Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, um município estabelecido na província de Málaga. Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade oferece mais de 400 m² de área útil num terreno de 4000 m². A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente mais rural. A propriedade está bem equipada e representa uma opção residencial no segmento de preço médio-alto da região, adequada tanto para famílias como para potenciais investimentos de aluguer.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, que visam mais o segmento de mercado médio, esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, com um preço de €1.290.000, posiciona-se no segmento superior. O tamanho do terreno (4000 m²) e a área útil (400 m²) são significativos e justificam a precificação em comparação com unidades mais pequenas em cidades costeiras como Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmádena a partir de €699.000). Enquanto os projetos comparados em Estepona focam-se frequentemente em construções mais recentes e comodidades modernas tipo resort, esta propriedade em Alhaurín de la Torre oferece uma localização estabelecida com grande privacidade e muito espaço, o que é atrativo para compradores que valorizam a independência e o espaço. A proximidade do aeroporto e as comodidades urbanas são vantagens comparáveis, mas Alhaurín de la Torre tende a oferecer mais tranquilidade do que localizações diretamente na praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente situada em Alhaurín de la Torre, uma cidade conhecida pela sua boa infraestrutura e conectividade. Aninhada nas encostas da Sierra de Mijas, a localização oferece um equilíbrio entre conforto urbano e serenidade rural. A proximidade das principais vias de transporte e serviços sublinha a orientação prática desta zona residencial.
Com seis quartos e amplas áreas de estar, esta casa foi concebida para satisfazer as necessidades de famílias numerosas ou de agregados familiares que valorizam espaço e funcionalidade. O equipamento de ar condicionado e o número de divisões oferecem conforto durante todo o ano, tornando a propriedade também atrativa para aluguer de férias.
Como propriedade existente (revenda), esta casa já está construída e pronta a ser ocupada. O seu estado atual é considerado bom, o que significa que não são necessárias grandes obras de renovação imediatas. Isto permite uma ocupação e utilização mais rápidas da propriedade pelo novo proprietário.
Esta propriedade é vendida 'não mobilada', o que confere ao comprador a liberdade de personalizar o design interior ao seu gosto. Embora a casa disponha de garagem, o acesso principal ao terreno é assegurado por uma estrada asfaltada. O conjunto é designado como 'Condomínio Fechado' ('Gated Complex'), referindo-se ao portão automático.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa para uma família numerosa ou que valorizam a possibilidade de alugar a propriedade para férias. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combinada com a proximidade de importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (aproximadamente 5,6 km em linha reta), torna-a atrativa para viajantes frequentes ou para aluguer a hóspedes internacionais. Casais que necessitam de muito espaço para hobbies ou para receber convidados, bem como famílias com crianças que beneficiam das numerosas escolas e instalações desportivas, também encontrarão aqui o seu lugar. A boa ligação a campos de golfe agradará aos amantes do golfe, enquanto a proximidade de praias e da cidade de Málaga garante uma oferta de lazer variada.
A moradia isolada oferecida apresenta-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e acabamentos cuidados. A área útil de 400 m² distribui-se pelo rés-do-chão e primeiro andar, sendo que este último alberga os quartos. A propriedade está equipada com ar condicionado para controlo de temperatura e possui roupeiros embutidos nos quartos. A cozinha é uma cozinha equipada com despensa. A presença de um poço privado e da rede pública de água oferece segurança adicional de abastecimento. Os elementos exteriores, como o grande alpendre, o pátio andaluz e a piscina, contribuem para a qualidade de vida. A estrada de acesso asfaltada e o portão automático melhoram o conforto e a segurança.
A moradia isolada aqui oferecida em Alhaurín de la Torre está disponível pelo preço de 1.290.000 €. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário local. A propriedade compreende seis quartos e quatro casas de banho num generoso terreno de 4000 m², o que justifica o preço em relação ao seu tamanho e equipamento. Como propriedade existente, a sua disponibilidade é geralmente a curto prazo. O preço indicado é o preço inicial para esta configuração específica; unidades maiores ou com equipamento diferente podem ter preços variáveis, se disponíveis.
Alhaurín de la Torre, situada na província de Málaga, oferece uma mistura harmoniosa de vida urbana e charme rural. A cidade faz parte da região metropolitana de Málaga e beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas escolas, centros de saúde e oportunidades de lazer. A sua localização na entrada do Vale do Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas, proporciona um cenário atrativo e um clima agradável. O elevado número de instalações desportivas e de lazer, incluindo centros desportivos e piscinas, reflete o estilo de vida ativo da região. Com quase 4.000 horas de sol por ano e um longo período propício a banhos, Alhaurín de la Torre é um destino atrativo para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico.
Alhaurín de la Torre caracteriza-se por um ambiente urbano bem desenvolvido, que ainda oferece espaços verdes suficientes e proximidade à natureza. A disponibilidade de 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km sublinha a acessibilidade prática às necessidades diárias. Com 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias, o panorama educacional está bem coberto. O único centro de saúde próximo garante os cuidados médicos. As 43 instalações desportivas da área promovem um estilo de vida ativo. A curta distância de campos de golfe e praias amplia a oferta de lazer. As 489 transações imobiliárias registadas no último período indicam uma dinâmica de mercado ativa.
Este mapa mostra Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga que faz parte da região metropolitana. O marcador destaca a localização do projeto, rodeado por uma infraestrutura urbana com boa ligação à rede de transportes e proximidade a comodidades urbanas. O mapa ilustra o posicionamento estratégico entre a costa e o interior da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga. A cidade pertence à região metropolitana de Málaga e situa-se na entrada do Vale do Guadalhorce, a apenas cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Esta proximidade à metrópole oferece acesso a uma gama mais ampla de eventos culturais, lojas e serviços. Ao mesmo tempo, a localização permite desfrutar das vantagens da Costa del Sol com as suas praias e atrações turísticas, enquanto se vive numa comunidade mais tranquila e estabelecida. A ligação à rede de transportes regional é boa, facilitando o acesso a outras cidades costeiras e do interior.
A localização em Alhaurín de la Torre oferece excelente acessibilidade a pontos importantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km em linha reta, o que facilita enormemente as viagens. As praias como Playa del Lido são acessíveis em aproximadamente 7,1 km. Vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, ficam a apenas cerca de 5,1 km. Dentro de um raio de 1 km, encontram-se supermercados (60 m), farmácias (62 m) e centros desportivos. Os transportes públicos são bem representados com 7 linhas e 41 paragens, o que reduz a dependência de um carro para certas tarefas, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais ampla. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a cerca de 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C. A região regista historicamente um elevado número de 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas. Esta posição geográfica garante uma ligeira brisa e condições climáticas agradáveis que atenuam o calor típico do verão. A paisagem circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín de la Torre, com praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo a cerca de 7 km. Estas praias são destinos populares para banhos de sol e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região oferece uma alta densidade de instalações de primeira classe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas, que oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer para residentes de todas as idades. Os miradouros próximos, como Pico Palomas (3,2 km), convidam a passeios na natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga. A cidade pertence à região metropolitana de Málaga e situa-se na entrada do Vale do Guadalhorce, a apenas cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Esta proximidade à metrópole oferece acesso a uma gama mais ampla de eventos culturais, lojas e serviços. Ao mesmo tempo, a localização permite desfrutar das vantagens da Costa del Sol com as suas praias e atrações turísticas, enquanto se vive numa comunidade mais tranquila e estabelecida. A ligação à rede de transportes regional é boa, facilitando o acesso a outras cidades costeiras e do interior.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL813474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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