Пројекат duplex станова у Алхаурин ел Грандеу, смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Овај duplex са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди 189 м² животног простора, комбинујући удобност са лаким приступом локалним садржајима. Налази се у близини голф терена и нуди преглед на околину, пружајући функционалан дом за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Алхаурин ел Грандеу, овај duplex пружа директан приступ урбаним погодностима, са супермаркетом на 386 метара и апотеком на 145 метара. Иако је у близини голф терена, такође је добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, нудећи баланс између мирног живота и приступа градским центрима.
Овај duplex је дизајниран да задовољи потребе савременог живота, нудећи пространи дневни боравак са камином и директним изласком на застакљену терасу. Са три спаваће собе, укључујући једну са сопственим купатилом, и додатним дневним боравком на спрату, пројекат нуди флексибилност за породице или оне који траже додатни простор за рад или одмор.
Пројекат је у фази изградње, са планираним завршетком који ће обезбедити нову градњу са модерним садржајима. Тренутна фаза омогућава потенцијалним купцима да прате напредак изградње и припреме се за усељење када буде спреман, нудећи искуство потпуно новог дома.
Овај duplex се не налази директно на обали мора; најближе плаже су удаљене око 11 километара. Иако се налази у урбаном окружењу, за пуно истраживање околине и већих градова препоручује се коришћење аутомобила, иако локални јавни превоз постоји.
Овај duplex је погодан за појединце или породице које траже дом у близини погодности, али и мирнијег окружења него што нуде велики приморски градови. Савршен је за љубитеље голфа, са више терена на краткој удаљености. За оне који траже дом са добром повезаношћу са међународним аеродромом у Малаги (17 км), али и са могућношћу уживања у локалној култури и природи. Такође је погодан за дигиталне номаде или професионалце којима је потребан додатни простор за рад, захваљујући додатном дневном боравку и терасама.
Постојећи опис истиче висок квалитет завршне обраде, укључујући велики дневни боравак са камином, потпуно опремљену кухињу и застакљену терасу са погледом на голф терен. Спаваће собе су простране, једна са сопственим купатилом. Додатни дневни боравак на спрату са простором за роштиљ и панорамским погледом додатно наглашава квалитет. Укључење паркинг места, оставу, базен и заједничке баште су додатни елементи који доприносе општем квалитету живота.
duplex са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 189 м², доступан је по цени од 530.000 €. Ова цена се односи на понуду овог конкретног типа стана. С обзиром на локацију и садржаје, цена одражава вредност пројекта на тржишту некретнина у овој области. Број продатих јединица није наведен, али се може претпоставити да ће доступност зависити од тренутне потражње и фазе пројекта.
Алхаурин ел Гранде нуди живописну медитеранску атмосферу, смештен у подножју планина. Становници овог duplex-а имају користи од урбаног окружења са лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама. Постојање 7 основних и 3 средње школе у близини указује на породично оријентисану средину. Више од 3800 сунчаних сати годишње и температура која се креће између 11-25°C чине ово подручје привлачним током целе године. Близина спортских центара и голф терена додаје опције за рекреацију и спорт.
Живот у Алхаурин ел Грандеу значи бити део урбаног насеља са око 27.552 становника, што обезбеђује жив, али не претрпан амбијент. Близина супермаркета (386м) и апотека (145м) чини свакодневни живот практичним. Осам јавних превозних линија и 55 стајалишта у граду указују на добру локалну мобилност. За оне који траже активности, спортски центри су на 1.1 км, а ресторани и кафићи су такође доступни у непосредној близини. Инфраструктура је добро развијена, са 7 основних и 3 средње школе, као и једним здравственим центром.
Овај duplex се налази у Алхаурин ел Грандеу, унутар провинције Малага. Позиција пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота Андалузије, са лаким приступом обали и оближњим градовима.
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у провинцији Малага, на око 23 км од Марбеље и 25 км од града Малаге. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем урбаном окружењу, док су велики градски центри и њихове погодности, попут културе и шопинга, лако доступни. Удаљеност од 17 км од аеродрома Малага додатно повећава атрактивност локације.
Локација овог duplex-а нуди одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км) су лако доступни. Супермаркет (386м) и апотека (145м) су на пешачкој удаљености, док је здравствени центар удаљен 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C и распоном температура од 11-25°C. Са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Ово окружење, близу природе и са повољном климом, идеално је за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се duplex не налази директно на обали, најближе плаже су удаљене око 11 километара, укључујући Плаја Торребланка-Карвахал. Подручје је такође познато по голф садржајима, са Лауро Голфом на 5.4 км и Мијас Голфом на 9.8 км. За спортске активности, Цомунални спортски центар је на 1.1 км. Постоји укупно 26 спортских објеката у региону, што нуди разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у провинцији Малага, на око 23 км од Марбеље и 25 км од града Малаге. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем урбаном окружењу, док су велики градски центри и њихове погодности, попут културе и шопинга, лако доступни. Удаљеност од 17 км од аеродрома Малага додатно повећава атрактивност локације.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL588718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај duplex са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper такође у Естепони (од €320.000), овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу, по цени од €530.000, позициониран је у вишем ценовном рангу, што може одражавати његову специфичну локацију, величину или квалитет завршне обраде. Alba Benalmadena, са почетном ценом од €598.000, је слично позициониран, сугеришући да су пројекти у овом опсегу цена обично већи или се налазе у пожељнијим, али можда и мање урбанизованим подручјима у поређењу са Алхаурин ел Грандеом. Док пројекти у Естепони нуде директну близину мору, Алхаурин ел Гранде пружа предност урбаних погодности на пешачкој удаљености и близину голф терена, што може бити кључни фактор за одређени тип купца. Овај duplex се издваја по својој локацији унутар насељеног места са одличном инфраструктуром, за разлику од неких приморских пројеката који могу бити más раштркани.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
