Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune consolidato nella provincia di Málaga. Con 6 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre oltre 400 m² di superficie abitabile su un terreno di 4000 m². La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente più rurale. La proprietà è ben attrezzata e rappresenta un'opzione residenziale nella fascia di prezzo medio-alta della regione, adatta sia per famiglie che per potenziali investimenti locativi.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, che si rivolgono maggiormente al segmento di mercato medio, questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, con un prezzo di €1.290.000, si posiziona nel segmento superiore. La dimensione del terreno (4000 m²) e la superficie abitabile (400 m²) sono significative e giustificano il prezzo rispetto a unità più piccole in città costiere come Benalmádena (ad esempio, Alba Benalmádena da €699.000). Mentre i progetti confrontati a Estepona si concentrano spesso su costruzioni più recenti e servizi moderni in stile resort, questa proprietà ad Alhaurín de la Torre offre una posizione consolidata con grande privacy e molto spazio, il che è attraente per gli acquirenti che apprezzano l'indipendenza e lo spazio. La vicinanza all'aeroporto e ai servizi urbani sono vantaggi comparabili, ma Alhaurín de la Torre tende ad offrire più tranquillità rispetto alle posizioni direttamente sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata ad Alhaurín de la Torre, una città nota per la sua buona infrastruttura e connettività. Immersa ai piedi della Sierra de Mijas, la posizione offre un equilibrio tra comfort urbano e serenità rurale. La vicinanza alle principali vie di trasporto e ai servizi sottolinea l'orientamento pratico di questa zona residenziale.
Con sei camere da letto e ampie zone giorno, questa casa è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di nuclei familiari che apprezzano spazio e funzionalità. L'impianto di aria condizionata e il numero di stanze offrono comfort tutto l'anno, rendendo la proprietà attraente anche per affitti vacanza.
Come proprietà esistente (rivendita), questa casa è già costruita e pronta per essere abitata. Le sue condizioni attuali sono valutate come buone, il che significa che non sono necessari immediati lavori di ristrutturazione importanti. Ciò consente una presa di possesso e un utilizzo più rapido della proprietà da parte del nuovo proprietario.
Questa proprietà viene venduta 'non arredata', dando all'acquirente la libertà di personalizzare il design degli interni secondo i propri gusti. Sebbene la casa disponga di un garage, l'accesso principale alla proprietà è garantito da una strada asfaltata. L'insieme è designato come 'Complesso Recintato' ('Gated Complex'), riferendosi al cancello automatico.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa per una famiglia numerosa o che apprezzano la possibilità di affittare la proprietà per vacanze. La posizione in un ambiente urbano con servizi a pochi passi, combinata con la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 5,6 km in linea d'aria), la rende attraente per viaggiatori frequenti o per l'affitto a ospiti internazionali. Coppie che necessitano di molto spazio per hobby o per ricevere ospiti, così come famiglie con bambini che beneficiano delle numerose scuole e strutture sportive, troveranno qui il loro posto. La buona connessione ai campi da golf piacerà agli amanti del golf, mentre la vicinanza alle spiagge e alla città di Málaga garantisce un'offerta ricreativa variegata.
La villa indipendente offerta si presenta in buone condizioni, suggerendo una costruzione solida e finiture curate. La superficie abitabile di 400 m² è distribuita tra piano terra e primo piano, con quest'ultimo che ospita le camere da letto. La proprietà è dotata di aria condizionata per il controllo della temperatura e dispone di armadi a muro nelle camere da letto. La cucina è una cucina attrezzata con dispensa. La presenza di un pozzo privato e della rete idrica pubblica offre ulteriore sicurezza di approvvigionamento. Gli elementi esterni come l'ampio portico, il patio andaluso e la piscina contribuiscono alla qualità della vita. La strada di accesso asfaltata e il cancello automatico migliorano comfort e sicurezza.
