Diese geräumige freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, erbaut 2011, bietet beeindruckende 537 m² Wohnfläche auf einem 1080 m² großen Grundstück in Alhaurín de la Torre, Málaga. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie bietet sie eine besondere Gelegenheit für alle, die viel Wohnraum mit markantem Architekturstil suchen. Die erhöhte Lage bietet Panorama- und Bergblick, ergänzt durch einen privaten Infinity-Pool und umfangreiche Außenanlagen. Der Grundriss der Immobilie ermöglicht eine Doppelnutzung, was ihre Vielseitigkeit erhöht. Im Landesinneren gelegen und dennoch bequem nah an Infrastruktur und Küste, sie verbindet Ruhe mit Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Alhaurín de la Torre gelegen, bietet diese Villa eine halb-ländliche Umgebung innerhalb der Metropolregion Málaga. Sie profitiert von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken, während sie an den Hängen der Sierra de Mijas liegt. Diese Lage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit, ohne auf den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und das lebendige Küstenleben der Costa del Sol zu verzichten.
Diese Immobilie erfüllt den Wunsch nach großzügigem Wohnraum und vielseitiger Unterbringung. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sie sich für große Familien oder alle, die Gästebereiche benötigen. Die beträchtliche Wohnfläche erlaubt Anpassungen, einschließlich der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, umfangreiche Terrassen und großzügige Stellplätze in der Garage unterstützen einen Lebensstil, der auf Komfort, Geselligkeit und Entspannung ausgerichtet ist.
2011 fertiggestellt, ist diese Villa eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, das heißt ohne Wartezeit durch Bauarbeiten. Die Immobilie besteht seit über einem Jahrzehnt und bietet eine etablierte Umgebung. Auch wenn es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt, deutet das Fertigstellungsjahr 2011 auf relativ moderne Baustandards und Anlagen im Vergleich zu älteren Immobilien hin.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, und bietet daher nicht die üblichen Garantien eines Kaufs vom Reißbrett. Die vorhandene Beschreibung nennt keine spezifischen Energieeffizienzwerte oder Smart-Home-Installationen. Potenzielle Käufer sollten den Zustand aller Anlagen eigenständig überprüfen und gewünschte Modernisierungen selbst in Erwägung ziehen.
Ref: VL109424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, denen Raum, Privatsphäre und Potenzial für mehrgenerationales Wohnen oder umfangreiche Gästebereiche wichtig sind. Der Grundriss, der zu zwei unabhängigen Wohnungen umgebaut werden kann, spricht Familien mit erwachsenen Kindern oder Personen an, die langfristig Gäste beherbergen möchten. Wer moderne Architektur mit ausgeprägten Einflüssen schätzt und eine Immobilie mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie einem großen Pool und potenziellen Spa- oder Unterhaltungsbereichen sucht, wird hier fündig. Die Lage eignet sich für alle, die eine etwas abgeschiedenere Umgebung abseits der unmittelbaren Strandlage bevorzugen, aber dennoch bequemen Zugang zur Stadt Málaga, zum Flughafen und zu Küstenorten für Ausflüge oder soziale Aktivitäten schätzen. Auch geeignet für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen, das dank des bezugsfertigen Zustands seit 2011 ohne weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten bezogen werden kann.
Diese 2011 fertiggestellte Villa zeigt einen modernen Architekturstil mit klaren Linien und subtilen orientalischen Einflüssen, wie in der Beschreibung vermerkt. Zu den Merkmalen gehören eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, konzipiert zur Maximierung des Tageslichts. Die Immobilie verfügt über mehrere sonnige Terrassen, ideal für Außenessen und Entspannung. Ein herausragendes Element ist der 25 Meter lange Infinity-Pool mit Panoramablick. Das Untergeschoss umfasst eine Vorinstallation für einen Spa-Bereich sowie Räume, die potenziell für ein Kino, ein Spielzimmer oder eine Bar geeignet sind, und einen privaten Squashcourt, ein Hinweis auf hohen Ausstattungsstandard für Unterhaltung und Wellness. Die Garage für bis zu fünf Autos und zusätzliche Außenstellplätze unterstreichen die Aufmerksamkeit für praktische Annehmlichkeiten.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von € 960.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollen Kaufpreis, kein Einstiegspreis für einen Neubau. Die beträchtliche Größe der Immobilie (537 m² Wohnfläche) und das Grundstück (1080 m²), kombiniert mit Merkmalen wie Privatpool und großzügigen Stellplätzen, positionieren sie im gehobenen Segment des Marktes in Alhaurín de la Torre. Da es sich um eine einzelne, etablierte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Vereinbarung gegeben, anders als bei Neubauten mit gestaffelten Fertigstellungsterminen.
