Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, провинција Малага, смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Ова некретнина нуди комбинацију пространог животног простора од 400 м² на парцели од 4000 м², пружајући значајну приватност и простор. Локација комбинује мирне стамбене предности са лаким приступом локалним садржајима и близином луке Аеродрома Малага.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова вила у Алхаурин де ла Торе од 1.290.000 € представља значајно већу инвестицију. Ова разлика у цени је углавном последица веће површине парцеле (4000 м²) и већег броја соба (6 спаваћих соба) у поређењу са становима или мањим кућама у другим наведеним локацијама. Док наведени пројекти нуде савременије становање, често у оквиру комплекса са погодностима, ова вила пружа пространост и приватност на сопственој парцели, што је ређе у близини обале. Локација у Алхаурин де ла Торе, иако није директно на мору, нуди добру равнотежу између приступа градским садржајима и мирнијем стамбеном окружењу, са добрим саобраћајним везама. У региону Ваље дел Гуадалхорце, где се Алхаурин налази, оваква пространа имања са већим парцелама су ређа и самим тим имају другачију вредност у односу на густо насељене приморске локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Алхаурин де ла Торе, унутар урбаног подручја са директним приступом основним погодностима. Иако се налази у близини градских садржаја, велика парцела од 4000 м² пружа осећај одвојености и пространости. Близина аеродрома и главних путних праваца утиче на доступност.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина је прилагођена великим породицама или онима којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Постојећи распоред са више дневних соба и трпезаријом подржава различите функционалне потребе. Посебан бунар за воду и велики порч су практични додаци.
Овај исечак не садржи информације о фази изградње или планираним датумима завршетка. Означен је као 'Resale', што указује да је то постојећа некретнина, а не новоградња. Детаљи о реновирању или недавним надоградњама нису наведени.
Пројекат не нуди директан поглед на море. Иако се налази у близини продавница, за приступ већим супермаркетима и опсежнијим услугама може бити потребан аутомобил. Некретнина се продаје без намештаја, што захтева додатно улагање за опремање.
Ова некретнина је погодна за велике породице које траже пространост и више соба, или за оне који желе да угосте госте или да имају простор за хобије и рад. Близина основних садржаја, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, чини је практичном за свакодневни живот. Ако се тражи дом са потенцијалом за изнајмљивање током празника, додатни простор и локација близу аеродрома и плажа могу бити предност. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је удаљено на око 5-6 км. Са 3888 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања, ова локација одговара онима који уживају у клими јужне Шпаније. Међутим, за оне који траже директан поглед на море или су ексклузивно зависни од јавног превоза, ова локација можда неће бити оптимална.
Некретнина је описана као у добром стању ('Good condition'), што сугерише да је одржавана и спремна за употребу, иако можда не укључује најновије завршне радове. Карактеристике попут уграђених ормара ('Fitted Wardrobes') и клима уређаја ('Cold A/C') указују на функционалну опремљеност. Помиње се да је намештај укључен ('Furniture - Not Furnished'), што значи да ће нови власници морати сами да је опреме. Постојање сопственог бунара за воду и главног водовода пружа сигурност у снабдевању. Асфалтирани пут до имања и аутоматска капија доприносе практичности и сигурности. Нема специфичних детаља о материјалима уграђеним у конструкцију или завршне радове, али статус 'Resale' и општа одлика простране виле на парцели од 4000 м² указују на квалитет градње изградње.
Цена од 1.290.000 € одређује ову некретнину у виши ценовни сегмент на тржишту Алхаурин де ла Торе. Број соба (6) и величина парцеле (4000 м²) оправдавају овај ниво цене, посебно у поређењу са мањим јединицама. Тржиште у овој области забележило је 489 трансакција, што указује на активност, али ова конкретна понуда представља значајну инвестицију. Доступност је наведена као 'Resale', што значи да је објекат тренутно на располагању за куповину, али без специфичних датума доступности. Цена се може сматрати почетном, с обзиром на опсег некретнине.
