Esta residência isolada, localizada em Alhaurín de la Torre, na província de Málaga, representa uma oportunidade de compra numa área em crescimento na Costa del Sol. Com uma combinação de tranquilidade e proximidade a serviços, a propriedade oferece um estilo de vida residencial com fácil acesso às infraestruturas regionais. A casa foi concebida para quem procura um espaço privado num contexto bem conectado, beneficiando da proximidade à costa e às atividades de lazer locais. A arquitetura moderna e os acabamentos de qualidade são características distintivas desta oferta imobiliária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se na zona de Pinos de Alhaurín, uma área residencial consolidada em Alhaurín de la Torre. Esta localização oferece um ambiente tranquilo, imerso na natureza da Sierra de Mijas, mantendo ao mesmo tempo um acesso conveniente a serviços essenciais e à vibrante vida de Málaga. A proximidade a áreas verdes e de lazer contribui para um contexto de vida sereno.
Este projeto foi concebido para satisfazer as necessidades de quem deseja uma casa espaçosa e funcional. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto as três casas de banho garantem conforto diário. Os amplos espaços interiores e exteriores, incluindo terraços e piscina privada, são ideais para quem valoriza o tempo passado ao ar livre e deseja um espaço de convivência confortável.
As moradias fazem parte de um novo empreendimento imobiliário que visa oferecer residências modernas com os padrões de construção atuais. A estrutura é em betão armado com lajes alveolares e fundações em laje, projetada para garantir solidez e durabilidade. O isolamento térmico-acústico e os acabamentos interiores e exteriores são realizados de acordo com as normas vigentes, assegurando um elevado nível de conforto habitacional.
Este projeto foca-se na oferta de moradias isoladas. Não existem apartamentos ou outros tipos de habitação disponíveis no mesmo empreendimento. A ênfase recai sobre residências unifamiliares com espaços exteriores privados, como jardins e piscinas. Não há serviços comunitários ou áreas partilhadas típicas de complexos residenciais maiores.
Ref: VL479876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para quem procura uma casa permanente ou uma segunda casa que combine privacidade e acesso a serviços. É ideal para famílias que necessitam de espaço e de um ambiente seguro para crianças, dada a proximidade a escolas e centros desportivos. Profissionais que trabalham em Málaga ou na área metropolitana acharão conveniente a curta distância do aeroporto (8.8 km) e das principais vias de comunicação. A localização, ligeiramente elevada, oferece vistas panorâmicas e é adequada para quem aprecia a natureza e a serenidade, sem renunciar à conveniência de ter restaurantes, lojas e outras necessidades ao alcance num raio de 2 km. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas proximidades.
A construção das moradias prevê elevada atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais. A estrutura portante é em betão armado, com fundações em laje e muros em betão armado e blocos armados, sujeita a supervisão independente. As fachadas são acabadas com reboco monocromático e isolamento térmico-acústico integrado. As divisões interiores utilizam placas de gesso cartonado com isolamento em lã mineral, garantindo conforto acústico. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas Roca ou similares, lavatórios em cerâmica e torneiras de design em cor preta; as zonas húmidas são revestidas a grés porcelânico. A carpintaria exterior é em alumínio com corte térmico (Cortizo ou similar), com portas blindadas para o acesso principal e sistemas de escurecimento eficientes. As portas interiores são lacadas a branco, e os roupeiros embutidos são modulares e revestidos interiormente.
A moradia isolada é proposta com um preço a partir de €890.000. Este valor reflete as características da propriedade, incluindo os 134 m² de área útil num terreno de 1020 m², acabamentos de qualidade e a disponibilidade de uma piscina privada. Atualmente, o projeto inclui unidades específicas com estas características. A localização numa área residencial consolidada perto de Málaga e da costa contribui para a avaliação imobiliária. Detalhes adicionais sobre a disponibilidade e quaisquer variações de preço para diferentes configurações ou lotes podem ser fornecidos mediante solicitação.
