Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Alhaurín el Grande, una vivace città nella provincia di Málaga. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre un ampio spazio abitativo di 214 m². La proprietà è pronta per essere abitata e si caratterizza per le sue moderne finiture e un ambiente urbano con servizi a pochi passi. La sua posizione centrale offre una buona connettività e la rende un'opzione interessante per chi cerca lo stile di vita mediterraneo in una comunità consolidata. La vicinanza ai servizi essenziali e la buona accessibilità sottolineano l'attrattiva di questa offerta.
Rispetto ai progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento ad Alhaurín el Grande offre una fascia di prezzo di ingresso significativamente inferiore a partire da 295.000 € per una superficie abitabile comparativamente ampia di 214 m² e quattro camere da letto. Ciò posiziona la proprietà come finanziariamente attraente nel mercato regionale. Mentre località costiere come Estepona offrono spesso accesso diretto alla spiaggia e infrastrutture di resort di lusso, Alhaurín el Grande si distingue per uno stile di vita urbano più autentico nell'entroterra, con rapido accesso a tutti i servizi necessari a piedi. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato di 699.000 €, suggerisce una posizione o finiture più esclusive, spesso più vicine al mare o con servizi comuni più lussuosi. La proprietà offerta qui sembra offrire un equilibrio tra spaziosità, funzionalità (unità abitativa separata, garage) e un ambiente urbano consolidato a un prezzo competitivo, rispetto alle offerte costiere che spesso presentano prezzi al metro quadro più elevati e una maggiore attenzione ai servizi turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Alhaurín el Grande, una città dell'entroterra che offre comunque un buon collegamento con la costa e l'aeroporto. Tutti i servizi necessari come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo una vita indipendente senza l'uso costante del veicolo. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento spazioso, pronto per essere abitato, con una buona disposizione e finiture moderne. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di un ufficio domestico. Il giardino privato e la terrazza sono aggiunte ideali per la vita all'aperto.
La proprietà è un appartamento esistente ristrutturato ed è immediatamente disponibile per l'occupazione. Il termine 'nuova costruzione' non è applicabile qui, poiché la struttura e l'edificio esistono già e sono stati ampiamente modernizzati. L'enfasi è sulla qualità dei lavori di ristrutturazione eseguiti e sulle moderne finiture.
L'appartamento non offre garanzie di nuova costruzione, poiché si tratta di una proprietà esistente ristrutturata. Le informazioni su specifiche etichette di efficienza energetica o riferimenti catastali non fanno parte di questa descrizione. L'attenzione è rivolta allo stato attuale e alle dotazioni, non a future possibilità di ampliamento o alla costruzione originale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e immediatamente abitabile in una città andalusa ben consolidata. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per una famiglia numerosa, per ospiti che soggiornano per un periodo prolungato, o per la creazione di un'area di lavoro separata. La posizione in centro città con accesso a piedi a negozi, ristoranti e scuole è ideale per coloro che apprezzano una vita urbana attiva e desiderano o possono fare a meno di un'auto. Le finiture ristrutturate e lo spazio esterno privato (giardino, terrazza, balcone) attraggono acquirenti che apprezzano il comfort e la possibilità di godersi il clima mediterraneo all'aperto. L'unità abitativa separata aggiuntiva con la propria cucina, camera da letto e bagno offre flessibilità, sia per la convivenza multigenerazionale, come alloggio separato per parenti, sia per l'affitto per generare reddito aggiuntivo. Il garage per due auto è un vantaggio considerevole in questo ambiente urbano.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in buone condizioni. La descrizione sottolinea la qualità dei materiali utilizzati, in particolare nei bagni e nella cucina, che è descritta come moderna, funzionale e completamente attrezzata. Le camere da letto dispongono di armadi a muro che garantiscono spazio e ordine. I pavimenti non sono specificati, ma l'impressione generale è quella di una proprietà moderna e ben tenuta. L'aria condizionata assicura temperature gradevoli, mentre il garage disponibile per due auto offre ulteriore comfort. La ristrutturazione mira a combinare il comfort moderno con la funzionalità di una casa di città, concentrandosi su soluzioni pratiche e durature per massimizzare il valore residenziale.
