וילה מפוארת זו, העומדת בפני עצמה, ממוקמת באזור הגבוה של אל-הורין דה לה טורה, בשכונת המגורים פינוס דה אל-הורין. היא מציעה סביבת מגורים שלווה, ובמקביל נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהעיר מלאגה ומחופי קוסטה דל סול. הנכס ממוקם על מגרש בשטח 1020 מ"ר, ומציע שטחי מגורים מתוכננים בקפידה המשלבים עיצוב מודרני עם פונקציונליות ונוף נעים של הסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת על מדרונות פינוס דה אל-הורין, זוהי שכונת מגורים מבוססת המציעה איזון בין קרבה לטבע לנוחות. האזור ידוע בירוק שלו ובאווירה השלווה שלו, תוך שהוא מספק גישה טובה לאטרקציות ולשירותים העיקריים באזור.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים שטחי מגורים מרווחים עם פריסה פונקציונלית. 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, יחד עם הסלון והמטבח המרווחים, מציעים נוחות הן למשפחה והן לאירוח אורחים. מרפסת פרטית ובריכה משלימות את חוויית המגורים, ומספקות הזדמנויות לפנאי בבית.
מדובר בוילה חדשה הבנויה על פי תקני בנייה מודרניים. המבנה עשוי מבטון מזוין, עם בידוד תרמי ואקוסטי איכותי. עבודות הגמר בוצעו בחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ומראה אסתטי.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. כמו כן, אין תחנות תחבורה ציבורית בקרבת הנכס, מה שהופך את הבעלות על רכב למומלצת לחיים פרקטיים. הפרויקט נמכר עם אפשרות לריהוט, אך החבילה הסטנדרטית אינה כוללת ריהוט.
Ref: VL479876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחה המחפשת בית קבע או בית שני נוח בספרד. הסביבה השלווה של פינוס דה אל-הורין, יחד עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולשירותיה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. הנכס מתאים גם לאנשים המעריכים פרטיות ומרחב, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לחוף הים ולמגרשי גולף. זוהי בחירה טובה עבור אלו המעדיפים בנייה חדשה עם נוחיות מודרניות ורוצים ליהנות מהאקלים ואורח החיים הים-תיכוני. קונים פוטנציאליים המחפשים אזור עם תשתית טובה וגישה לשירותים, אך בו זמנית מציע קרבה לטבע ואווירה שלווה, ימצאו כאן פתרון מתאים.
מבנה הבניין מבוסס על בטון מזוין, תוך שימוש בבלוקים מונומטריים ויסוד מבטון מזוין. הפרויקטים נמצאים תחת פיקוח של ארגון פיקוח טכני (OCT), המבטיח עמידה בתקני הבנייה. החזיתות והגג גמורות בטיח מונומטרי, קירות הלבנים מורכבים עם חלל אוויר ובידוד צמר מינרלי. קירות פנימיים עשויים מלוחות גבס עם בידוד אקוסטי מצמר מינרלי. חדר הרחצה הראשי כולל אסלה תלויה, כיור כפול, ארונות מובנים ומקלחון עם דלת זכוכית. יש גם אמבטיה עצמאית וברזים בגימור שחור. חדרי הרחצה המשניים כוללים ציוד סטנדרטי העומד בדרישות האיכות. הנגרות החיצונית עשויה מאלומיניום, עם פרופילים בעלי ניתוק תרמי וגימור אפור פחם או לבן. דלת הכניסה הראשית משוריינת, עם שלוש נקודות נעילה. דלתות פנים לבנות, עם ארונות מובנים.
פרויקט 'וילה סנטאי 3 ו-9' מציע וילה עם ארבעה חדרי שינה, שמחירה ההתחלתי הוא 890,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו ואיכות הבנייה. הפרויקט כולל שתי וילות, וילה סנטאי 3 ווילה סנטאי 9, כאשר וילה סנטאי 9 ממוקמת על מגרש פינתי. שטחי המגרשים הזמינים הם כ-1020 מ"ר, ומציעים מספיק מקום למגורים פרטיים. מידע מפורט יותר על זמינות וילות ספציפיות והבדלים אפשריים זמין אצל השותף המכיר.
