2011年に建築されたこの広々とした5ベッドルーム・4バスルームの独立型ヴィラは、マラガ州アルアリン・デ・ラ・トーレの1080 m²の敷地に537 m²の居住空間を提供します。現在即入居可の状態で、個性的な建築スタイルとゆとりある居住空間を求める方にとって稀有な機会となる中古物件です。高台に位置し、パノラマの山並みの眺めを楽しめ、専用のインフィニティプールと広大な敷地が魅力です。間取りは二世帯利用の可能性もあり、多様な活用ができます。内陸部にありながら利便施設や海岸にも近く、静けさとアクセスの良さを両立しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・デ・ラ・トーレに位置するこのヴィラは、マラガ都市圏内のセミルーラルな環境にあります。スーパーマーケットや薬局など日常生活の利便施設に近く、シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置しています。この立地は、必要なサービスやコスタ・デル・ソルの活気ある海岸生活へのアクセスを犠牲にすることなく、閑静さをもたらします。
この物件は、ゆとりある居住空間と多様な住まい方への希望に応えます。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大家族や来客用設備が必要な方に適しています。大規模な建物面積により、2つの独立した居住スペースを作る可能性を含め、カスタマイズが可能です。専用プール、広々としたテラス、十分なガレージスペースなどの設備は、快適さ、もてなし、リラックスを重視するライフスタイルを支えます。
2011年に完成したこのヴィラは、即入居可の中古物件であり、建築を待つ必要がありません。10年以上にわたり確立された環境を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、2011年の完成日は、より古い物件と比較して比較的現代的な建築基準と設備を示しています。
この物件は既存の住宅であり新築物件ではないため、未完成物件の購入に付随する典型的な保証はありません。既存の説明には、具体的なエネルギー効率の評価やスマートホーム技術の導入状況は記載されていません。購入希望者は、すべての設備の状態を独自に確認し、希望する近代化改修について検討する必要があります。
Ref: VL109424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広さ、プライバシー、多世代同居や広い来客用設備の可能性を重視する買い手に適しています。2つの独立した住居に改修可能な間取りは、成人した子どもを持つ家族や長期滞在のゲストを迎えたい方に魅力的です。個性的な影響を持つ現代建築を評価し、大型プールやスパ・エンターテインメントエリアの可能性など、充実したレジャー設備を備えた物件を望む方に合います。ビーチフロントからやや離れた、より閑静な環境を好みつつ、マラガ市、空港、海岸リゾートへの便利なアクセスを重視する方にも適しています。また、2011年から即入居可の状態であるため、入居に追加の建築や改修を必要としな、本格的な住まいを求める買い手にも適しています。
2011年に完成したこのヴィラは、説明にある通り、すっきりしたラインと繊細な東洋的影響を持つ現代的な建築スタイルを示しています。自然光を最大限に活かすよう設計された高級なフル装備キッチンを備えています。屋外での食事やリラックスに適した複数の日当たりの良いテラスも魅力です。特筆すべきは、パノラマビューを提供する25メートルのインフィニティプールです。地下レベルにはスパの設備配管が済んでおり、シネマ、ゲームルーム、バーに適したスペースのほか、専用スカッシュコートもあり、エンターテインメントとウェルネスへの高いこだわりがうかがえます。最大5台のガレージと追加の屋外駐車スペースは、実用的な設備への配慮を裏付けています。
この独立型ヴィラは、売出価格960,000ユーロの固定価格で提供されています。中古物件であるため、新築の最低販売価格ではなく、完全な購入価格です。537 m²の居住面積と1080 m²の敷地という大規模さに加え、専用プールや広いガレージなどの設備により、アルアリン・デ・ラ・トーレ市場の高価格帯に位置しています。単一の既存物件であるため、段階的な完成時期がある新築とは異なり、合意後すぐに引き渡しが可能です。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、賑やかなコスタ・デル・ソルの海岸から内陸に入った場所にあり、都市生活と自然への近さを独特に融合させた町です。必要な利便施設がすぐ利用できる、より伝統的なスペインの雰囲気を提供します。半径2 km以内に多数のレストラン、薬局、カフェがあり、便利な日常生活が送れます。シエラ・デ・ミハス山の麓に位置するこの町は、ハイキングや自然景観を楽しむ機会を提供し、マラガ都市圏内であることで大都市のサービスにもアクセスできます。複数のスポーツ施設や水泳施設は、アクティブなライフスタイルに対応します。この環境は、都市生活の利便性と、海岸の人混みから離れつつビーチや都市の魅力に簡単にアクセスできる、より田舎の静けさとのバランスを求める個人や家族に適しています。
