Ez a tágas, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás önálló villa, amely 2011-ben épült, lenyűgöző, 537 m² lakóterületet kínál egy 1080 m²-es telken Alhaurín de la Torréban, Málagában. Jelenleg kulcsrakész, ez a létező otthon kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik jelentős lakóterületet és egyedi építészeti stílust keresnek. Kiemelt fekvésének köszönhetően panorámás és hegyi kilátásban részesül, amelyet saját végtelenített medence és kiterjedt kert egészít ki. Az ingatlan elrendezése kettős hasznosítás lehetőségét is felvet, növelve sokoldalúságát. Belterületen fekszik, mégis kényelmesen közel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így egyensúlyt teremt a nyugalom és a megközelíthetőség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alhaurín de la Torréban fekve ez a villa félig vidéki környezetet kínál a Málagai Agglomerációs Területen belül. Előnye a mindennapi kényelmek közelsége, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat, miközben a Sierra de Mijas hegyei lejtőin helyezkedik el. Ez a fekvés elvonultság érzetét nyújtja anélkül, hogy a létfontosságú szolgáltatások és a Costa del Sol pezsgő tengerparti élete elérhetetlen lenne.
Ez az ingatlan a bőséges lakóterület és a sokoldalú elhelyezés iránti igényt elégíti ki. Öt hálószobával és négy fürdőszobával nagy családoknak vagy vendégek fogadását igénylőknek megfelelő. A jelentős beépített alapterület testreszabást tesz lehetővé, beleértve két különálló lakótér kialakításának lehetőségét. A saját medence, a kiterjedt teraszok és a tágas garázs olyan életmódot támogatnak, amely a kényelemre, a szórakoztatásra és a pihenésre összpontosít.
2011-ben befejezett villa, amely kulcsrakész, létező otthon, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építéssel kapcsolatban. Az ingatlan több mint egy évtizede áll, stabil környezetet kínálva. Bár nem új építésű projekt, a 2011-es befejezési dátum viszonylag modern építési szabványokat és rendszereket jelez a régebbi ingatlanokhoz képest.
Ez az ingatlan létező otthon, nem újépítésű ingatlan, ezért nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző garanciákat. A jelenlegi leírás nem részletezi az energetikai tanúsítvány vagy az okosotthon-technológia telepítéseit. A leendő vásárlóknak önállóan ellenőrizniük kell minden rendszer állapotát, és mérlegelniük kell a kívánt korszerűsítéseket.
Ref: VL109424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a teret, a magánéletet, valamint a többgenerációs együttélés vagy a kiterjedt vendégszobák lehetőségét helyezik előtérbe. Az elrendezés, amely két önálló lakássá alakítható, vonzó a felnőtt gyermekekkel rendelkező családok vagy a hosszú távú vendégek fogadását tervezők számára. Azok, akik a modern építészetet értékelik különleges hatásokkal, és kiterjedt szabadidős létesítményekkel rendelkező ingatlant keresnek, például nagy medencével és lehetséges spa- vagy szórakoztatóterületekkel, , megfelelőnek találják. A fekvés azoknak alkalmas, akik kissé elzártabb környezetet részesítenek előnyben a közvetlen tengerpart helyett, de fontosnak tartják a kényelmes hozzáférést Málagához, a repülőtérhez és a tengerparti üdülőhelyekhez kirándulások vagy társasági programok céljából. Szintén megfelel azoknak, akik jelentős otthont keresnek, amely nem igényel további építést vagy felújítást a beköltözéshez, tekintettel a 2011 óta fennálló kulcsrakész állapotra.
Ez a 2011-ben befejezett villa modern építészeti stílust mutat tiszta vonalakkal és finom keleti hatásokkal, ahogyan azt a leírása jelzi. Jellemzői közé tartozik a csúcskategóriás, teljesen felszerelt konyha, amely a természetes fény kihasználására lett tervezve. Az ingatlan több napos terasszal büszkélkedhet, amelyek szabadtéri étkezésre és pihenésre alkalmasak. Jelentős eleme a 25 méteres végtelenített medence, amely panorámás kilátást kínál. Az alsó szinten spa-előkészítés található, valamint filmmé, játékszobává vagy bárrá alakítható területek és egy privát squashpálya, ami magas szintű felszereltséget jelez szórakozás és wellness céljából. Az öt autóig befogadó garázs és a további szabadtéri parkoló a gyakorlati kényelmekre való odafigyelést hangsúlyozza.
Ez az önálló villa fix irányáron, 960 000 euróért kínálható. Létező otthonként ez a teljes vételár, nem új építés kiindulópontja. Az ingatlan jelentős mérete (537 m² lakóterület) és telke (1080 m²), a saját medence és a kiterjedt garázs jellemzőkkel kombinálva az Alhaurín de la Torre-i piac magasabb szegmensébe helyezi. Mivel egyetlen, létező ingatlanról van szó, a rendelkezésre állás a megállapodást követően azonnali, ellentétben az újépítésű ingatlanokkal, amelyeknél ütemezett átadási dátumok lehetnek.
