Diese charmante Finca-Cortijo befindet sich am Stadtrand von Alhaurín el Grande, eingebettet in eine weitläufige Landschaft mit über 14.000 m² Land. Die Liegenschaft bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Mit ihrer großzügigen Grundstücksgröße und den vorhandenen Ställen ist sie besonders für Tierliebhaber, wie Pferdezüchter, geeignet. Das Anwesen kombiniert ländlichen Charme mit praktischer Nähe zur Infrastruktur und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ruhesuchende und Naturfreunde.
De Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande positioneert zich als een landelijk gelegen woning met aanzienlijk grondbezit, uniek in zijn soort binnen deze regio. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich meer richten op moderne appartementencomplexen nabij de kust met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit project een fundamenteel andere levensstijl. Het biedt aanzienlijk meer privéruimte en een rustiek karakter. Alba Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment en een meer stedelijke/kustgebonden locatie. De hier aangeboden Finca-Cortijo, geprijsd op €490.000, is een aantrekkelijke optie voor diegenen die de voorkeur geven aan een authentiek landelijk leven, met de flexibiliteit om het terrein te gebruiken voor paardenhouderij of agrarische doeleinden, terwijl de voorzieningen van Alhaurín el Grande en de nabijheid van de luchthaven Málaga toch praktisch blijven. Het onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel en de bestaande infrastructuur voor dieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca-Cortijo liegt idyllisch am Rande von Alhaurín el Grande, einer lebendigen Gemeinde in der Provinz Málaga. Trotz der ländlichen Umgebung sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und eine Apotheke fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga unterstreichen die strategische Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Hobbys, wie die Haltung von Tieren, und ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur. Gleichzeitig sorgt die vorhandene Infrastruktur für einen hohen Wohnkomfort und praktische Nutzbarkeit im Alltag.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass diese Finca-Cortijo sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die keine Bauverzögerungen oder zukünftige Bauphasen mit sich bringt. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb in ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Das Objekt bietet keine luxuriösen Neubau-Ausstattungen wie Smart-Home-Technologie oder Pool-Landschaften im Resort-Stil. Es handelt sich um eine rustikale Finca mit Fokus auf Landleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf die Bedürfnisse einer ländlichen Gemeinde beschränkt, und der Lärmpegel kann durch die Nähe zu städtischen Gebieten höher sein als in reinen Alleinlagen.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die den ländlichen Lebensstil auf dem Land suchen, aber nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Ideal für Tierliebhaber, insbesondere Pferdefreunde, dank der vorhandenen Ställe und des großen Grundstücks. Auch für Personen, die einen Selbstversorger-Garten anlegen oder einfach die Ruhe und Natur genießen möchten, ist diese Finca-Cortijo gut geeignet. Die einstöckige Bauweise und die gut aufgeteilten Räume machen sie auch für ältere Käufer oder Familien attraktiv, die Wert auf einfache Zugänglichkeit legen. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga spricht zudem Käufer an, die eine Residenz für längere Aufenthalte oder als Feriendomizil suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen.
Die Finca-Cortijo präsentiert sich mit rustikalen Merkmalen, die den traditionellen Cortijo-Stil widerspiegeln. Holzbalken im Wohn-Essbereich und eine Einbauküche sind vorhanden. Die Beschreibung erwähnt einen großen Raum, der leicht in weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden kann, was Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Die Außenbereiche umfassen eine große Terrasse am Pool, eine Grillmöglichkeit und 56 m² große Hühnerställe, die als Ställe nutzbar sind. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen eigenen, registrierten Brunnen, was die Autarkie erhöht. Die allgemeine Bauqualität orientiert sich an traditionellen Landhäusern, wobei der Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit im ländlichen Kontext liegt.