Alhaurín de la Torre, localizada nas encostas da Sierra de Mijas e a uma curta distância de Málaga, oferece um equilíbrio entre vida rural e comodidades urbanas. A zona residencial de Pinos de Alhaurín, onde se encontra a propriedade, é conhecida pela sua tranquilidade e pela presença de áreas verdes, mantendo-se bem servida. A proximidade a centros desportivos, escolas e centros de saúde torna esta localidade adequada para uma vasta gama de residentes, incluindo famílias. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.2°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear que dura cerca de quatro meses. A comunidade local, com mais de 45.000 habitantes, garante uma atmosfera viva mas não congestionada, apoiada por uma rede de transportes públicos com 41 paragens.
Viver em Alhaurín de la Torre, particularmente na área de Pinos de Alhaurín, significa desfrutar de um ritmo de vida mais relaxado em comparação com os grandes centros urbanos, mantendo-se próximo das comodidades. A proximidade a Málaga (17 km) e à costa permite deslocações fáceis para trabalho ou lazer. A presença de numerosos restaurantes (18 num raio de 2 km), farmácias (9), bancos (7) e cafés (7) num raio de 2 km garante que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. As 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias na área apoiam as famílias com crianças. O ambiente circundante, no sopé da Sierra de Mijas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e contacto com a natureza, equilibrando a vida urbana com a tranquilidade.
A propriedade está localizada numa área residencial consolidada de Alhaurín de la Torre, caracterizada por moradias isoladas em grandes lotes. O mapa destaca a sua localização estratégica, com um bom equilíbrio entre a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, e a tranquilidade oferecida pelo ambiente circundante, no sopé das montanhas.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, parte integrante da Área Metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce. Situa-se na entrada do vale do Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas, a cerca de 17 km da cidade de Málaga. Esta localização coloca-a numa área que beneficia tanto da proximidade à capital provincial e ao aeroporto internacional, como da tranquilidade das zonas interiores, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso à costa e às suas renomadas localidades turísticas como Torremolinos e Benalmádena.
A moradia goza de excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a 8.8 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita são acessíveis em cerca de 7.2 km. Para os amantes de golfe, Lauro Golf fica a 4.0 km, com outros campos nas proximidades. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas e 41 paragens, mas a disponibilidade de um carro é recomendada para deslocações mais longas e para aproveitar ao máximo o potencial da área. Supermercados (2.6 km), hospitais (5.2 km) e farmácias (2.2 km) são facilmente acessíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.2°C. Os verões são quentes mas mitigados pela brisa marítima, enquanto os invernos são amenos. Registam-se cerca de 3.888 horas de sol por ano, o que incentiva atividades ao ar livre. A área apresenta uma inclinação ligada à sua localização nas encostas da Sierra de Mijas, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale do Guadalhorce. A altitude de 113 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C, tornando as praias próximas um destino popular durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias da Costa del Sol é um ponto forte, com Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas todas a cerca de 7.2 km de distância. Estas áreas costeiras oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer. Os amantes de golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf (4.0 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.0 km). A região também possui uma vasta oferta de centros desportivos, piscinas e miradouros como o Pico Palomas (3.2 km), ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar da paisagem.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, parte integrante da Área Metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce. Situa-se na entrada do vale do Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas, a cerca de 17 km da cidade de Málaga. Esta localização coloca-a numa área que beneficia tanto da proximidade à capital provincial e ao aeroporto internacional, como da tranquilidade das zonas interiores, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso à costa e às suas renomadas localidades turísticas como Torremolinos e Benalmádena.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, esta moradia em Alhaurín de la Torre destaca-se pela sua localização estratégica, que equilibra a proximidade aos centros urbanos e ao aeroporto com a tranquilidade de uma zona residencial nas colinas. Projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona concentram-se mais na proximidade à costa e oferecem diferentes tipos de habitação, muitas vezes apartamentos ou moradias em banda, com preços mais baixos mas também com menores áreas privadas e terrenos. Alba Benalmádena (€699.000) tem um preço mais próximo, mas está localizada mais diretamente na costa, oferecendo provavelmente uma atmosfera diferente. A Villa Santhai, com um preço de €890.000 para uma moradia isolada num amplo lote, posiciona-se como uma opção para quem procura espaço privado, independência e um ambiente mais voltado para a natureza e a vida familiar, mantendo um excelente acesso às infraestruturas da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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