Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Wohngegend innerhalb des Großraums Málaga. Die Villa bietet mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern viel Platz auf einem großzügigen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen, landeinwärts gelegenen Umgebung. Das Haus ist bezugsfertig und spiegelt eine ausgezeichnete Verfassung wider, unterstützt durch moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und Sonnenkollektoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Alhaurín de la Torre, einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite bietet. Die nächstgelegenen Strände sind rund 7 km entfernt, während der Flughafen Málaga nur 5,6 km Luftlinie beträgt, was eine praktische Anbindung gewährleistet.
Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sich diese Villa hervorragend für Großfamilien oder zur Unterbringung von Gästen. Die Aufteilung in ein Haupthaus, eine separate Wohnung und ein Studio bietet flexible Wohnlösungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, mit einer gepflegten Anlage, die keine unmittelbaren Bau- oder Renovierungsarbeiten erfordert. Dies ermöglicht einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer.
Das Projekt bietet keine expliziten Einschränkungen in Bezug auf die Ausrichtung oder den Bauzeitplan, da es sich um eine bestehende, bezugsfertige Immobilie handelt. Informationen über spezifische Einschränkungen des Grundstücks oder der Bebaubarkeit sind nicht Teil der bereitgestellten Daten.
Ref: VL514454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine geräumige Residenz für eine Großfamilie oder eine Mehrgenerationen-Lösung suchen, bei der jeder seinen eigenen Bereich hat. Die separate Wohnung und das Studio bieten zudem Potenzial für die Unterbringung von Gästen, älteren Familienmitgliedern oder für die Generierung von Mieteinnahmen. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und dem Flughafen eignet sich für Personen, die eine Mischung aus Ruhe und Komfort schätzen und Wert auf eine gute Anbindung legen.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Unterhaltungsqualität schließen lässt. Die Aufteilung umfasst ein 180 m² großes Haupthaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Dachgeschoss. Hinzu kommt eine separate 110 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und eigener Küche sowie ein 60 m² großes Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Solarpaneele und eine Klimaanlage deuten auf moderne Standards und eine gute Energieeffizienz hin.
Die Villa ist zum Preis von 1.250.000 € verfügbar. Dieses Einfamilienhaus umfasst sieben Schlafzimmer und fünf Bäder, verteilt auf 350 m² Wohnfläche auf einem 1333 m² großen Grundstück. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Alhaurín de la Torre, was den Umfang und die Ausstattung widerspiegelt. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder einer gestaffelten Verfügbarkeit, was auf ein einziges, umfassendes Angebot hindeutet.
Alhaurín de la Torre, als Teil der Metropolregion Málaga, verbindet das ländliche Ambiente des Guadalhorce-Tals mit der Nähe zur Küste. Mit über 45.000 Einwohnern und einer breiten Palette an Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und über 40 Sportanlagen bietet die Stadt eine vollständige Infrastruktur. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe und Privatsphäre verspricht, mit vielen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Die Lage erlaubt einen einfachen Zugang zu verschiedenen Golfplätzen und Sportzentren, was sie für aktive Bewohner attraktiv macht.
Alhaurín de la Torre bietet eine ausgewogene Lebensumgebung, die ländliche Ruhe mit städtischer Funktionalität verbindet. Die Nähe zu Málaga und der Costa del Sol sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Stränden, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Innerhalb von Alhaurín selbst finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Sportzentren. Die hier beschriebene Villa liegt in einer ruhigen, etablierten Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das lokale Zentrum ermöglicht. Das umliegende Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, mit Blick auf die Sierra de Mijas.
Die hier gezeigte Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Großraum Málaga. Die Karte illustriert die Nähe zu städtischen Zentren, Hauptverkehrsstraßen und dem Küstenstreifen der Costa del Sol, mit dem Flughafen Málaga als wichtigem Ankerpunkt für internationale Reisende.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung innerhalb der Málaga Metropolitan Area bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Anbindung an eine pulsierende Metropole zu genießen. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rundet die Attraktivität der Lage innerhalb der Costa del Sol ab. Die Umgebung ist geprägt durch die Ausläufer der Sierra de Mijas.
Die Villa ist gut angebunden: Der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km Luftlinie entfernt. Mehrere Strände sind zwischen 7,1 und 7,2 km erreichbar. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 60-62 m). Das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre ist gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 41 Haltestellen und 7 Linien verfügbar, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 113 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmseison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zur Sierra de Mijas, die Möglichkeiten für Wanderungen und den Genuss von Natur bietet, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur etwa 7 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt, wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Alhaurín de la Torre selbst verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren und Schwimmbädern, die fußläufig oder in kurzer Autofahrt erreichbar sind, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung innerhalb der Málaga Metropolitan Area bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Anbindung an eine pulsierende Metropole zu genießen. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rundet die Attraktivität der Lage innerhalb der Costa del Sol ab. Die Umgebung ist geprägt durch die Ausläufer der Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wo sich die Preise für ähnliche Anwesen oft im zweistelligen Millionenbereich bewegen, bietet Alhaurín de la Torre eine attraktive Alternative für Käufer, die mehr Platz und eine ruhigere Umgebung suchen. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (€418.800) oder Aby Upper in Estepona (€320.000) sind tendenziell kleiner und stärker auf den Resort-Stil ausgerichtet, während Alba Benalmadena (€699.000) zwar näher an Málaga liegt, aber oft geringere Grundstücksgrößen aufweist. Die hier angebotene Villa in Alhaurín de la Torre, mit einem Preis von 1.250.000 €, positioniert sich als eine geräumige, familienorientierte Residenz, die eine solide Bausubstanz und eine multifunktionale Aufteilung aufweist, was sie von den kompakteren Angeboten an der direkten Küste unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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