אל-הורין דה לה טורה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, המציעה לתושבים אורח חיים מאוזן. העיר מוקפת בהרי סיירה דה מיחאס ובעמק גואדלהורסה, המציעים נופים יפים והזדמנויות לפנאי. האזור ידוע במרכזי הספורט שלו, בריכות השחייה והמצפים. במקביל, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-8.8 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישור טוב ברמה הלאומית והבינלאומית. אוכלוסייה של כ-45,000 תושבים מבטיחה חיוניות באזור לאורך כל השנה, תוך שהוא נשאר רגוע מספיק למגורים.
אל-הורין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים מגוונת, בה נוחיות עירוניות משתלבות עם קרבה לטבע. האזור ממוקם במחוז מלאגה, חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה ומחוז ואיה דל גואדלורסה. קרבת העיר להרים מציעה נופים יפים והזדמנויות לטיולים. בעיר עצמה מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לחובבי גולף. שדה התעופה של מלאגה נגיש בקלות, מה שמבטיח קישור טוב לאירופה. אוכלוסייה של כ-45,000 תושבים מבטיחה קהילה תוססת לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אל-הורין דה לה טורה במחוז מלאגה, אזור קוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקום העיר בפנים הארץ, למרגלות ההרים, אך גם את הקרבה היחסית לחוף ולשדה התעופה של מלאגה, שהם גורמים חשובים עבור תושבי האזור.
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, חלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בכניסה לעמק גואדלהורסה, למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה. האזור הוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, מה שמבטיח קישור טוב לערים ומרכזים אחרים באזור. מיקומה מאפשר ליהנות הן משקט האזור ההררי והן מקרבה לאתרי נופש וחופי קוסטה דל סול, מה שיוצר סביבת מגורים מאוזנת.
הנכס נגיש היטב למגוון מתקנים וקשרי תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה ארויו הונדו ופלאיה בוניטה, נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8.8 ק"מ בקו אווירי, ומציע קישור בינלאומי מצוין. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2.6 ק"מ ו-2.2 ק"מ, ומספקים נוחות יומיומית. באזור מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף במרחק של 4 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 7 קווים שונים עם 41 תחנות, אך בעלות על רכב נוחה יותר באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באל-הורין דה לה טורה אופייני לאזור הים התיכון, עם קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.2°C, עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 11-26°C. האזור נהנה היסטורית בממוצע של 3888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהשמש ברוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, המציעים אוויר מרענן ונופים הרריים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארויו הונדו ופלאיה בוניטה, נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ. אל-הורין דה לה טורה עצמה עשירה במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). בעיר נמצאים גם מספר בריכות ציבוריות ופרטיות. בנוסף, האזור מציע נקודות תצפית רבות, כמו פיקו פאלומאס (3.2 ק"מ), מהן נשקף נוף פנורמי. לחובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף (4.0 ק"מ).
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, חלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בכניסה לעמק גואדלהורסה, למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה. האזור הוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה, מה שמבטיח קישור טוב לערים ומרכזים אחרים באזור. מיקומה מאפשר ליהנות הן משקט האזור ההררי והן מקרבה לאתרי נופש וחופי קוסטה דל סול, מה שיוצר סביבת מגורים מאוזנת.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
פרויקט 'וילה סנטאי 3 ו-9', הממוקם באזור הגבוה של אל-הורין דה לה טורה, מציע מיקום ייחודי בהשוואה לפרויקטים על החוף. פרויקטים באסטפונה כגון אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחיר התחלתי נמוך יותר, אך ממוקמים קרוב לחוף, מה שמרמז על צפיפות גבוהה יותר ואורח חיים שונה פוטנציאלי. פרויקט אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרוב יותר בטווח המחירים, אך 'וילה סנטאי 3 ו-9' בולטת עם המגרש הגדול יותר שלה (1020 מ"ר בהשוואה למגרשים קטנים יותר על החוף) ומיקומה הפנימי המציע יותר פרטיות ונופים הרריים. אל-הורין דה לה טורה עצמה ידועה באיזון שלה בין נוחיות עירוניות לסביבה טבעית, בניגוד לערים תיירותיות בלבד כמו אסטפונה. מחיר פרויקט זה של 890,000 אירו משקף את המרחב, הפרטיות ואיכות הבנייה הגבוהה, הצפויים למיקום ספציפי זה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבתים המתאימים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
