Questa residenza indipendente, situata ad Alhaurín de la Torre nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona in crescita della Costa del Sol. Con una combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi, la proprietà offre uno stile di vita residenziale con facile accesso alle infrastrutture regionali. L'abitazione è pensata per chi cerca uno spazio privato in un contesto ben collegato, beneficiando della prossimità alla costa e alle attività ricreative locali. L'architettura moderna e le finiture curate sono elementi distintivi di questa proposta immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'area di Pinos de Alhaurín, una zona residenziale consolidata all'interno di Alhaurín de la Torre. Questa posizione offre un ambiente tranquillo, immerso nella natura della Sierra de Mijas, pur mantenendo un accesso pratico ai servizi essenziali e alla vibrante vita di Málaga. La prossimità a zone verdi e aree ricreative contribuisce a un contesto di vita sereno.
Questo progetto è concepito per soddisfare le esigenze di chi desidera una dimora spaziosa e funzionale. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre i tre bagni garantiscono comfort quotidiano. Gli ampi spazi interni ed esterni, inclusi terrazze e piscina privata, sono ideali per chi apprezza il tempo trascorso all'aperto e desidera uno spazio abitativo confortevole.
Le ville fanno parte di un nuovo sviluppo immobiliare che mira a offrire residenze moderne con standard costruttivi attuali. La struttura è in cemento armato con solai reticolari e fondazioni a platea, progettata per garantire solidità e durabilità. L'isolamento termicoacustico e le finiture interne ed esterne sono realizzate secondo le normative vigenti, assicurando un elevato livello di comfort abitativo.
Questo progetto si concentra sulla fornitura di ville indipendenti. Non sono disponibili appartamenti o altre tipologie abitative all'interno dello stesso sviluppo. L'attenzione è posta su residenze unifamiliari con spazi esterni privati, come giardini e piscine. Non sono presenti servizi comunitari o aree condivise tipiche di complessi residenziali più ampi.
Ref: VL479876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca una dimora permanente o una seconda casa che combini privacy e accesso ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro per i bambini, data la vicinanza a scuole e centri sportivi. Professionisti che lavorano a Málaga o nell'area metropolitana troveranno comoda la breve distanza dall'aeroporto (8.8 km) e dalle principali vie di comunicazione. La posizione, leggermente sopraelevata, offre viste panoramiche ed è adatta a chi apprezza la natura e la serenità, senza rinunciare alla comodità di avere ristoranti, negozi e altre necessità a portata di mano entro un raggio di 2 km. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze.
La costruzione delle ville prevede un'elevata attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. La struttura portante è in cemento armato, con fondazioni a platea e muri in cemento armato e blocchi armati, soggetta a supervisione indipendente. Le facciate sono rifinite con intonaco monocromatico e isolamento termicoacustico integrato. Le divisioni interne utilizzano cartongesso con isolamento in lana minerale, garantendo comfort acustico. I bagni sono dotati di sanitari sospesi Roca o simili, lavabi in ceramica e rubinetteria di design in colore nero; le zone umide sono rivestite in gres porcellanato. La falegnameria esterna è in alluminio a taglio termico (Cortizo o simile), con porte blindate per l'accesso principale e sistemi oscuranti efficienti. Le porte interne sono laccate bianche, e gli armadi a muro sono modulari e rivestiti internamente.
La villa indipendente è proposta con un prezzo di partenza di €890.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi i 134 m² di superficie abitativa su un terreno di 1020 m², finiture di qualità e la disponibilità di una piscina privata. Attualmente, il progetto include unità specifiche con queste caratteristiche. La localizzazione in un'area residenziale consolidata vicino a Málaga e alla costa contribuisce alla valutazione immobiliare. Ulteriori dettagli sulla disponibilità e sulle eventuali variazioni di prezzo per diverse configurazioni o lotti possono essere forniti su richiesta.