Die Finca-Cortijo wird zu einem Preis von 490.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für ländliche Anwesen in der Region. Die angegebene Fläche von 227 m² Wohnfläche auf einem 14.674 m² großen Grundstück deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer hin, die Wert auf viel Land und Privatsphäre legen. Aufgrund des Status 'Gereed' ist die Immobilie sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Preisvariationen durch unterschiedliche Ausbaustufen oder Größen bekannt, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Alhaurín el Grande bietet eine authentische andalusische Erfahrung, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Finca-Cortijo selbst liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlicher Weite auf dem 14.674 m² großen Grundstück und urbaner Nähe schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Man kann hier ein ruhiges Leben führen, mit der Möglichkeit, den eigenen Garten zu bewirtschaften, Tiere zu halten – die vorhandenen Ställe deuten darauf hin – oder einfach die Weite und die Aussicht zu genießen. Das Haus selbst ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über Veranden, die sowohl zum Entspannen als auch zur Poolnutzung einladen. Die Lage ermöglicht ein Leben im Rhythmus der Natur, mit Zugang zu lokalen Festen und Traditionen, während die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und den Stränden vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het is een middelgrote gemeente met ruim 27.500 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (3), apotheken (11) en cafés (1) binnen een straal van 2 km vergemakkelijkt het dagelijks leven. Zeven basisscholen en drie middelbare scholen zijn aanwezig, evenals een gezondheidscentrum. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de directe kustgebieden, met meer focus op lokale Andalusische cultuur en tradities. Het gebied is ideaal voor natuurliefhebbers, met golfbanen dichtbij en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda.
Deze kaart toont de locatie van de Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande. U ziet de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven en de kustlijn. Golfbanen en sportfaciliteiten in de omgeving zijn eveneens gemarkeerd, wat de recreatieve mogelijkheden van deze landelijk gelegen, maar toch goed verbonden, woonlocatie illustreert.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, in het hart van Andalusië. Het project bevindt zich op een korte afstand van de bruisende Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen, maar biedt tegelijkertijd de rust en authenticiteit van het binnenland. De ligging ten opzichte van de hoofdstad Málaga (ongeveer 17 km hemelsbreed naar de luchthaven) en de internationale luchthaven vergemakkelijkt zowel het dagelijks leven als internationale reizen. De nabijheid van natuurparken en bergachtige gebieden biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de culturele en culinaire diversiteit van Málaga en omliggende steden binnen handbereik ligt.
Die Finca-Cortijo zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände an der Küste, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in rund 11 km erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, Lauro Golf, sind nur 5,4 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind eine Supermarkt (386 m) und eine Apotheke (145 m) fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrssystem umfasst 8 Linien mit 55 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der ländlichen Umgebung und für Einkäufe von Vorteil ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsrouten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met lange, zonnige zomers en milde winters. Met gemiddeld 17,9°C jaartemperatuur en 3.866 zonuren per jaar, is het een ideale locatie voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koelere en frissere lucht dan aan de directe kust, wat vooral in de zomermaanden aangenaam kan zijn. Het omringende landschap is glooiend en wordt gekenmerkt door landbouwgronden, waaronder diverse fruitbomen op het eigen perceel, olijf- en walnootbomen. Dit biedt een groene en natuurlijke omgeving, die bijdraagt aan de rust en het welzijn van de bewoners.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel de Finca-Cortijo landinwaarts gelegen is, biedt de nabijheid van de kust diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed circa 11 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen handbereik: Lauro Golf ligt op slechts 5,4 km, Mijas Golf op 9,8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De gemeente Alhaurín el Grande zelf beschikt over sportfaciliteiten, waaronder de Ciudad Deportiva, op 1,1 km afstand, en er zijn in totaal 26 sportfaciliteiten in de regio. De ruim 14.000 m² grote tuin met fruitbomen biedt daarnaast volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning direct op het eigen terrein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, in het hart van Andalusië. Het project bevindt zich op een korte afstand van de bruisende Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen, maar biedt tegelijkertijd de rust en authenticiteit van het binnenland. De ligging ten opzichte van de hoofdstad Málaga (ongeveer 17 km hemelsbreed naar de luchthaven) en de internationale luchthaven vergemakkelijkt zowel het dagelijks leven als internationale reizen. De nabijheid van natuurparken en bergachtige gebieden biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de culturele en culinaire diversiteit van Málaga en omliggende steden binnen handbereik ligt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL623774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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