Проєкт розташований в Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, і пропонує віллу з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами на великій ділянці площею 4000 м². Житлова площа становить 400 м², що забезпечує просторе проживання. Розташування у міській місцевості гарантує близькість до основних зручностей, а також зручний доступ до аеропорту Малаги та узбережжя, створюючи привабливе поєднання спокійного життя та доступності.
Альхаурін-де-ла-Торре, де розташована ця вілла, пропонує унікальне поєднання міської доступності та спокійного проживання, відрізняючись від більш туристичних прибережних зон, таких як Марбелья чи Естепона. На відміну від проєктів Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які часто зосереджені на нових будівлях та менших ділянках, ця вілла пропонує значно більшу приватність завдяки земельній ділянці площею 4000 м². Ціна від 1 290 000 євро позиціонує її у вищому ціновому сегменті порівняно з меншими квартирами в Естепоні, але відповідає масштабу та характеристикам великої незалежної вілли. Alba Benalmadena, хоч і розташована ближче до узбережжя, може мати більш щільну забудову. Альхаурін-де-ла-Торре, завдяки своєму розташуванню вглиб материка та на схилах гір, надає інший характер оточення, більш спокійний, з краєвидами на долину та гори, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та аеропорту. Це робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між природою, зручностями та транспортною доступністю, але не обов'язково хоче жити безпосередньо на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської зони Альхаурін-де-ла-Торре, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Розташування в долині Гвадалхорсе, поблизу гір Сьєрра-де-Міхас, надає оточенню мальовничого характеру, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей.
Об'єкт відповідає потребам великих сімей або тих, хто шукає житло з можливістю розміщення гостей або здачі в оренду. Наявність 6 спалень, кількох віталень та великої прибудинкової території робить його придатним для різноманітних життєвих сценаріїв.
Об'єкт належить до категорії вторинного житла, що означає, що він вже збудований. Будівельна фаза та планування відповідають існуючій забудові, а не новим проєктам. Потенційні покупці можуть оцінити вже сформоване середовище та готовність до заселення.
Цей проєкт не передбачає нових будівельних робіт або перепланувань. Енергоефективність залежить від початкового проєктування та може потребувати модернізації. Наявність меблів не гарантується, оскільки об'єкт продається без меблів.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають просторе житло в добре розвиненому регіоні Південної Іспанії. Власники, які цінують близькість до міської інфраструктури, але водночас бажають мати приватний простір та зелену зону, знайдуть тут ідеальне місце. Наявність 6 спалень робить його придатним для великих родин, а також для тих, хто планує приймати гостей або розглядає можливість здачі частини будинку в оренду. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 6 км по прямій) та гольф-полів є суттєвою перевагою для мандрівників та любителів спорту. Розташування в міській зоні, де магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, забезпечує комфортне повсякденне життя.
Вілла має хорошу загальну якість, про що свідчать її характеристики. Наявність кондиціонерів (Cold A/C) забезпечує комфортний клімат протягом року. Вбудовані шафи (Fitted Wardrobes) пропонують практичні рішення для зберігання. Покрівля та зовнішні стіни, ймовірно, відповідають будівельним нормам свого часу, але для сучасних стандартів енергоефективності може знадобитися оцінка. Внутрішні оздоблювальні матеріали, такі як плитка та покриття для підлоги, потребують детального огляду, але загальний стан 'Good' вказує на відсутність серйозних дефектів. Матеріали, використані для кухні та ванних кімнат, відповідають функціональному призначенню. Особливу увагу слід приділити стану інженерних систем, таких як електрика та водопостачання, які позначені як доступні.
Ця велика вілла пропонується за ціною від 1 290 000 євро. Конкретна ціна може варіюватися залежно від точних характеристик та умов продажу. Об'єкт відноситься до категорії вторинного житла, тому доступність залежить від поточних угод на ринку нерухомості. Вартість відображає значну площу житлової та земельної ділянки, а також розташування в розвиненому районі поблизу Малаги.
Альхаурін-де-ла-Торре, розташований у столичній зоні Малаги, пропонує збалансований стиль життя. Місцевість поєднує спокій містечка з близькістю до природних ландшафтів долини Гвадалхорсе та гір Сьєрра-де-Міхас. З населенням понад 45 000 мешканців, місто забезпечує повний спектр послуг, включаючи численні школи, медичні центри та спортивні комплекси. Ця вілла, розташована в межах міської зони, дозволяє дістатися до магазинів, ресторанів та аптек пішки, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Водночас, велика ділянка пропонує приватність і простір, характерні для сільської місцевості.
Життя в Альхаурін-де-ла-Торре пропонує зручний доступ до міських зручностей. Супермаркет знаходиться в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Кількість закладів харчування (18 ресторанів, 7 кафе) та банків (7) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також одного медичного центру, задовольняє потреби сімей. Розташування поблизу спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км), сприяє активному способу життя. Хоча автомобіль є зручним, близькість до громадського транспорту (41 зупинка, 7 ліній) та відстань до аеропорту (5.6 км) зменшують його необхідність для деяких поїздок.
Вілла розташована в Альхаурін-де-ла-Торре, містечку, що знаходиться в провінції Малага. Ця місцевість є частиною столичної зони Малаги та розташована на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, неподалік від долини Гвадалхорсе, що створює мальовничий ландшафт.
Альхаурін-де-ла-Торре стратегічно розташований у межах столичної зони Малаги, що забезпечує хорошу інтеграцію з регіональною інфраструктурою. Розташування в долині Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, надає унікального географічного контексту. Відстань у 17 км від Малаги дозволяє легко дістатися до міських зручностей, тоді як близькість до узбережжя (7.1 км до пляжів) забезпечує доступ до морського відпочинку. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм провінційного містечка, маючи при цьому легкий доступ до великого міста та туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Розташування вілли забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 5.6 км по прямій, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa del Lido, близько 7.1 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Відстань до центру міста Малага становить приблизно 17 км. Місцевість також добре забезпечена інфраструктурою: поблизу є супермаркет (60 м), аптека (62 м), медичний центр (6.5 км) та точки зарядки електромобілів (5.1 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середньорічна температура становить 18.2°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Історично зафіксовано 3,888 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Зважаючи на середню температуру води, сезон для купання триває приблизно 4 місяці. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас додає ландшафту мальовничості та може забезпечувати цікаві краєвиди. Клімат Середземномор'я сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях доступні різноманітні пляжі, зокрема Playa del Lido (7.1 км) та Playa del Bajondillo (7.2 км), які мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу поруч розташовані Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Місто також пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а також міські басейни, як-от Piscina Municipal Cubierta (0.6 км). Загалом, в районі налічується 43 спортивні споруди, що задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре стратегічно розташований у межах столичної зони Малаги, що забезпечує хорошу інтеграцію з регіональною інфраструктурою. Розташування в долині Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, надає унікального географічного контексту. Відстань у 17 км від Малаги дозволяє легко дістатися до міських зручностей, тоді як близькість до узбережжя (7.1 км до пляжів) забезпечує доступ до морського відпочинку. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм провінційного містечка, маючи при цьому легкий доступ до великого міста та туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL813474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
