Entdecken Sie diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre auf einem großzügigen Grundstück von 1020 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Immobilie eine komfortable Wohnfläche von 134 m². In der Provinz Málaga gelegen, kombiniert der Standort die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Hinterlandes. Dieses Projekt stellt eine Gelegenheit dar, in einer etablierten Wohngegend nahe der Costa del Sol zu leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, an den Hängen der Sierra de Mijas. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Gelassenheit der andalusischen Landschaft. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus eignet sich für Haushalte, die Platz und Komfort suchen, wobei vier Schlafzimmer Flexibilität für Familien oder Gäste bieten. Das geräumige Grundstück und das private Anwesen betonen den Bedarf an Privatsphäre und Leben im Freien, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Hierbei handelt es sich um ein Neubauprojekt, das sich in der Bauphase befindet. Das genaue Fertigstellungsdatum ist vorläufig, aber moderne Bautechniken und Oberflächen gemäß der 'Memoria de Calidades' garantieren ein Haus, das den aktuellen Baustandards entspricht.
Diese freistehende Villa liegt nicht direkt an der Küste; die nächsten Strände sind etwa 7,2 km entfernt. Obwohl die Lage eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet, ist ein Auto für die optimale Nutzung der Umgebung empfehlenswert. Die Immobilie befindet sich nicht unmittelbar neben großen internationalen Einkaufszentren.
Ref: VL479876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Dauerwohnsitz oder eine umfangreiche Ferienimmobilie in einer ruhigen Wohngegend mit direktem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten suchen. Sie eignet sich für Familien, die die Nähe zu Schulen und Sportanlagen schätzen, sowie für Berufstätige, die die effiziente Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 6 km Luftlinie) für internationale Reisen zu schätzen wissen. Das geräumige Grundstück und der private Garten bieten Raum für Entspannung und Leben im Freien, während das Klima der Region dazu einlädt, die Umgebung während eines Großteils des Jahres zu genießen. Käufer, die eine Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Dynamik der Costa del Sol suchen, werden sich hier wohlfühlen.
Die 'Memoria de Calidades' beschreibt die Konstruktion mit einem Fundament und einer Struktur aus Stahlbeton, einschließlich einer bewehrten Fundamentplatte und Stahlbetonwänden. Unabhängige Überwachung durch ein OCT garantiert Bauqualität und Schalldämmung. Fassaden und Dachkanten sind mit einer einlagigen Zementmörtelputz und einer Ziegelwand verkleidet, mit thermischer und akustischer Isolierung in den selbsttragenden Gipskarton-Innenwänden. Innenwände werden aus Trockenbauwänden aus Gipskarton mit Mineralwolle für Schallisolierung gefertigt. Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Roca oder ähnlichem ausgestattet, mit versenkten Armaturen in Mattschwarz und Duschen mit Thermostatsteuerung. Die äußeren Fensterrahmen sind aus CORTIZO-Aluminium mit thermischer Trennung, in Anthrazitgrau, Weiß oder ähnlich ausgeführt. Der Haupteingang des Hauses ist eine gepanzerte Tür mit Dreipunktverriegelung und einbruchhemmenden Scharnieren. Innentüren sind weiß und aufklappbar, mit modularen Einbauschränken.
Der Preis für diese freistehende Villa beträgt 890.000 €. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit einer Wohnfläche von 134 m² auf einem 1020 m² großen Grundstück. Obwohl spezifische Details zu Preisvariationen pro Typ oder Grundstück nicht direkt aus den bereitgestellten Daten hervorgehen, stellt dies das Einstiegsmodell für diese spezielle Immobilie dar. Die Preisgestaltung ist im Kontext der Costa del Sol zu sehen, wo Neubauvillen auf großen Grundstücken eine beträchtliche Investition darstellen, unter anderem aufgrund der Lage nahe Annehmlichkeiten und dem Flughafen.
Alhaurín de la Torre, an den Hängen der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima für Aktivitäten im Freien bestens geeignet. Die Stadt zählt über 45.000 Einwohner und ist Teil der Metropolregion Málaga. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen (15 Grundschulen, 5 weiterführende Schulen, 1 Gesundheitszentrum im Umkreis von 2 km) deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die Präsenz von 43 Sportanlagen, darunter verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder, unterstreicht den Fokus auf einen aktiven Lebensstil. Die Lage in 113 Metern Höhe bietet Ausblick und angenehme Luftqualität, während die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) die internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Gegend verfügt über eine lebendige lokale Kultur mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr.
