Questa spaziosa villa indipendente con 5 camere da letto e 4 bagni, costruita nel 2011, offre un'impressionante superficie abitabile di 537 m² su un terreno di 1080 m² ad Alhaurín de la Torre, Malaga. Attualmente pronta consegna, questa casa esistente rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca ampi spazi abitativi con uno stile architettonico peculiare. La sua posizione elevata offre viste panoramiche e sulla montagna, completate da una piscina privata a sfioro e ampi terreni. La disposizione dell'immobile offre potenziale per un doppio utilizzo, aumentandone la versatilità. Situata all'interno ma comodamente vicina ai servizi e alla costa, equilibra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Alhaurín de la Torre, questa villa offre un contesto semirurale all'interno dell'Area Metropolitana di Malaga. Beneficia della vicinanza ai servizi quotidiani, tra cui supermercati e farmacie, pur essendo posizionata sulle pendici della Sierra de Mijas. Questa posizione offre una sensazione di riservatezza senza sacrificare l'accesso ai servizi essenziali e alla vivace vita costiera della Costa del Sol.
Questo immobile soddisfa il desiderio di ampi spazi abitativi e sistemazioni versatili. Con cinque camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi per gli ospiti. Le notevoli dimensioni consentono personalizzazioni, incluso il potenziale per creare due zone abitative separate. Caratteristiche come una piscina privata, ampie terrazze e un ampio spazio garage supportano uno stile di vita incentrato su comfort, intrattenimento e relax.
Completata nel 2011, questa villa è una casa esistente pronta consegna, il che significa nessun periodo di attesa per la costruzione. L'immobile è stabilito da oltre un decennio, offrendo un ambiente consolidato. Pur non essendo un progetto di nuova costruzione, la data di completamento del 2011 indica standard e sistemi di costruzione relativamente moderni rispetto a proprietà più vecchie.
Questo immobile è una casa consolidata, non una nuova costruzione, e quindi non offre le tipiche garanzie associate agli acquisti sulla carta. La descrizione esistente non dettaglia specifiche classificazioni di efficienza energetica o installazioni di domotica. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare autonomamente le condizioni di tutti i sistemi e considerare eventuali aggiornamenti moderni desiderati.
Ref: VL109424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta ad acquirenti che privilegliano spazio, privacy e il potenziale per una convivenza multigenerazionale o ampie sistemazioni per gli ospiti. La sua disposizione, adattabile a due residenze indipendenti, attrae famiglie con figli adulti o chi desidera ospitare ospiti a lungo termine. Chi apprezza l'architettura moderna con influenze distintive e desidera una proprietà con ampie strutture ricreative, come una grande piscina e potenziali aree spa o intrattenimento, la troverà adatta. La posizione è ideale per chi preferisce un contesto leggermente più appartato lontano dal fronte mare immediato ma che valorizza comunque l'accesso comodo alla città di Malaga, all'aeroporto e alle località costiere per gite o attività sociali. È adatta anche ad acquirenti che cercano una casa consistente che non richieda ulteriori costruzioni o ristrutturazioni per essere abitata, dato lo stato di pronta consegna dal 2011.
Questa villa, completata nel 2011, mostra uno stile architettonico moderno con linee pulite e sottili influenze orientali, come indicato nella sua descrizione. Le caratteristiche includono una cucina di alta gamma completamente attrezzata progettata per massimizzare la luce naturale. La proprietà vanta molteplici terrazze soleggiate adatte a pranzi all'aperto e relax. Un elemento significativo è la piscina a sfioro di 25 metri, che offre viste panoramiche. Il livello inferiore include la predisposizione per una spa, insieme ad aree potenzialmente adatte a un cinema, una sala giochi o un bar, e un campo da squash privato, indicando un alto livello di specifiche per l'intrattenimento e il benessere. L'inclusione di un garage per fino a cinque auto e un parcheggio esterno aggiuntivo sottolinea l'attenzione ai servizi pratici.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €960.000. Come casa esistente, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per una nuova costruzione. Le dimensioni considerevoli dell'immobile (537 m² di superficie abitabile) e il terreno (1080 m²), insieme a caratteristiche come una piscina privata e un ampio spazio garage, la collocano nel segmento superiore del mercato di Alhaurín de la Torre. Trattandosi di un singolo immobile consolidato, la disponibilità è immediata dopo l'accordo, a differenza delle nuove costruzioni che possono avere date di completamento scaglionate.
