וילה נפרדת זו באלאורین דה לה טורה, הממוקמת על מגרש עירוני מגודר בשטח 4000 מ"ר, מציעה שטח מגורים נרחב של 400 מ"ר. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הווילה אידיאלית למשפחות גדולות או כנכס להשכרה נופש. מיקומה המועדף קרוב לשירותים מקומיים וחיבורי תחבורה נוחים, במרחק של קילומטרים ספורים משדה התעופה של מלאגה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום מגורים שקט אך נגיש. הנכס כולל שטחי חוץ נרחבים, הכוללים גינה עם בריכה ומרפסת גדולה, המושלמת ליהנות מאקלים דרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Aqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באלאוראין דה לה טורה נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר של 1,290,000 אירו. עם זאת, היא מציעה מגרש גדול משמעותית (4000 מ"ר) ושפת מגורים (400 מ"ר), כמו גם יותר חדרי שינה (6). נכסים חופיים מציעים בדרך כלל נופים של הים וגישה לחוף, מה שיכול להסביר את מחירם הנמוך יותר בהשוואה לוילה פנימית זו. המיקום באלאוראין דה לה טורה מציע אווירה שלווה יותר וקרובה יותר לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה ולמגרשי גולף. קהל היעד של וילה זו כנראה יעריך יותר את המרחב, הפרטיות ומאפייני בית משפחה מסורתי מאשר את אורח החיים החופי הישיר. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה, למרות המחיר הגבוה יותר, וילה זו מציעה ערך רב יותר מבחינת גודל ושטח המגרש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלאורین דה לה טורה, עיירה בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי הסיירה דה מיחס. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך בו זמנית מציע אווירה שלווה. שירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום.
וילה זו, עם 6 חדרי שינה וארונות מובנים, ו-4 חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי מגורים מרווחים, מטבח נפרד ופינת אוכל מספקים מספיק מקום לפעילויות שונות. שטחי החוץ, כולל בריכה פרטית וגן עם עצי פרי, מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ובידור.
נכס זה שייך לקטגוריית המכירה החוזרת והוא במצב טוב. הארכיטקטורה והעיצוב שלו משקפים את הסגנון האדריכלי המקומי והוא טופל כדי להבטיח נוחות ופונקציונליות מתמשכות. למרות שאינו פרויקט חדש, הפריסה המרווחת וגודל החלקה מעניקים לו משיכה ארוכת טווח.
הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שאומר שהקונים יצטרכו לרהט אותו בעצמם. בנוסף, למרות שהוא ממוקם ליד חנויות ותחבורה, כל השירותים אינם מרוכזים בצורה קומפקטית וחלק מהיעדים עשויים לדרוש נסיעה קצרה. למרות שיש באר פרטית, יש גם אספקת מים עירונית.
וילה מרווחת זו באלאוראין דה לה טורה אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות מספיק מקום וחיים שקטים. 6 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה יכולים להכיל בקלות משפחה רב-דורית או משפחה המארחת אורחים לעיתים קרובות. החלקה הגדולה והבריכה מספקים סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות ובידור, במיוחד באקלים האנדלוסי שטוף השמש. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (6 ק"מ) ולשירותים מקומיים (סופרמרקט 60 מ', בית מרקחת 62 מ') הופכת אותה לבחירה מעשית עבור משפחות המחפשות נוחות, או עבור אלה המעוניינים להשתמש בנכס להשכרה נופש.
הנכס במצב טוב. למרות שהוא נמכר ללא ריהוט, הוא מציע בסיס איתן. הפריסה הפנימית כוללת סלון נפרד, פינת אוכל, מטבח מאובזר עם מזווה, ו-6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה הפרוסים על פני שתי קומות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נאות. כל חדרי הרחצה מצוידים במקלחות. מיזוג האוויר מספק בקרת קירור, המבטיחה סביבה פנימית נוחה. בחוץ, יש מרפסת גדולה, בריכה, מספר חדרי אחסון וחצר בסגנון אנדלוסי. באר פרטית וכן אספקת מים עירונית מבטיחים אספקת מים בשפע. הנכס מצויד גם בטלוויזיה בלוויין ובשער אוטומטי.