Alhaurín de la Torre liegt an den Hängen der Sierra de Mijas, etwa 17 km westlich von Málaga. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce, einer grünen und fruchtbaren Region. Mit einer Fläche von 83 km² und einer Bevölkerung von rund 45.000 Einwohnern (2025) bietet sie eine städtische Umgebung mit dörflichem Charakter. Die Präsenz von 18 Restaurants und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Wirtschaft hin. Die Lage in 113 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,2 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Es ist ein Gebiet, in dem tägliche Annehmlichkeiten, Sportanlagen und Natur zusammentreffen.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer mittelgroßen Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage im Landesinneren am Rande der Sierra de Mijas bietet eine Umgebung, die sowohl grün als auch gut an die Küste und den Flughafen angebunden ist.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km westlich von Málaga-Stadt, und ist Teil der Metropolregion. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas platziert es in der Comarca Valle del Guadalhorce, einer grünen und fruchtbaren Region. Diese Position steht im Kontrast zur unmittelbaren Küstenlinie der Costa del Sol, profitiert aber dennoch von der Nähe zum Flughafen (8,8 km) und touristischen Zentren wie Torremolinos und Benalmádena. Das Projekt befindet sich in einem etablierten Wohngebiet innerhalb von Alhaurín de la Torre, was auf eine stabile Gemeinschaft abseits des direkten Trubels der Küstenorte hindeutet.
Die Villa ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der nächste Supermarkt ist 2,6 km entfernt, eine Apotheke 2,2 km und das Krankenhaus 5,2 km. Zur Erholung gibt es mehrere Strände wie Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas, alle etwa 7,2 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen in der Nähe: Lauro Golf (4,0 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km). Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, der Flughafen Málaga ist nur 8,8 km Luftlinie entfernt. Es gibt 7 öffentliche Verkehrslinien mit 41 Haltestellen in der Umgebung, und ein Auto ist praktisch, aber nicht immer notwendig für tägliche Bedürfnisse. Eine Ladestation für Elektroautos ist 6,7 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre zeichnet sich durch Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C aus, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,2 °C. Die Region genießt eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden, historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten bei Wassertemperaturen von 20 °C oder höher ermöglicht. Die Lage in 113 Metern Höhe am Fuße der Sierra de Mijas bietet frische Luft und Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu Naturparks und die grüne Umgebung des Guadalhorce-Tals tragen zu einer attraktiven Lebensumgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas etwa 7,2 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Lauro Golf (4,0 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,0 km). Die Stadt selbst verfügt über verschiedene Sportanlagen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und das Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Aussichtspunkte wie der Pico Palomas (3,2 km) bieten ebenfalls Panoramablicke.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km westlich von Málaga-Stadt, und ist Teil der Metropolregion. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas platziert es in der Comarca Valle del Guadalhorce, einer grünen und fruchtbaren Region. Diese Position steht im Kontrast zur unmittelbaren Küstenlinie der Costa del Sol, profitiert aber dennoch von der Nähe zum Flughafen (8,8 km) und touristischen Zentren wie Torremolinos und Benalmádena. Das Projekt befindet sich in einem etablierten Wohngebiet innerhalb von Alhaurín de la Torre, was auf eine stabile Gemeinschaft abseits des direkten Trubels der Küstenorte hindeutet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten direkt an der Küste der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € beginnen, positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre in einem anderen Segment. Obwohl der Preis von 890.000 € höher ist, bietet das Projekt ein größeres Grundstück und mehr Wohnraum (134 m² Wohnfläche auf 1020 m² Grundstück) als viele Apartmentkomplexe an der Küste. Im Vergleich zu Projekten wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), die näher an der Küste liegen, bietet Alhaurín de la Torre ein stärker im Landesinneren gelegenes Wohnerlebnis, das charakteristisch für die Region Valle del Guadalhorce ist. Der Fokus liegt hier mehr auf Raum, Privatsphäre und einer ruhigeren Wohnumgebung, wobei Annehmlichkeiten und der Flughafen immer noch in angemessener Entfernung liegen. Dieser Immobilientyp richtet sich an Käufer, die nicht unbedingt direkt am Meer wohnen möchten, aber die Vorteile des andalusischen Klimas und die Nähe zu städtischen Zentren und Flugverkehr schätzen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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