Alhaurín de la Torre offre un connubio distintivo tra vita di paese e vicinanza alla natura, incastonata nell'entroterra rispetto alla vivace costa della Costa del Sol. Offre un'atmosfera spagnola più tradizionale con servizi essenziali prontamente disponibili. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a numerosi ristoranti, farmacie e caffè, favorendo una vita quotidiana comoda. La posizione del paese ai piedi della Sierra de Mijas offre opportunità per escursioni e godimento dei paesaggi naturali, mentre la sua posizione all'interno dell'Area Metropolitana di Malaga garantisce l'accesso ai servizi di una città più grande. La presenza di molteplici impianti sportivi e piscine soddisfa uno stile di vita attivo. Questo ambiente è adatto a individui o famiglie che cercano un equilibrio tra la comodità della vita di paese e la tranquillità di un contesto più rurale, lontano dalla folla costiera immediata ma comunque a breve distanza da spiagge e attrazioni cittadine.
Alhaurín de la Torre è un paese considerevole nella provincia di Malaga, con una popolazione di oltre 45.000 abitanti. Offre una gamma completa di servizi quotidiani, tra cui numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie nelle immediate vicinanze, con un supermercato a soli 2,0 km. Il paese è situato all'ingresso della valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, offrendo uno sfondo di scenari naturali. La sua elevazione di 116 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole. Sebbene si raccomandi un'auto per la massima comodità, la rete di trasporto pubblico del paese, con 41 fermate su 7 linee, offre una certa connettività. La zona vanta un'alta concentrazione di impianti sportivi, tra cui molteplici piscine e centri sportivi entro 1,2 km, a servizio di uno stile di vita comunitario attivo.
Questa mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre rispetto alla costa mediterranea e alla città di Malaga. Illustra la vicinanza del paese all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione, mostrando anche la sua posizione nell'entroterra alla base della Sierra de Mijas. La mappa fornisce un contesto geografico per comprendere l'accesso alle spiagge, ai campi da golf e ai centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Malaga, facendo parte dell'Area Metropolitana di Malaga. Si trova nell'entroterra, circa 17 km dal capoluogo provinciale, la città di Malaga, e circa 33 km dalla località balneare di Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di un centro urbano più grande e la tranquillità di un paese ai piedi della Sierra de Mijas. Offre ai residenti l'opportunità di vivere uno stile di vita andaluso più autentico rimanendo ben collegata alla più ampia regione della Costa del Sol e al suo aeroporto internazionale.
La posizione di questo immobile ad Alhaurín de la Torre offre un comodo accesso ai principali collegamenti di trasporto e ai servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8,4 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza in auto generalmente intorno ai 15 minuti. La costa e il centro di Malaga distano circa 20 minuti in auto. Diverse spiagge, tra cui Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano entro 8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Lauro Golf si trova a soli 3,8 km, con altri campi come Golf Benalmadena Pitch&Putt e Club de Golf de Guadalhorce ugualmente accessibili. Il trasporto pubblico è disponibile, con 41 fermate servite da 7 linee, e servizi essenziali come una farmacia si trovano a 1,5 km, mentre un ospedale è raggiungibile entro 6,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,2°C. La sua elevazione di 116 metri sul livello del mare offre un clima leggermente più mite rispetto alla costa immediata. La regione beneficia di abbondante sole, contribuendo a una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione del paese vicino alla Sierra de Mijas offre un ambiente naturale panoramico, con punti panoramici come Pico Palomas accessibili per attività all'aperto. Il paesaggio circostante offre opportunità di vivere la bellezza naturale dell'Andalusia tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi all'interno, offre un comodo accesso alla costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita distano circa 8 km in linea d'aria. Per il tempo libero, la zona è ricca di impianti sportivi. Entro un raggio di 1 km, i residenti hanno accesso a più centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Carranque e il Polideportivo Municipal Blas Infante. Il golf è un'importante attrazione locale, con il Lauro Golf a soli 3,8 km e altri campi facilmente accessibili. Il circolo sociale nelle vicinanze offre campi da padel e pickleball, arricchendo ulteriormente le opzioni ricreative disponibili per i residenti.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso. Quei progetti sono tipicamente appartamenti o case a schiera più piccole con prezzi che riflettono la nuova costruzione e spesso uno spazio abitativo più compatto. Questa villa esistente, prezzata a €960.000, offre una proprietà individuale sostanzialmente più grande con ampi terreni, piscina privata e caratteristiche architettoniche distintive. Sebbene il costo al metro quadro possa sembrare più alto rispetto alle nuove costruzioni entry-level, riflette la scala, la privacy e la natura consolidata dell'immobile. La sua posizione nell'entroterra contrasta con la vicinanza costiera diretta di alcune nuove costruzioni, offrendo uno stile di vita diverso incentrato sulle viste montane e su un contesto cittadino più integrato, piuttosto che sull'accesso immediato alla spiaggia. La maggiore superficie del terreno e la natura indipendente la differenziano significativamente dalle offerte in stile appartamento.
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