Cette villa individuelle spacieuse de 5 chambres et 4 salles de bains, construite en 2011, offre une impressionnante surface habitable de 537 m² sur un terrain de 1080 m² à Alhaurín de la Torre, Málaga. Actuellement clés en main, cette maison existante présente une opportunité singulière pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie avec un style architectural distinctif. Sa position surélevée offre des vues panoramiques sur la montagne, complétées par une piscine privée à débordement et de vastes terrains. L'aménagement du bien offre un potentiel de double occupation, renforçant sa polyvalence. Située à l'intérieur des terres mais à proximité pratique des commodités et de la côte, elle allie tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Alhaurín de la Torre, cette villa offre un cadre semi-rural au sein de l'aire métropolitaine de Málaga. Elle bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes, dont des supermarchés et des pharmacies, tout en étant positionnée sur les pentes de la Sierra de Mijas. Cet emplacement procure une sensation de retraite sans sacrifier l'accès aux services essentiels et à la vie côtière animée de la Costa del Sol.
Ce bien répond au désir d'un vaste espace de vie et d'un hébergement polyvalent. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'installations pour les invités. Sa taille de construction considérable permet une personnalisation, y compris la possibilité de créer deux espaces de vie séparés. Des caractéristiques comme une piscine privée, de vastes terrasses et un espace de garage suffisant soutiennent un mode de vie axé sur le confort, les réceptions et la détente.
Achevée en 2011, cette villa est une maison existante clés en main, ce qui signifie aucune période d'attente pour la construction. Le bien est établi depuis plus de dix ans, offrant un environnement bien installé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, sa date d'achèvement en 2011 indique des normes et des systèmes de construction relativement modernes par rapport aux biens plus anciens.
Ce bien est une maison établie, pas un programme neuf, et n'offre donc pas les garanties typiques associées aux achats sur plan. La description existante ne détaille pas de classifications spécifiques d'efficacité énergétique ni d'installations domotiques. Les acheteurs potentiels doivent vérifier de manière indépendante l'état de tous les systèmes et envisager les rénovations modernes souhaitées.
Ref: VL109424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et le potentiel de vie multigénérationnelle ou d'un hébergement important pour les invités. Son aménagement, adaptable en deux résidences indépendantes, séduit les familles avec enfants adultes ou ceux qui souhaitent accueillir des invités à long terme. Les personnes qui apprécient l'architecture moderne aux influences distinctives et qui désirent un bien doté de vastes installations de loisirs, comme une grande piscine et des espaces potentiels de spa ou de divertissement, la trouveront adaptée. L'emplacement convient à ceux qui préfèrent un cadre légèrement plus isolé, loin du front de mer immédiat, mais qui attachent de la valeur à un accès pratique à la ville de Málaga, à l'aéroport et aux stations balnéaires pour des excursions ou des activités sociales. Elle convient aussi aux acheteurs recherchant une maison substantielle ne nécessitant aucune construction ou rénovation supplémentaire pour l'habiter, compte tenu de son statut clés en main depuis 2011.
Cette villa, achevée en 2011, affiche un style architectural moderne aux lignes épurées et aux subtiles influences orientales, comme indiqué dans sa description. Parmi ses caractéristiques figure une cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue pour maximiser la lumière naturelle. Le bien dispose de multiples terrasses ensoleillées propices aux repas en plein air et à la détente. Un élément majeur est la piscine à débordement de 25 mètres, offrant des vues panoramiques. Le niveau inférieur comprend une préinstallation de spa, ainsi que des espaces potentiellement adaptés à un cinéma, une salle de jeux ou un bar, et un court de squash privé, témoignant d'un haut niveau de prestations pour le divertissement et le bien-être. L'inclusion d'un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et d'un stationnement extérieur supplémentaire souligne l'attention portée aux commodités pratiques.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 960 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un point de départ pour une nouvelle construction. La taille considérable du bien (537 m² de surface habitable) et le terrain (1080 m²), combinés à des atouts comme une piscine privée et un vaste espace de garage, la positionnent dans le segment supérieur du marché d'Alhaurín de la Torre. S'agissant d'un bien unique et établi, la disponibilité est immédiate après accord, contrairement aux programmes neufs qui peuvent avoir des dates d'achèvement échelonnées.