Alhaurín de la Torre a városi élet és a természet közelségének sajátos keverékét kínálja, a Costa del Sol nyüzsgő partjától beljebb fekve. Hagományosabb spanyol hangulatot nyújt, az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. 2 km-es körzetben a lakók számos étteremhez, gyógyszertárhoz és kávézóhoz férnek hozzá, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A város a Sierra de Mijas hegyei lábánál fekszik, túrázási és természeti táj élvezeti lehetőségeket kínálva, miközben a Málagai Agglomerációs Területhez tartozása a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való hozzáférést biztosítja. Több sport- és úszólétesítmény aktív életmódot támogat. Ez a környezet azoknak alkalmas, akik a városi élet kényelme és a vidékibb nyugalom közötti egyensúlyt keresik, távol a közvetlen parti tömegtől, de mégis könnyen elérhető távolságban a strandoktól és a városi látnivalóktól.
Alhaurín de la Torre jelentős város Málaga tartományban, több mint 45 000 lakossal. A mindennapi szolgáltatások teljes körét kínálja, beleértve a számos éttermet, kávézót, bankot és gyógyszertárat közvetlen közelben, a szupermarket mindössze 2,0 km-re található. A város a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyei lábánál fekszik, természeti környezetet biztosítva. A tengerszint felett 116 méteres magassága kellemes éghajlathoz járul hozzá. Bár az autó ajánlott a maximális kényelemhez, a város tömegközlekedési hálózata 41 megállóval és 7 vonallal bizonyos összeköttetést kínál. A terület sportlétesítmények magas koncentrációjával büszkélkedhet, beleértve több úszómedencét és sportközpontot 1,2 km-en belül, ami aktív közösségi életmódot támogat.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre fekvését mutatja a Földközi-tenger partjához és Málaga városához viszonyítva. Illusztrálja a város közelségét a repülőtérhez és a fő közlekedési útvonalakhoz, ugyanakkor mutatja belterületi fekvését a Sierra de Mijas hegyei lábánál. A térkép földrajzi kontextust nyújt a strandok, golfpályák és városközpontok elérésének megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai fekvésű Málaga tartományban, a Málagai Agglomerációs Terület része. Belterületen fekszik, körülbelül 17 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától és kb. 33 km-re a tengerparti üdülővárostól, Marbellától. Ez a fekvés egyensúlyt teremt egy nagyobb városi központ szolgáltatásai és a Sierra de Mijas lábánál elhelyezkedő város nyugalma között. Lehetőséget ad a lakóknak egy hitelesebb andalúz életmód megélésére, miközben jól kapcsolódik a tágabb Costa del Sol régióhoz és annak nemzetközi repülőteréhez.
Az ingatlan alhaurín de la Torre-i fekvése kényelmes hozzáférést biztosít a legfontosabb közlekedési útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 8,4 km-re található, az autós menetidő jellemzően kb. 15 perc. A tengerpart és Málaga belvárosa autóval körülbelül 20 percre van. Több strand, beleértve a Playa de Arroyo Hondo-t és a Playa Bonita-t, 8 km-es légvonalbeli távolságon belül található. A golfrajongók számára a Lauro Golf mindössze 3,8 km-re fekszik, más pályák, mint a Golf Benalmadena Pitch&Putt és a Club de Golf de Guadalhorce is elérhetők. Tömegközlekedés elérhető, 41 megállót 7 vonal szolgál ki, és az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár 1,5 km-re találhatók, míg a kórház 6,0 km-en belül elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlatot élvez, 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A tengerszint felett 116 méteres magassága valamivel enyhébb éghajlatot biztosít a közvetlen partsávhoz képest. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet tartósan meghaladja a 20 °C-ot. A város fekvése a Sierra de Mijas hegyei közelében festői természeti környezetet nyújt, kilátópontokkal, mint a Pico Palomas, amelyek szabadtéri tevékenységekhez érhetők el. A környező táj lehetőséget kínál Andalúzia természeti szépségeinek egész éves megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín de la Torre belterületen fekszik, kényelmes hozzáférést nyújt a Costa del Sol partvonalához. Strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita légvonalban körülbelül 8 km-re találhatók. Szabadidős célokra a terület gazdag sportlétesítményekben. 1 km-es körzetben a lakók több sportközponthoz és úszómedencéhez férnek hozzá, beleértve a Complejo Deportivo Carranque-ot és a Polideportivo Municipal Blas Infante-ot. A golf jelentős helyi vonzerő, a Lauro Golf mindössze 3,8 km-re, más pályák szintén könnyen elérhetők. A közeli szociális klub padel- és pickleballpályákat kínál, tovább bővíve a lakók rendelkezésére álló szabadidős lehetőségeket.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Az olyan új beruházásokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ez az önálló villa Alhaurín de la Torréban a piac jelentősen más szegmensét képviseli. Azok a projektek jellemzően lakások vagy kisebb sorházak, áraik az új építést és gyakran kompaktabb lakóterületet tükröznek. Ez a létező villa, 960 000 eurós áron, lényegesen nagyobb, egyedi ingatlant kínál kiterjedt kerttel, saját medencével és sajátos építészeti jellemzőkkel. Bár a négyzetméterenkénti költség magasabbnak tűnhet, mint a belépő szintű újépítésű ingatlanoké, ez tükrözi az ingatlan méretét, magánjellegét és kialakult voltát. Belterületi fekvése ellentétben áll egyes új beruházások közvetlen parti közelségével, más életmódot kínálva hegyi kilátásokra és integráltabb városi környezetre összpontosítva, a közvetlen strandhozzáférés helyett. A nagyobb telekméret és az önálló jelleg jelentősen megkülönbözteti a lakás típusú ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID