Este apartamento está localizado em Alhaurín el Grande, uma cidade dinâmica no interior da província de Málaga. A propriedade oferece acesso prático a comodidades urbanas, enquanto os panoramas montanhosos e campestres criam um ambiente tranquilo. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 107 m² de área útil, o apartamento foi concebido para satisfazer diversas necessidades residenciais. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da natureza, tornando-o uma opção interessante para residentes ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se centralmente em Alhaurín el Grande, uma cidade conhecida pela sua boa acessibilidade e infraestrutura local. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Os arredores oferecem vistas para as montanhas e paisagens circundantes, um cenário tranquilo para a vida urbana.
Este apartamento de 107 m² com três quartos e duas casas de banho foi concebido para diversas situações de vida. Quer seja como residência permanente, casa de férias ou para arrendamento, a disposição e os equipamentos apelam a um vasto público. O ar condicionado existente e a entrega mobilada facilitam a mudança.
Trata-se de um apartamento num edifício existente, em excelente estado. O apartamento foi recentemente renovado ou bem mantido, permitindo uma ocupação imediata sem grandes obras de renovação. A urbanização dispõe de jardins comunitários e elevador.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem proximidade à praia, pois está situado no interior. A propriedade encontra-se num ambiente urbano, o que significa que não está rodeada por natureza intocada. Um carro é útil para algumas compras ou passeios, embora muitas instalações sejam acessíveis a pé.
Ref: VL860951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização central numa cidade espanhola à vida direta na praia. É ideal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e serviços de saúde. Casais ou indivíduos que procuram uma residência tranquila mas bem conectada apreciarão a proximidade de lojas e restaurantes, bem como a vista para a paisagem circundante. É também uma boa opção como segunda residência para compradores do Norte da Europa que desejam experimentar uma atmosfera autêntica de cidade espanhola. Os investidores poderão reconhecer o potencial de arrendamento devido à sua localização central e às comodidades existentes.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilado, com opção de mobiliário adicional. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar luminosa que se abre para um terraço coberto. Este terraço pode ser utilizado como espaço de estar adicional. Os três quartos oferecem espaço suficiente, tal como as duas casas de banho, uma com duche e a outra com banheira. As janelas com vidros duplos proporcionam conforto térmico e acústico. O apartamento está equipado com ar condicionado e dispõe de uma arrecadação privada e um lugar de garagem subterrâneo, o que aumenta ainda mais o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €299.000. Possui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 107 m². O apartamento faz parte de um edifício existente e é vendido totalmente mobilado, com mobiliário adicional opcional. A localização no centro de Alhaurín el Grande, a boa acessibilidade às comodidades e os equipamentos existentes, como ar condicionado, elevador e lugar de garagem subterrâneo, foram considerados na definição do preço. Esta oferta posiciona-se na gama de preços intermédia para apartamentos deste tamanho e equipamento na região.
Alhaurín el Grande, uma cidade com cerca de 27.552 habitantes, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade rural. O apartamento aqui oferecido está localizado centralmente, de modo que supermercados (386 m), farmácias (145 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A altitude moderada de 224 metros e o clima agradável com uma temperatura média anual de 17,9°C caracterizam o dia a dia. A boa infraestrutura com 7 escolas primárias, 3 secundárias e um centro de saúde sublinha o seu carácter de local de residência completo. O centro histórico e a proximidade de instalações desportivas e de lazer, como o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), oferecem diversas oportunidades de lazer.
Viver em Alhaurín el Grande significa desfrutar da proximidade a todas as comodidades necessárias. Supermercados estão a poucos minutos a pé (386 m), e uma farmácia fica praticamente à porta (145 m). O centro da cidade oferece uma seleção de restaurantes para experimentar a gastronomia local. As 7 escolas primárias e 3 secundárias próximas tornam a cidade atrativa para famílias. O centro de saúde também é de fácil acesso (8,9 km). A temperatura média anual de 17,9°C e o elevado número de 3.866 horas de sol por ano permitem uma elevada qualidade de vida ao ar livre, mesmo que o acesso direto à praia esteja a mais de 11 km.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande no coração da Andaluzia, estrategicamente situado entre Málaga e Marbella. A representação destaca a proximidade das principais vias de comunicação e a acessibilidade do aeroporto, ao mesmo tempo que visualiza o ambiente mais rural e montanhoso do interior da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km (em linha reta) da costa e do aeroporto de Málaga. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, como Marbella ou a cidade de Málaga, ao mesmo tempo que se vive num ambiente mais calmo e autêntico. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia do dinamismo económico da região, mesmo que o rendimento mediano da província seja relativamente baixo (16.450 €). A proximidade a vários campos de golfe sublinha o seu atrativo para os entusiastas do desporto.
A acessibilidade de Alhaurín el Grande é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 17 km (em linha reta), permitindo rápidas ligações internacionais. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 11 km (em linha reta), enquanto Mijas Golf fica a 9,8 km (em linha reta) e Lauro Golf a 5,4 km (em linha reta). Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A cidade tem 55 paragens de transportes públicos, servidas por 8 linhas, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para passeios pela região. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo. A temperatura média anual é de 17,9°C, com invernos amenos (temperaturas médias entre 11°C) e verões quentes (temperaturas médias até 25°C). Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Os arredores são caracterizados por montanhas e paisagens rurais, que convidam a passeios e experiências na natureza, embora a costa e as suas praias estejam a mais de 10 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, estão a cerca de 11 km (em linha reta). Para os golfistas, a localização é atrativa: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km (em linha reta), Mijas Golf a 9,8 km (em linha reta) e Campo Los Olivos a 10 km (em linha reta). A própria cidade, com o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e outras 26 instalações desportivas, oferece diversas oportunidades para a prática desportiva. Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) convidam a passeios para apreciar a paisagem.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km (em linha reta) da costa e do aeroporto de Málaga. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, como Marbella ou a cidade de Málaga, ao mesmo tempo que se vive num ambiente mais calmo e autêntico. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia do dinamismo económico da região, mesmo que o rendimento mediano da província seja relativamente baixo (16.450 €). A proximidade a vários campos de golfe sublinha o seu atrativo para os entusiastas do desporto.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que muitas vezes oferecem vista direta para o mar e proximidade à praia, este apartamento em Alhaurín el Grande posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço (€299.000). Enquanto os locais costeiros se concentram na vida de praia, Alhaurín el Grande oferece um ambiente mais urbano com boa infraestrutura e um cenário mais rural a um preço de entrada mais baixo. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma categoria de preço significativamente mais alta e está também localizada diretamente na costa. Este projeto em Alhaurín el Grande atrai compradores que valorizam uma localização central no interior, com bom acesso ao aeroporto e às localidades costeiras, mas que não necessitam de vista direta para o mar ou localização à beira-mar. A proximidade a campos de golfe e a infraestrutura urbana são vantagens claras em comparação com simples resorts de praia.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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