуясь удобствами большого города, но сохраняя при этом спокойствие небольшого города. Регион расположен у подножия величественных гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает жителям захватывающие природные пейзажи и возможности для активного отдыха. Являясь частью побережья Коста-дель-Соль, он выигрывает от развитой туристической инфраструктуры и интернациональной атмосферы региона.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Расстояние до пляжей (например, Playa del Lido) составляет около 7,1 км, а до аэропорта Малаги (AGP), всего 5,6 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Общественный транспорт представлен 7 автобусными маршрутами и 41 остановкой. Хотя автомобиль будет более удобным, близость к магазинам и некоторым объектам инфраструктуры означает, что не все поездки требуют наличия личного транспорта. Поездка до полей для гольфа (например, Club de Golf de Guadalhorce) занимает около 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин-де-ла-Торре расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас на высоте 113 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на горы. Климат здесь мягкий, со среднегодовой температурой 18,2°C; зимние температуры колеблются около 11°C, а летние могут достигать 26°C. Продолжительность солнечного сияния составляет 3888 часов в год, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C. Такие климатические условия идеально подходят для жизни на свежем воздухе и различных видов отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Алаурин-де-ла-Торре находится вдали от побережья, он расположен всего примерно в 7,1-7,2 км (по прямой) от пляжей (таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo), что обеспечивает легкий доступ для наслаждения солнцем и морем. В окрестностях находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа. Кроме того, в городе и его окрестностях имеется 43 спортивных объекта, включая бассейны и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для досуга и спорта.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен у входа в долину Гуадальсорсе, что обеспечивает ему стратегически выгодное положение. Он находится примерно в 17 км от столицы провинции, Малаги, пользуясь удобствами большого города, но сохраняя при этом спокойствие небольшого города. Регион расположен у подножия величественных гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает жителям захватывающие природные пейзажи и возможности для активного отдыха. Являясь частью побережья Коста-дель-Соль, он выигрывает от развитой туристической инфраструктуры и интернациональной атмосферы региона.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL775215
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