Alhaurín de la Torre, situata nelle pendici della Sierra de Mijas e a breve distanza da Málaga, offre un equilibrio tra vita rurale e comodità urbane. La zona residenziale di Pinos de Alhaurín, dove si trova la proprietà, è nota per la sua tranquillità e per la presenza di aree verdi, pur essendo ben servita. La prossimità a centri sportivi, scuole e servizi sanitari rende questa località adatta a un'ampia gamma di residenti, incluse famiglie. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.2°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura circa quattro mesi. La comunità locale, con oltre 45.000 abitanti, garantisce un'atmosfera viva ma non congestionata, supportata da una rete di trasporti pubblici con 41 fermate.
Vivere ad Alhaurín de la Torre, in particolare nell'area di Pinos de Alhaurín, significa godere di un ritmo di vita più rilassato rispetto ai grandi centri urbani, pur rimanendo vicini alle comodità. La vicinanza a Málaga (17 km) e alla costa permette facili spostamenti per lavoro o svago. La presenza di numerosi ristoranti (18 entro 2 km), farmacie (9), banche (7) e caffè (7) nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Le 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie nella zona supportano le famiglie con bambini. L'ambiente circostante, ai piedi della Sierra de Mijas, offre opportunità per attività all'aria aperta e un contatto con la natura, bilanciando la vita urbana con la tranquillità.
La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata di Alhaurín de la Torre, caratterizzata da villette indipendenti su ampi lotti. La mappa evidenzia la sua posizione strategica, con un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e centri sanitari, e la tranquillità offerta dall'ambiente circostante, ai piedi delle montagne.
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Málaga, parte integrante dell'Area Metropolitana di Málaga e della comarca del Valle del Guadalhorce. Si trova alle porte della valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas, a circa 17 km da Málaga città. Questa posizione la colloca in un'area che beneficia sia della vicinanza al capoluogo provinciale e all'aeroporto internazionale, sia della tranquillità delle zone interne, pur mantenendo un facile accesso alla costa e alle sue rinomate località turistiche come Torremolinos e Benalmádena.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 8.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita sono raggiungibili in circa 7.2 km. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf si trova a 4.0 km, con altri campi nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici include 7 linee e 41 fermate, ma la disponibilità di un'auto è consigliata per spostamenti più ampi e per sfruttare appieno le potenzialità della zona. Supermercati (2.6 km), ospedali (5.2 km) e farmacie (2.2 km) sono facilmente accessibili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.2°C. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono miti. Si registrano circa 3.888 ore di sole all'anno, che incoraggiano attività all'aperto. La zona presenta una pendenza legata alla sua posizione sulle pendici della Sierra de Mijas, offrendo panorami sulla valle del Guadalhorce. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, rendendo le vicine spiagge una meta apprezzata durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un punto di forza, con Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas tutte a circa 7.2 km di distanza. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (4.0 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.0 km). La regione vanta inoltre un'ampia offerta di centri sportivi, piscine e punti panoramici come Pico Palomas (3.2 km), ideali per attività all'aperto e per godere del paesaggio.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Málaga, parte integrante dell'Area Metropolitana di Málaga e della comarca del Valle del Guadalhorce. Si trova alle porte della valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas, a circa 17 km da Málaga città. Questa posizione la colloca in un'area che beneficia sia della vicinanza al capoluogo provinciale e all'aeroporto internazionale, sia della tranquillità delle zone interne, pur mantenendo un facile accesso alla costa e alle sue rinomate località turistiche come Torremolinos e Benalmádena.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a Alhaurín de la Torre si distingue per la sua collocazione strategica, che bilancia la vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto con la tranquillità di una zona residenziale collinare. Progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla costa e offrono tipologie abitative diverse, spesso appartamenti o case a schiera, con prezzi inferiori ma anche con minori superfici private e terreni. Alba Benalmádena (€699.000) presenta un prezzo più vicino ma si trova più direttamente sulla costa, offrendo probabilmente un'atmosfera diversa. La villa Santhai, con un prezzo di €890.000 per una villa indipendente su un ampio lotto, si posiziona come un'opzione per chi cerca spazio privato, indipendenza e un ambiente più orientato alla natura e alla vita familiare, pur mantenendo un eccellente accesso alle infrastrutture della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
