Dieses Apartment befindet sich in Alhaurín el Grande, einer lebendigen Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine praktische Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während die Berg- und Landschaftspanoramen eine ruhige Kulisse schaffen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 107 m² Wohnfläche ist die Wohnung für vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur, was sie zu einer interessanten Option für Residenten oder als Investitionsobjekt macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Alhaurín el Grande, einer Stadt, die für ihre gute Erreichbarkeit und lokale Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet einen Blick auf die umliegenden Berge und Landschaften, eine ruhige Kulisse für das städtische Leben.
Diese 107 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für verschiedene Lebenssituationen konzipiert. Ob als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung – die Aufteilung und Ausstattung sprechen eine breite Nutzergruppe an. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe erleichtern den Einzug.
Es handelt sich um ein Apartment in einem bestehenden Gebäude, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert oder gut instand gehalten, was einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Aufzug.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandnähe, da es landeinwärts gelegen ist. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass sie nicht inmitten unberührter Natur liegt. Ein Auto ist für manche Erledigungen oder Ausflüge von Vorteil, obwohl viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Ref: VL860951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale Lage in einer spanischen Stadt dem direkten Strandleben vorziehen. Es eignet sich für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen, werden die Nähe zu Geschäften und Restaurants sowie den Blick auf die umliegende Landschaft zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnsitz für Käufer aus Nordeuropa, die eine authentische spanische Stadtatmosphäre erleben möchten, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungen aufgrund der zentralen Lage und der vorhandenen Annehmlichkeiten erkennen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll möbliert, mit der Option auf zusätzliche Möbel. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und ein helles Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt. Diese Terrasse kann als erweiterter Wohnbereich genutzt werden. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, ebenso wie die beiden Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit einer Badewanne. Doppelt verglaste Fenster sorgen für thermischen und akustischen Komfort. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen privaten Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €299.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 107 m². Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wird als voll möbliert mit optionalen zusätzlichen Möbeln verkauft. Die Lage im Stadtzentrum von Alhaurín el Grande, die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz sind in die Preisgestaltung eingeflossen. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Region.
Alhaurín el Grande, eine Stadt mit rund 27.552 Einwohnern, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die hier angebotene Wohnung liegt zentral, sodass Supermärkte (386 m), Apotheken (145 m) und Restaurants (3 im 2-km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die moderate Höhe von 224 Metern und das angenehme Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur prägen den Alltag. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 7 Grundschulen, 3 weiterführenden Schulen und einem Gesundheitszentrum unterstreicht den Charakter als vollwertiger Wohnort. Das historische Zentrum und die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen wie dem Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Alhaurín el Grande bedeutet die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (386 m), und eine Apotheke befindet sich praktisch vor der Haustür (145 m). Das Stadtzentrum bietet eine Auswahl an Restaurants, um die lokale Gastronomie zu erleben. Die 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen in der Nähe machen die Stadt attraktiv für Familien. Das Gesundheitszentrum ist ebenfalls gut erreichbar (8,9 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die hohe Anzahl von 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine hohe Lebensqualität im Freien, auch wenn der direkte Zugang zum Strand über 11 km entfernt ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Herzen Andalusiens, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Darstellung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Erreichbarkeit des Flughafens hervor, während sie gleichzeitig die ländlichere, bergige Umgebung des Hinterlandes der Costa del Sol visualisiert.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km (hemelsbreed) von der Küste und dem Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, wie Marbella oder Málaga Stadt, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren Umgebung lebt. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Region, auch wenn das Medianeinkommen der Provinz mit 16.450 € vergleichsweise niedrig ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín el Grande ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 17 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 11 km (hemelsbreed) entfernt, während Mijas Golf 9,8 km (hemelsbreed) und Lauro Golf 5,4 km (hemelsbreed) entfernt liegen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Stadt verfügt über 55 ÖPNV-Haltestellen, die von 8 Linien bedient werden, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird. Es gibt auch eine EV-Ladestation in 10 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit milden Wintern (Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C) und warmen Sommern (Durchschnittstemperaturen bis 25°C). Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und ländlichen Landschaften, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen, obwohl die Küste mit ihren Stränden über 10 km entfernt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Lauro Golf ist nur 5,4 km (hemelsbreed) entfernt, Mijas Golf 9,8 km (hemelsbreed) und Campo Los Olivos 10 km (hemelsbreed). Die Stadt selbst bietet mit dem Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und weiteren 26 Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen ein, um die Landschaft zu genießen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km (hemelsbreed) von der Küste und dem Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, wie Marbella oder Málaga Stadt, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren Umgebung lebt. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Region, auch wenn das Medianeinkommen der Provinz mit 16.450 € vergleichsweise niedrig ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die oft direkten Meerblick und Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Apartment in Alhaurín el Grande preislich attraktiver (€299.000). Während die Küstenorte den Fokus auf das Strandleben legen, bietet Alhaurín el Grande eine städtischere Umgebung mit guter Infrastruktur und ländlicherer Kulisse zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert eine deutlich höhere Preiskategorie und ist zudem direkt an der Küste gelegen. Dieses Projekt in Alhaurín el Grande spricht Käufer an, die Wert auf eine zentrale Lage im Landesinneren legen, mit guter Anbindung an den Flughafen und die Küstenorte, aber nicht den direkten Meerblick oder die Strandlage benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und die städtische Infrastruktur sind klare Vorteile gegenüber reinen Strandresorts.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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