Cet appartement est situé à Alhaurín el Grande, une ville dynamique dans l'intérieur de la province de Málaga. La propriété offre un accès pratique aux commodités urbaines, tandis que les panoramas montagneux et champêtres créent un cadre paisible. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 107 m² de surface habitable, l'appartement est conçu pour répondre à divers besoins résidentiels. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature, ce qui en fait une option intéressante pour les résidents ou comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Alhaurín el Grande, une ville connue pour sa bonne accessibilité et son infrastructure locale. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les environs offrent une vue sur les montagnes et les paysages environnants, une toile de fond tranquille pour la vie urbaine.
Cet appartement de 107 m² avec trois chambres et deux salles de bains est conçu pour diverses situations de vie. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou pour la location, la disposition et les équipements séduisent un large public. La climatisation existante et la remise meublée facilitent l'emménagement.
Il s'agit d'un appartement dans un immeuble existant, en excellent état. L'appartement a été récemment rénové ou bien entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux de rénovation majeurs. La résidence dispose de jardins communautaires et d'un ascenseur.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité avec la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. La propriété se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'elle n'est pas au milieu d'une nature vierge. Une voiture est utile pour certaines courses ou excursions, bien que de nombreuses installations soient accessibles à pied.
Ref: VL860951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central dans une ville espagnole à la vie directe à la plage. Il est idéal pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé. Les couples ou les célibataires à la recherche d'une résidence calme mais bien connectée apprécieront la proximité des magasins et des restaurants, ainsi que la vue sur le paysage environnant. C'est également un bon choix comme résidence secondaire pour les acheteurs d'Europe du Nord souhaitant découvrir une atmosphère de ville espagnole authentique. Les investisseurs pourraient reconnaître le potentiel de location en raison de son emplacement central et des commodités existantes.
L'appartement est en excellent état et entièrement meublé, avec la possibilité de meubles supplémentaires. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte. Cette terrasse peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace, tout comme les deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique. L'appartement est climatisé et dispose d'un débarras privé ainsi que d'une place de parking souterrain, ce qui améliore encore le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 107 m². L'appartement fait partie d'un immeuble existant et est vendu entièrement meublé, avec des meubles supplémentaires optionnels. La localisation dans le centre-ville d'Alhaurín el Grande, la bonne accessibilité des commodités et les équipements existants tels que la climatisation, l'ascenseur et la place de parking souterrain sont pris en compte dans la tarification. Cette offre se positionne dans la gamme de prix moyenne pour des appartements de cette taille et de cet équipement dans la région.
Alhaurín el Grande, une ville d'environ 27 552 habitants, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de tranquillité rurale. L'appartement proposé ici est situé au centre, de sorte que les supermarchés (386 m), les pharmacies (145 m) et les restaurants (3 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. L'altitude modérée de 224 mètres et le climat agréable avec une température moyenne annuelle de 17,9°C caractérisent le quotidien. La bonne infrastructure avec 7 écoles primaires, 3 collèges et un centre de santé souligne son caractère de lieu de vie à part entière. Le centre historique et la proximité des installations sportives et de loisirs telles que le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie profiter de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Les supermarchés ne sont qu'à quelques minutes de marche (386 m), et une pharmacie se trouve pratiquement à votre porte (145 m). Le centre-ville offre une sélection de restaurants pour découvrir la gastronomie locale. Les 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires à proximité rendent la ville attrayante pour les familles. Le centre de santé est également facilement accessible (8,9 km). La température moyenne annuelle de 17,9°C et le nombre élevé de 3 866 heures d'ensoleillement par an permettent une qualité de vie en plein air élevée, même si l'accès direct à la plage est à plus de 11 km.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín el Grande au cœur de l'Andalousie, stratégiquement situé entre Málaga et Marbella. La représentation souligne la proximité des principales voies de communication et l'accessibilité de l'aéroport, tout en visualisant l'environnement plus rural et montagneux de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 17 km (à vol d'oiseau) de la côte et de l'aéroport de Málaga. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques de la côte, comme Marbella ou la ville de Málaga, tout en vivant dans un environnement plus calme et authentique. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie du dynamisme économique de la région, même si le revenu médian de la province est relativement bas (16 450 €). La proximité de plusieurs terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de sport.
L'accessibilité d'Alhaurín el Grande est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 17 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des liaisons internationales rapides. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 11 km (à vol d'oiseau), tandis que Mijas Golf est à 9,8 km (à vol d'oiseau) et Lauro Golf à 5,4 km (à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La ville dispose de 55 arrêts de transports en commun, desservis par 8 lignes, ce qui facilite la mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions dans les environs. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est situé à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des hivers doux (températures moyennes entre 11°C) et des étés chauds (températures moyennes jusqu'à 25°C). Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les environs sont caractérisés par des montagnes et des paysages ruraux, invitant à la promenade et à la découverte de la nature, bien que la côte et ses plages soient à plus de 10 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, sont à environ 11 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, l'emplacement est attractif : Lauro Golf est à seulement 5,4 km (à vol d'oiseau), Mijas Golf à 9,8 km (à vol d'oiseau) et Campo Los Olivos à 10 km (à vol d'oiseau). La ville elle-même, avec le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) et 26 autres installations sportives, offre de nombreuses possibilités d'activités sportives. Les points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitent à des excursions pour profiter du paysage.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 17 km (à vol d'oiseau) de la côte et de l'aéroport de Málaga. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques de la côte, comme Marbella ou la ville de Málaga, tout en vivant dans un environnement plus calme et authentique. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie du dynamisme économique de la région, même si le revenu médian de la province est relativement bas (16 450 €). La proximité de plusieurs terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de sport.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparé aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui offrent souvent une vue directe sur la mer et la proximité de la plage, cet appartement à Alhaurín el Grande est positionné de manière plus attractive en termes de prix (299 000 €). Alors que les localités côtières se concentrent sur la vie balnéaire, Alhaurín el Grande offre un environnement plus urbain avec une bonne infrastructure et un cadre plus rural à un prix d'entrée plus bas. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix nettement supérieure et est également située directement sur la côte. Ce projet à Alhaurín el Grande s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement central à l'intérieur des terres, avec un bon accès à l'aéroport et aux localités côtières, mais qui n'ont pas besoin d'une vue directe sur la mer ou d'un emplacement en bord de mer. La proximité des terrains de golf et l'infrastructure urbaine sont des avantages clairs par rapport aux simples complexes balnéaires.
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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