アルアリン・デ・ラ・トーレはマラガ県内の大きな町で、人口は45,000人を超えます。多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局が近隣にあり、スーパーマーケットはわずか2.0 km先です。この町はグアダルホルセ渓谷の入口、シエラ・デ・ミハス山の麓に位置し、自然の景観を背景にしています。海抜116メートルの高さが快適な気候をもたらしています。最大限の利便性のためには車が推奨されますが、7路線41停留所の公共交通網も一部の接続を提供しています。この地域はスポーツ施設が集中しており、1.2 km以内に複数のプールやスポーツセンターがあり、アクティブなコミュニティライフに対応しています。
この地図は、地中海沿岸とマラガ市に対するアルアリン・デ・ラ・トーレの位置を強調しています。空港や主要交通ルートへの近さを示すとともに、シエラ・デ・ミハス山の麓という内陸部の位置も示しています。ビーチ、ゴルフ場、都市部へのアクセスを理解するための地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・デ・ラ・トーレはマラガ県内で戦略的に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。内陸部に位置し、県都マラガ市から約17 km、海岸リゾート地マルベーリャから約33 kmです。この立地は、大都市の利便性と、シエラ・デ・ミハス山の麓に抱かれた町の静けさとのバランスを提供します。住民は、コスタ・デル・ソル地域全体や国際空港との良好な接続を保ちながら、より本格的なアンダルシアのライフスタイルを体験する機会を得られます。
アルアリン・デ・ラ・トーレにあるこの物件の立地は、主要な交通機関や利便施設への便利なアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約8.4 km、車での所要時間は通常約15分です。海岸線とマラガ市内中心部までは車で約20分です。プラヤ・デ・アロヨ・オンドやプラヤ・ボニータなど複数のビーチが直線距離8 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフがわずか3.8 km先にあり、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットやグアダルホルセ・ゴルフクラブなど他のコースも利用可能です。公共交通機関は7路線41停留所が利用でき、薬局などの必須サービスは1.5 km先、病院は6.0 km以内でアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・デ・ラ・トーレは年平均気温18.2℃の地中海性気候に恵まれています。海抜116メートルの高さは、海岸近くと比較してやや穏やかな気候をもたらします。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20℃を超える水泳シーズンは約4か月あります。シエラ・デ・ミハス山に近いこの町の位置は、ピコ・パロマスなどの展望スポットが屋外活動に利用できる、美しい自然環境を提供します。周辺の景観は、年間を通じてアンダルシアの自然美を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・デ・ラ・トーレは内陸部にありますが、コスタ・デル・ソルの海岸線への便利なアクセスがあります。プラヤ・デ・アロヨ・オンドやプラヤ・ボニータなどのビーチは直線距離で約8 km先です。レジャーについては、この地域はスポーツ施設が豊富です。半径1 km以内に、コンプレホ・デポルティボ・カランケやポリデポルティボ・ムニシパル・ブラス・インファンテを含む複数のスポーツセンターとプールがあります。ゴルフは重要な地元の魅力であり、ラウロ・ゴルフはわずか3.8 km先、他のコースも簡単にアクセスできます。近くのソーシャルクラブはパデルとピックルボールのコートを提供し、住民のレジャー選択肢をさらに広げています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 47 mm |
| 2月 | 12.1°C | 35 mm |
| 3月 | 13.7°C | 99 mm |
| 4月 | 16.0°C | 46 mm |
| 5月 | 19.7°C | 23 mm |
| 6月 | 24.1°C | 6 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.3°C | 24 mm |
| 10月 | 19.4°C | 63 mm |
| 11月 | 14.6°C | 62 mm |
| 12月 | 11.9°C | 46 mm |
トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などの新築物件と比較すると、アルアリン・デ・ラ・トーレのこの独立型ヴィラは、市場の中でも大きく異なるセグメントを代表しています。それらのプロジェクトは通常マンションやより小さなタウンハウスであり、価格は新築であることと、多くの場合よりコンパクトな居住空間を反映しています。960,000ユーロで提供されるこの既存のヴィラは、広大な敷地、専用プール、個性的な建築的特徴を持つ、はるかに大きな単独物件を提供します。平方メートルあたりのコストはエントリーレベルの新築より高いように見えるかもしれませんが、物件の規模、プライバシー、確立された性質を反映しています。内陸部という立地は、一部の新築物件の直接的海岸への近さとは対照的で、ビーチへの即時アクセスではなく、山の眺めとより統合された町の環境に焦点を当てた、異なるライフスタイルを提供します。より大きな敷地と独立型という性質は、マンションタイプの提供物件と大きく異なっています。
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