Cette propriété exclusive est située à Alhaurín de la Torre, un quartier résidentiel établi dans la région métropolitaine de Malaga. La villa offre un vaste espace avec sept chambres et cinq salles de bains sur un terrain généreux. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement calme, situé à l'intérieur des terres. La maison est prête à emménager et se présente dans un état excellent, soutenue par des équipements modernes tels que la climatisation et des panneaux solaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres à Alhaurín de la Torre, un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités telles que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Les plages les plus proches se trouvent à environ 7 km, tandis que l'aéroport de Malaga n'est qu'à 5,6 km à vol d'oiseau, assurant une connexion pratique.
Avec sept chambres et cinq salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La division en une maison principale, un appartement séparé et un studio offre des solutions de logement flexibles pour la vie multigénérationnelle ou la location.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Son état est décrit comme excellent, avec un terrain bien entretenu ne nécessitant pas de travaux de construction ou de rénovation immédiats. Cela permet une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
Le projet ne présente pas de restrictions explicites concernant l'orientation ou le calendrier de construction, étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante et prête à être occupée. Les informations sur les restrictions spécifiques du terrain ou de la constructibilité ne font pas partie des données fournies.
Ref: VL514454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété mérite considération pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse pour une famille élargie ou une solution multigénérationnelle où chacun dispose de son propre espace. L'appartement séparé et le studio offrent également un potentiel pour accueillir des invités, des membres âgés de la famille ou pour générer des revenus locatifs. La situation dans un quartier urbain établi avec un bon accès aux commodités telles que les magasins et l'aéroport convient aux personnes qui apprécient un mélange de calme et de confort, et qui valorisent une bonne connectivité.
La villa se présente dans un état excellent, suggérant une haute qualité de construction et d'entretien. La disposition comprend une maison principale de 180 m² avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon et un étage mansardé. De plus, il y a un appartement séparé de 110 m² avec trois chambres et sa propre cuisine, ainsi qu'un studio de 60 m² avec une chambre et une salle de bain. Les caractéristiques supplémentaires telles que les panneaux solaires et la climatisation indiquent des normes modernes et une bonne efficacité énergétique.
La villa est disponible au prix de 1 250 000 €. Cette villa individuelle comprend sept chambres et cinq salles de bains, réparties sur 350 m² de surface habitable sur un terrain de 1333 m². Le prix indiqué positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour Alhaurín de la Torre, reflétant sa taille et ses équipements. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes de prix ou une disponibilité échelonnée, suggérant une offre unique et complète.
Alhaurín de la Torre, faisant partie de la région métropolitaine de Malaga, allie l'ambiance rurale de la vallée du Guadalhorce à la proximité de la côte. Avec plus de 45 000 habitants et une large gamme d'établissements d'enseignement, de centres de santé et plus de 40 installations sportives, la ville offre une infrastructure complète. La villa proposée ici est située dans un environnement urbain qui promet néanmoins calme et intimité, avec de nombreuses commodités à quelques pas. Son emplacement permet un accès facile à divers terrains de golf et centres sportifs, la rendant attrayante pour les résidents actifs.
Alhaurín de la Torre offre un environnement de vie équilibré, alliant le calme rural à la fonctionnalité urbaine. La proximité de Malaga et de la Costa del Sol assure un bon accès aux plages, aux offres culturelles et à l'aéroport international. À Alhaurín même, on trouve de nombreux restaurants, magasins et centres sportifs. La villa décrite ici est située dans un quartier résidentiel calme et établi, qui permet néanmoins un bon accès au centre local. La région environnante est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, avec vue sur la Sierra de Mijas.
La villa présentée ici se trouve à Alhaurín de la Torre, une municipalité de la région de Malaga. La carte illustre la proximité des centres urbains, des routes principales et de la bande côtière de la Costa del Sol, avec l'aéroport de Malaga comme point d'ancrage important pour les voyageurs internationaux.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à environ 17 km de la capitale provinciale de Malaga. Ce positionnement au sein de la région métropolitaine de Malaga offre l'avantage de profiter à la fois du calme d'une petite ville et de la connexion à une métropole dynamique. La proximité de la côte et de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) complète l'attrait de la localisation au sein de la Costa del Sol. La région environnante est caractérisée par les contreforts de la Sierra de Mijas.
La villa est bien connectée : l'aéroport de Malaga n'est qu'à 5,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs plages sont accessibles entre 7,1 et 7,2 km. Les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate (environ 60-62 m). Le centre d'Alhaurín de la Torre est facilement accessible, tout comme plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Les transports en commun sont disponibles avec 41 arrêts et 7 lignes, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 113 m au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. Le climat permet une longue saison de baignade de quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est caractérisée par la proximité de la Sierra de Mijas, offrant des possibilités de randonnées et de profiter de la nature, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 7 km des plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km). Alhaurín de la Torre elle-même dispose d'une variété de centres sportifs et de piscines accessibles à pied ou en courte distance en voiture, offrant un large éventail d'activités de loisirs en plein air.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la vallée du Guadalhorce, à environ 17 km de la capitale provinciale de Malaga. Ce positionnement au sein de la région métropolitaine de Malaga offre l'avantage de profiter à la fois du calme d'une petite ville et de la connexion à une métropole dynamique. La proximité de la côte et de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) complète l'attrait de la localisation au sein de la Costa del Sol. La région environnante est caractérisée par les contreforts de la Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol, où les prix des propriétés similaires dépassent souvent plusieurs millions, Alhaurín de la Torre offre une alternative intéressante pour les acheteurs recherchant plus d'espace et un environnement plus calme. Des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont généralement plus petits et plus axés sur le style 'resort', tandis qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), bien que plus proche de Malaga, offre souvent des tailles de terrain plus modestes. La villa proposée ici à Alhaurín de la Torre, au prix de 1 250 000 €, se positionne comme une résidence spacieuse orientée vers la famille, présentant une solide construction et une disposition multifonctionnelle, la distinguant des offres plus compactes sur la côte directe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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