La villa indipendente qui offerta ad Alhaurín de la Torre è disponibile al prezzo di €1.290.000. Questo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La proprietà comprende sei camere da letto e quattro bagni su un generoso terreno di 4000 m², giustificando il prezzo in relazione alle sue dimensioni e alle sue dotazioni. Essendo una proprietà esistente, la sua disponibilità è generalmente a breve termine. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza per questa specifica configurazione; unità più grandi o con dotazioni diverse potrebbero avere prezzi variabili, se disponibili.
Alhaurín de la Torre, situata nella provincia di Málaga, offre una miscela armoniosa di vita urbana e fascino rurale. La città fa parte della regione metropolitana di Málaga e beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e opportunità ricreative. La sua posizione all'ingresso della Valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas, offre uno scenario attraente e un clima piacevole. L'elevato numero di strutture sportive e ricreative, inclusi centri sportivi e piscine, riflette lo stile di vita attivo della regione. Con quasi 4.000 ore di sole all'anno e un lungo periodo favorevole alla balneazione, Alhaurín de la Torre è una destinazione attraente per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo.
Alhaurín de la Torre si caratterizza per un ambiente urbano ben sviluppato, che offre comunque ampi spazi verdi e vicinanza alla natura. La disponibilità di 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche in un raggio di 2 km sottolinea l'accessibilità pratica alle necessità quotidiane. Con 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, il panorama educativo è ben coperto. L'unico centro sanitario nelle vicinanze garantisce l'assistenza medica. Le 43 strutture sportive della zona promuovono uno stile di vita attivo. La breve distanza da campi da golf e spiagge amplia ulteriormente l'offerta ricreativa. Le 489 transazioni immobiliari registrate nell'ultimo periodo indicano una dinamica di mercato attiva.
Questa mappa mostra Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga che fa parte della regione metropolitana. Il marcatore evidenzia la posizione del progetto, circondato da un'infrastruttura urbana con buoni collegamenti alla rete di trasporti e vicinanza ai servizi urbani. La mappa illustra il posizionamento strategico tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Málaga. La città fa parte della regione metropolitana di Málaga e si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, a soli circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa vicinanza alla metropoli offre l'accesso a una gamma più ampia di eventi culturali, negozi e servizi. Allo stesso tempo, la posizione permette di godere dei vantaggi della Costa del Sol con le sue spiagge e attrazioni turistiche, vivendo in un comune più tranquillo e consolidato. La connessione alla rete di trasporti regionale è buona, facilitando l'accesso ad altre città costiere e dell'entroterra.
La posizione ad Alhaurín de la Torre offre un'eccellente accessibilità a punti importanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 6 km in linea d'aria, il che facilita notevolmente i viaggi. Le spiagge come Playa del Lido sono raggiungibili in circa 7,1 km. Diversi campi da golf, come il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano a circa 5,1 km. Entro un raggio di 1 km si trovano supermercati (60 m), farmacie (62 m) e centri sportivi. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 7 linee e 41 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto per determinate commissioni, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare l'area più ampia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a circa 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C. La regione registra storicamente un elevato numero di 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La città è situata a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, sulle pendici della Sierra de Mijas. Questa posizione geografica assicura una leggera brezza e condizioni climatiche piacevoli che mitigano il tipico caldo estivo. Il paesaggio circostante offre opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Alhaurín de la Torre, con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo a circa 7 km. Queste spiagge sono destinazioni popolari per prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, la regione offre un'alta densità di strutture di prima classe, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Inoltre, vi è una moltitudine di strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine, che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative per residenti di tutte le età. I punti panoramici vicini come Pico Palomas (3,2 km) invitano a escursioni nella natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Málaga. La città fa parte della regione metropolitana di Málaga e si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, a soli circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questa vicinanza alla metropoli offre l'accesso a una gamma più ampia di eventi culturali, negozi e servizi. Allo stesso tempo, la posizione permette di godere dei vantaggi della Costa del Sol con le sue spiagge e attrazioni turistiche, vivendo in un comune più tranquillo e consolidato. La connessione alla rete di trasporti regionale è buona, facilitando l'accesso ad altre città costiere e dell'entroterra.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL813474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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