L'appartamento qui descritto è offerto a partire da 295.000 €. Questo è un prezzo fisso per l'intera unità, che comprende quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 214 m². La proprietà è 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Non ci sono informazioni su diversi modelli di prezzo o vendite scaglionate; il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà ristrutturata con giardino e garage. Il mercato di Alhaurín el Grande mostra un'attività di 312 transazioni immobiliari, indicando un mercato immobiliare locale attivo.
Alhaurín el Grande, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza urbana andalusa. Il comune di 73,1 km² con oltre 27.500 abitanti combina il fascino tradizionale con le comodità moderne. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole tutto l'anno. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza. La vita qui è caratterizzata da un mix di cultura locale e vicinanza a centri turistici. Le numerose scuole e centri sanitari sottolineano l'idoneità per le famiglie. La proprietà stessa si trova in un ambiente urbano dove negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi passi, offrendo un alto livello di comfort nella vita quotidiana. Il giardino privato e la terrazza invitano a godersi il clima mediterraneo e l'ambiente urbano.
Alhaurín el Grande, una città di circa 27.500 abitanti, offre un'infrastruttura urbana completa. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove i servizi più importanti, come un supermercato (386 m) e una farmacia (145 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. Ristoranti (3 nel raggio di 2 km) e caffè sono anch'essi nelle vicinanze. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate nelle vicinanze sottolinea la buona connettività. Sette scuole primarie e tre scuole secondarie nel raggio di 2 km rendono la posizione attraente per le famiglie. Il centro sanitario locale, così come la vicinanza a un ospedale (8,9 km), garantiscono l'assistenza medica. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) è un ulteriore vantaggio per gli appassionati di sport.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a Málaga e alle città costiere, nonché a importanti strutture ricreative come i campi da golf. La posizione nella Valle del Guadalhorce è evidente, con un buon collegamento all'aeroporto.
Alhaurín el Grande si trova nel cuore della Valle del Guadalhorce, nell'entroterra della Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le montagne e la costa. Il capoluogo di provincia di Málaga con il suo aeroporto internazionale si trova a circa 17 km di distanza. Le località costiere come Benalmádena e Fuengirola sono raggiungibili in circa 15-20 minuti. La regione è nota per i suoi campi da golf e parchi naturali. Il reddito mediano nella provincia di Málaga è di 16.450 €, indicando una situazione economica media. La città stessa è un centro locale con la propria amministrazione, scuole e assistenza sanitaria, il che la rende un luogo di residenza attraente che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai centri urbani e turistici.
L'appartamento è ben collegato. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 17 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). A meno di 2 km si trovano ristoranti e numerose farmacie (11). I supermercati sono a 386 m e un ospedale a 8,9 km. I campi da golf Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee e 55 fermate. L'accesso in auto è considerato pratico, sebbene non sia indispensabile per tutte le commissioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione registra storicamente circa 3.866 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi soleggiati. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 25°C in estate, creando condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera leggermente diversa dalla costa diretta, con potenziale per notti più miti in estate e protezione dalle brezze marine più forti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano solo 11 km (in linea d'aria), Playa de los Boliches è a 12 km (in linea d'aria). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Lauro Golf si trova a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. La città stessa dispone di centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e offre un totale di 26 strutture sportive. Ci sono anche punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) per godersi la natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nel cuore della Valle del Guadalhorce, nell'entroterra della Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le montagne e la costa. Il capoluogo di provincia di Málaga con il suo aeroporto internazionale si trova a circa 17 km di distanza. Le località costiere come Benalmádena e Fuengirola sono raggiungibili in circa 15-20 minuti. La regione è nota per i suoi campi da golf e parchi naturali. Il reddito mediano nella provincia di Málaga è di 16.450 €, indicando una situazione economica media. La città stessa è un centro locale con la propria amministrazione, scuole e assistenza sanitaria, il che la rende un luogo di residenza attraente che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai centri urbani e turistici.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL688252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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