Alhaurín de la Torre offre un mélange distinctif de vie urbaine et de proximité avec la nature, nichée à l'intérieur des terres de la côte animée de la Costa del Sol. Elle propose une ambiance espagnole plus traditionnelle avec des commodités essentielles facilement disponibles. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à de nombreux restaurants, pharmacies et cafés, favorisant une vie quotidienne pratique. La situation de la ville au pied de la Sierra de Mijas offre des opportunités de randonnée et de jouissance des paysages naturels, tandis que sa position dans l'aire métropolitaine de Málaga garantit l'accès aux services d'une ville plus grande. La présence de multiples installations sportives et de natation répond à un mode de vie actif. Cet environnement convient aux personnes ou aux familles cherchant un équilibre entre la commodité de la vie urbaine et la tranquillité d'un cadre plus rural, loin de l'animation côtière immédiate mais toujours à portée des plages et des attractions de la ville.
Alhaurín de la Torre est une ville importante de la province de Málaga, comptant plus de 45 000 habitants. Elle offre une gamme complète de commodités quotidiennes, dont de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies à proximité, avec un supermarché à seulement 2,0 km. La ville est située à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, offrant un décor naturel. Son altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. Bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort maximal, le réseau de transports en commun de la ville, avec 41 arrêts sur 7 lignes, offre une certaine connectivité. La région possède une forte concentration d'installations sportives, dont plusieurs piscines et centres sportifs à moins de 1,2 km, répondant à un mode de vie communautaire actif.
Cette carte met en évidence la position d'Alhaurín de la Torre par rapport à la côte méditerranéenne et à la ville de Málaga. Elle illustre la proximité de la ville avec l'aéroport et les grandes axes de transport, tout en montrant sa situation à l'intérieur des terres au pied de la Sierra de Mijas. La carte fournit un contexte géographique pour comprendre l'accès aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Málaga. Elle se situe à l'intérieur des terres, à environ 17 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga, et à environ 33 km de la station balnéaire de Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités d'un grand centre urbain et la tranquillité d'une ville nichée au pied de la Sierra de Mijas. Elle offre aux habitants la possibilité de vivre un mode de vie andalou plus authentique tout en restant bien connectée à l'ensemble de la région de la Costa del Sol et à son aéroport international.
L'emplacement de ce bien à Alhaurín de la Torre offre un accès pratique aux principales liaisons de transport et commodités. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8,4 km à vol d'oiseau, avec des temps de trajet en voiture d'environ 15 minutes. Le littoral et le centre-ville de Málaga sont à environ 20 minutes en voiture. Plusieurs plages, dont Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, se trouvent à moins de 8 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est situé à seulement 3,8 km, avec d'autres parcours comme Golf Benalmadena Pitch&Putt et Club de Golf de Guadalhorce également accessibles. Les transports en commun sont disponibles, avec 41 arrêts desservis par 7 lignes, et des services essentiels comme une pharmacie se trouvent à 1,5 km, tandis qu'un hôpital est accessible à 6,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,2 °C. Son altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat légèrement plus doux que sur la côte immédiate. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20 °C. La position de la ville près de la Sierra de Mijas offre un environnement naturel pittoresque, avec des points de vue comme Pico Palomas accessibles pour les activités de plein air. Le paysage environnant offre des opportunités de découvrir la beauté naturelle de l'Andalousie tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit située à l'intérieur des terres, elle offre un accès pratique au littoral de la Costa del Sol. Des plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à environ 8 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs, la région est riche en installations sportives. Dans un rayon de 1 km, les habitants ont accès à plusieurs centres sportifs et piscines, dont le Complejo Deportivo Carranque et le Polideportivo Municipal Blas Infante. Le golf est une attraction locale majeure, avec Lauro Golf à seulement 3,8 km, et d'autres parcours facilement accessibles. Le club social à proximité propose des courts de padel et de pickleball, enrichissant encore les options récréatives offertes aux habitants.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 47 mm |
| Février | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| Avril | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juin | 24.1°C | 6 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Décembre | 11.9°C | 46 mm |
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre représente un segment de marché nettement différent. Ces projets sont généralement des appartements ou des maisons de ville plus petites, avec des prix reflétant la construction neuve et souvent un espace de vie plus compact. Cette villa existante, proposée à 960 000 €, offre un bien individuel nettement plus vaste, avec de grands terrains, une piscine privée et des caractéristiques architecturales distinctives. Bien que le coût au mètre carré puisse sembler plus élevé que celui des programmes neufs d'entrée de gamme, il reflète l'envergure, l'intimité et le caractère établi du bien. Sa situation à l'intérieur des terres contraste avec la proximité côtière directe de certains programmes neufs, offrant un mode de vie différent axé sur les vues sur la montagne et un cadre urbain plus intégré, plutôt qu'un accès immédiat à la plage. La plus grande superficie du terrain et son caractère individuel la différencient nettement des offres de type appartement.
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