Алхаурин де ла Торе нуди медитерански начин живота, са урбаним погодностима на дохват руке и близином природе. Свакодневни живот овде се одликује спојем погодности и мира. Близина пијаце (60 м) и апотеке (62 м) омогућавају брз приступ основним потрепштинама. Више од 18 ресторана и 9 апотека у радијусу од 2 км указује на живописну околину. Постоји 41 аутобуска станица са 7 аутобуских линија, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако се наводи да је аутомобил згодан. У близини се налазе спортски центри и базени, као и видиковци попут Пико Паломас (3.2 км), пружајући могућности за рекреацију и активности на отвореном.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди спој урбане погодности и мирнијег темпа у поређењу са већим градовима. Непосредна близина супермаркета (60 м) и апотеке (62 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Више од 18 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км пружају разноврсне опције за исхрану и слободно време. Образовни систем је добро развијен са 15 основних и 5 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна кроз 1 здравствени центар. Око 17 км од Малаге, ова локација омогућава приступ већем градском животу, култури и трговини, док задржава осећај мирнијег становања. Близина спортских објеката, попут спортског центра Карање (0.5 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Овај исечак се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, у Андалузији. Смештен је у долини Гуадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас. Иако се налази унутар урбаног подручја, има велику парцелу која пружа приватност. Близина аеродрома и Малаге је значајна предност.
Алхаурин де ла Торе се налази унутар Метрополитанског подручја Малаге, око 17 км од града Малага. Ова позиција га чини делом долине Гуадалхорце, смештеног на падинама планина Сијера де Мијас. У поређењу са већим градовима, Малага је удаљена око 14 км (579,076 становника), а Марбеља око 33 км (147,958 становника). Ова локација нуди равнотежу између приступа урбаним центрима и мирнијег, стамбеног окружења. Позициониран је као приградско насеље са добрим везама ка већим градским подручјима.
Доступност је значајна предност локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаиа дел Лидо и Плаиа дел Бајондиљо удаљене су око 7.1-7.2 км. За љубитеље голфа, три терена су доступна на удаљености од 5.1 км до 6.3 км. Осим тога, постоје 7 јавних превозних линија са 41 станицом у близини, као и 7 EV станица за пуњење у радијусу од 7.5 км. Железничке станице су удаљене око 5.1-6.4 км, пружајући додатне опције за транспорт. Ова мрежа обезбеђује добру повезаност са околним градовима и садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин де ла Торе је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјских 3888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 113 метара пружа благо подручје без екстремних температурних варијација. Близина планина Сијера де Мијас нуди могућности за шетњу и уживање у природи, иако сама вила није директно у планинском подручју. Распон температура и обиље сунца су типични за ово подручје Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Алхаурин де ла Торе није директно на обали, близина плажа је значајна. Плаже попут Плаиа дел Лидо и Плаиа дел Бајондиљо су удаљене око 7.1-7.2 км, што чини једнодневни излет лакшим. За љубитеље голфа, постоји широк избор опција: Клуб де Голф де Гуадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). У близини се налазе и бројни спортски објекти, укључујући Комплекс Спортских Центра Карање (0.5 км) и Општински спортски центар Блас Инфанте (1.0 км), као и више базена. Видиковци попут Пико Паломас (3.2 км) пружају могућности за рекреацију на отвореном и уживање у погледу.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе се налази унутар Метрополитанског подручја Малаге, око 17 км од града Малага. Ова позиција га чини делом долине Гуадалхорце, смештеног на падинама планина Сијера де Мијас. У поређењу са већим градовима, Малага је удаљена око 14 км (579,076 становника), а Марбеља око 33 км (147,958 становника). Ова локација нуди равнотежу између приступа урбаним центрима и мирнијег, стамбеног окружења. Позициониран је као приградско насеље са добрим везама ка већим градским подручјима.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL813474
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