וילה נפרדת זו זמינה החל מ-1,290,000 €. הנכס משתרע על שטח של 4000 מ"ר ומציע 400 מ"ר של שטח מגורים, 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. תמחור זה משקף את גודלו הגדול, מיקומו המועדף ומאפייניו הרבים, כולל בריכה פרטית וגן גדול. בהיותו נכס למכירה חוזרת, זמינותו עשויה להשתנות, ומומלץ לקונים פוטנציאליים לברר בזמן.
אלאוראין דה לה טורה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, חלק מאזור המטרופולין של מלאגה ואזור ואלה דל גוודלורסה. אזור זה ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, כ-3888 שעות. בעיר מתגוררים כ-45,066 תושבים, ויש בה מוסדות חינוך ובריאות מפותחים היטב, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, וכן מרכז בריאות אחד. האזור מציע 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים נוחות לתושבים בחיי היומיום שלהם. מתקיימים כ-34 פסטיבלים מקומיים בשנה, המוסיפים חיוניות תרבותית לקהילה. האזור כולל גם 43 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, כדי לענות על הצרכים הספורטיביים של התושבים. האזור מחובר היטב לתחבורה, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות.
אלאוראין דה לה טורה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם סביבה טבעית. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, בקרבת הרי הסיירה דה מיחס, ומציעה הזדמנויות לפעילויות חוצות. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס ו-3888 שעות שמש בשנה הופכות את החיים בחוץ לנורמה. קניות יומיומיות קלות עם גישה נוחה לסופרמרקטים (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ'). עם 18 מסעדות, 7 בנקים ו-7 בתי קפה, זוהי בחירה אטרקטיבית עבור משפחות המעוניינות ליהנות מהאקלים האנדלוסי. 43 מתקני הספורט באזור, כולל בריכות ומרכזי ספורט, מקדמים אורח חיים פעיל.
הנכס ממוקם באלאוראין דה לה טורה, עיירה באנדלוסיה, ליד מלאגה. המפה מציגה את מיקום האזור, בקרבת ההרים ועמק גוודלורסה. האזורים שמסביב מדגישים את הקרבה לעיר מלאגה, לחופים ולגולף, תוך היותה גם באזור מגורים מבודד יחסית.
אלאוראין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלאגה, והיא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה ואזור ואלה דל גוודלורסה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מעיר מלאגה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות מהסביבה ההררית תוך ניצול הקרבה לאזורים החופיים. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, עמק הידוע בחקלאותו וביופיו הטבעי.
מיקום הנכס נוח מאוד. חופים כמו פלאיה דל לידו נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. השירותים העיקריים במרכז העיר, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 60 מ' ו-62 מ' בלבד. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף של גוודלורסה (5.1 ק"מ). התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים ו-41 תחנות, אך בהתחשב בגודל הנכס ומיקומו, מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את הסביבה במלואה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קמפנילס, במרחק 5.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלאוראין דה לה טורה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, מינימום חורף של כ-11 מעלות צלזיוס ומקסימום קיץ של עד 26 מעלות צלזיוס. כ-3888 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. האזור מתגאה בעונת שחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי הסיירה דה מיחס, ומציעה נופים טבעיים נעימים. למרות היותו סביבה עירונית, הקרבה לאזורים טבעיים והרים מספקת לתושבים הזדמנות ליהנות מהטבע. הנכס ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו למתאים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלאיה דל לידו (7.1 ק"מ) ואת פלאיה דל באחונדילו (7.2 ק"מ), שניהם נגישים בנסיעה קצרה ברכב. האזור ממוקם גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף של גוודלורסה (5.1 ק"מ), מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) וגולף לאורו (6.3 ק"מ). בנוסף, העיר מתגאה בתשתית עשירה של מתקני ספורט, עם סך הכל 43 מתקנים, כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ), וכן מספר בריכות. נקודות תצפית כמו פיקו פאלומאס (3.2 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של הנוף שמסביב, ומעשירים את אפשרויות הפנאי.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאוראין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלאגה, והיא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה ואזור ואלה דל גוודלורסה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מעיר מלאגה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות מהסביבה ההררית תוך ניצול הקרבה לאזורים החופיים. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, עמק הידוע בחקלאותו וביופיו הטבעי.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL813474
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