Alhaurín de la Torre bietet eine besondere Mischung aus Stadtleben und Naturnähe, landeinwärts hinter der belebten Küste der Costa del Sol gelegen. Der Ort vermittelt eine traditionellere spanische Atmosphäre mit gut erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Restaurants, Apotheken und Cafés, was das tägliche Leben bequem macht. Die Lage am Fuß der Sierra de Mijas bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Genuss der Naturlandschaften, während die Zugehörigkeit zur Metropolregion Málaga den Zugang zu großstädtischen Diensten sicherstellt. Mehrere Sport- und Schwimmeinrichtungen kommen einem aktiven Lebensstil entgegen. Diese Umgebung eignet sich für Personen oder Familien, die eine Balance suchen zwischen dem Komfort des Stadtlebens und der Ruhe einer ländlicheren Lage, abseits der unmittelbaren Küstenbetriebsamkeit, aber dennoch in bequemer Reichweite von Stränden und städtischen Attraktionen.
Alhaurín de la Torre ist eine beträchtliche Stadt in der Provinz Málaga mit über 45.000 Einwohnern. Sie bietet ein vollständiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe, mit einem Supermarkt nur 2,0 km entfernt. Die Stadt liegt am Eingang des Guadalhorce-Tals am Fuß der Sierra de Mijas und bietet eine natürliche Kulisse. Die Höhenlage von 116 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Ein Auto wird für maximalen Komfort empfohlen, dennoch bietet das öffentliche Verkehrsnetz mit 41 Haltestellen auf 7 Linien eine gewisse Anbindung. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter mehrere Schwimmbäder und Sportzentren innerhalb von 1,2 km, was einem aktiven Gemeinschaftsleben entgegenkommt.
Diese Karte zeigt die Position von Alhaurín de la Torre relativ zur Mittelmeerküste und zur Stadt Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zum Flughafen und zu wichtigen Verkehrswegen und zeigt zugleich die Binnenlage am Fuß der Sierra de Mijas. Die Karte liefert geografischen Kontext zum Verständnis des Zugangs zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga und ist Teil der Metropolregion Málaga. Die Stadt liegt landeinwärts, circa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 33 km vom Küstenort Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Vorteilen eines größeren urbanen Zentrums und der Ruhe einer Stadt am Fuß der Sierra de Mijas. Die Bewohner können einen authentischeren andalusischen Lebensstil erleben, während die Verbindung zur weiteren Region Costa del Sol und zum internationalen Flughafen erhalten bleibt.
Die Lage dieser Immobilie in Alhaurín de la Torre bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in der Luftlinie circa 8,4 km entfernt, die Fahrzeit beträgt in der Regel rund 15 Minuten. Die Küste und das Zentrum von Málaga sind etwa 20 Autominuten entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, liegen in einer Luftlinie von 8 km. Für Golfliebhaber liegt Lauro Golf nur 3,8 km entfernt, weitere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt und Club de Golf de Guadalhorce sind ebenfalls erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 41 Haltestellen auf 7 Linien; wichtige Dienste wie eine Apotheke liegen 1,5 km entfernt, ein Krankenhaus ist innerhalb von 6,0 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C. Die Höhenlage von 116 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas milderes Klima verglichen mit der unmittelbaren Küste. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur durchgehend über 20 °C liegt. Die Lage nahe der Sierra de Mijas bietet eine malerische natürliche Umgebung, mit Aussichtspunkten wie Pico Palomas, die für Outdoor-Aktivitäten zugänglich sind. Die umgebende Landschaft bietet ganzjährig Gelegenheiten, die natürliche Schönheit Andalusiens zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, bietet es bequemen Zugang zur Küstenlinie der Costa del Sol. Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita liegen in der Luftlinie circa 8 km entfernt. Für die Freizeit ist das Gebiet reich an Sporteinrichtungen. Im Radius von 1 km haben Bewohner Zugang zu mehreren Sportzentren und Schwimmbädern, darunter das Complejo Deportivo Carranque und das Polideportivo Municipal Blas Infante. Golf ist eine bedeutende lokale Attraktion, mit Lauro Golf nur 3,8 km entfernt und weiteren leicht erreichbaren Plätzen. Der nahegelegene Social Club bietet Padel- und Pickleballplätze und erweitert damit die Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| März | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Dezember | 11.9°C | 46 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab € 205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab € 269.000) repräsentiert diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre ein deutlich anderes Marktsegment. Diese Projekte sind typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser, deren Preise Neubau und oft kompaktere Wohnfläche widerspiegeln. Diese Bestandsvilla, zum Preis von € 960.000, bietet eine deutlich größere, individuelle Immobilie mit umfangreichem Grundstück, Privatpool und markanten architektonischen Merkmalen. Auch wenn die Kosten pro Quadratmeter höher erscheinen mögen als bei Einstiegs-Neubauten, spiegeln sie die Größe, Privatsphäre und den etablierten Charakter der Immobilie wider. Die Binnenlage kontrastiert mit der direkten Küstennähe mancher Neubauprojekte und bietet einen anderen Lebensstil mit Bergblick und einer stärker integrierten Stadtlage statt direktem Strandzugang. Die größere Grundstücksfläche und das freistehende Konzept heben sie deutlich vom Wohnungsangebot ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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