Cette charmante Finca-Cortijo est située à la périphérie d'Alhaurín el Grande, nichée dans un paysage étendu de plus de 14 000 m² de terrain. La propriété offre une atmosphère de vie paisible tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Avec sa vaste superficie et ses écuries existantes, elle est particulièrement adaptée aux amoureux des animaux, tels que les éleveurs de chevaux. La propriété combine le charme rural avec la proximité pratique de l'infrastructure, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
La Finca-Cortijo à Alhaurín el Grande se positionne comme une propriété rurale avec une propriété foncière considérable, unique en son genre dans cette région. Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui se concentrent davantage sur des complexes d'appartements modernes près de la côte avec des prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, ce projet offre un style de vie fondamentalement différent. Il offre beaucoup plus d'espace privé et un caractère rustique. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, représente un segment plus élevé et un emplacement plus urbain/côtier. La Finca-Cortijo proposée ici, au prix de 490 000 €, est une option attrayante pour ceux qui préfèrent une vie rurale authentique, avec la flexibilité d'utiliser le terrain pour l'élevage de chevaux ou à des fins agricoles, tout en restant à proximité des commodités d'Alhaurín el Grande et de l'aéroport de Málaga. Elle se distingue par son vaste terrain et ses infrastructures existantes pour les animaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca-Cortijo est située de manière idyllique en bordure d'Alhaurín el Grande, une commune animée de la province de Málaga. Malgré son environnement rural, les commodités essentielles comme les supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga soulignent son emplacement stratégique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un contact avec la nature et apprécient la vie privée. La vaste superficie du terrain offre de l'espace pour les loisirs, comme l'élevage d'animaux, et permet de vivre en harmonie avec la nature. En même temps, l'infrastructure existante garantit un confort de vie élevé et une utilisation pratique au quotidien.
Le statut 'Prêt' signifie que cette Finca-Cortijo est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété établie qui n'implique aucun retard de construction ni de phases de construction futures. Les acheteurs peuvent donc emménager directement dans leur nouvelle maison après l'acquisition et profiter des avantages de la vie rurale.
L'objet n'offre pas d'équipements modernes comme la technologie de maison intelligente ou des piscines de style complexe hôtelier. Il s'agit d'une finca rustique axée sur la vie à la campagne. La connexion aux transports publics est limitée aux besoins d'une communauté rurale, et le niveau sonore peut être plus élevé qu'en site isolé en raison de la proximité des zones urbaines.
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent un style de vie rural mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines. Idéal pour les amoureux des animaux, en particulier les passionnés de chevaux, grâce aux écuries existantes et au grand terrain. Elle convient également aux personnes qui souhaitent créer un jardin d'autosuffisance ou simplement profiter du calme et de la nature. La conception de plain-pied et les pièces bien agencées la rendent également attrayante pour les acheteurs plus âgés ou les familles qui privilégient un accès facile.
La Finca-Cortijo présente des caractéristiques rustiques qui reflètent le style traditionnel des Cortijos. Des poutres en bois dans le salon-salle à manger et une cuisine équipée sont présentes. La description mentionne une grande pièce qui peut facilement être convertie en chambres et salle de bain supplémentaires, offrant une flexibilité dans l'aménagement de l'espace. La chambre principale dispose d'une armoire encastrée. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse au bord de la piscine, un espace barbecue et des poulaillers de 56 m² utilisables comme écuries. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de son propre puits enregistré, ce qui augmente l'autonomie. La qualité de construction générale s'appuie sur les maisons de campagne traditionnelles, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et la durabilité dans un contexte rural.
La Finca-Cortijo est proposée au prix de 490 000 €. Cette offre positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des propriétés rurales de la région. La surface habitable indiquée de 227 m² sur un terrain de 14 674 m² suggère un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs qui privilégient l'espace et la vie privée. En raison de son statut 'Prêt', le bien est immédiatement disponible. Aucune autre variation de prix due à différents niveaux de finition ou tailles n'est connue, car il s'agit d'une propriété unique.
Alhaurín el Grande offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation des stations côtières, mais toujours bien connectée. La Finca-Cortijo elle-même est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, les restaurants et les installations médicales sont facilement accessibles à pied. Cette combinaison d'espace rural sur le terrain de 14 674 m² et de proximité urbaine crée une sensation de vie unique. On peut y mener une vie paisible, avec la possibilité de cultiver son propre jardin, d'élever des animaux – les écuries existantes le suggèrent – ou simplement de profiter de l'espace et de la vue. La maison elle-même est de plain-pied et dispose de vérandas qui invitent à la détente ainsi qu'à l'utilisation de la piscine. L'emplacement permet de vivre au rythme de la nature, avec accès aux fêtes et traditions locales, tandis que la proximité de grandes villes comme Málaga et des plages offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Alhaurín el Grande, située à 224 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. C'est une municipalité de taille moyenne avec plus de 27 500 habitants, ce qui assure une atmosphère vivante mais pas écrasante. La proximité de commodités telles que des restaurants (3), des pharmacies (11) et des cafés (1) dans un rayon de 2 km facilite la vie quotidienne. Sept écoles primaires et trois collèges sont présents, ainsi qu'un centre de santé. La situation à l'intérieur des terres offre une perspective différente des zones côtières directes, avec un accent plus marqué sur la culture et les traditions andalouses locales. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec des terrains de golf à proximité et des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda.
Cette carte montre l'emplacement de la Finca-Cortijo à Alhaurín el Grande. Vous pouvez y voir la proximité des commodités telles que le supermarché et la pharmacie, ainsi que la distance relative de l'aéroport et du littoral. Les terrains de golf et les installations sportives environnantes sont également indiqués, illustrant les possibilités récréatives de cet endroit résidentiel, situé à la campagne mais bien connecté.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, au cœur de l'Andalousie. Le projet se trouve à une courte distance de la Costa del Sol animée, avec ses stations balnéaires renommées, tout en offrant la tranquillité et l'authenticité de l'arrière-pays. Sa position par rapport à la capitale Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et à l'aéroport international facilite la vie quotidienne ainsi que les voyages internationaux. La proximité de parcs naturels et de zones montagneuses offre des possibilités de randonnée et de découverte de la nature, tandis que la diversité culturelle et culinaire de Málaga et des villes environnantes est à portée de main.
La Finca-Cortijo se caractérise par une bonne accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 17 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sur la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en environ 11 km. Les terrains de golf les plus proches, Lauro Golf, ne sont qu'à 5,4 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (386 m) et une pharmacie (145 m) sont accessibles à pied. Un hôpital se trouve à 8,9 km. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 55 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour explorer les environs ruraux et faire les courses. La connexion au réseau routier est bonne, avec un accès rapide aux principales routes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen avec de longs étés ensoleillés et des hivers doux. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 866 heures d'ensoleillement par an, c'est un lieu idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air légèrement plus frais qu'au bord de la côte, ce qui peut être particulièrement agréable pendant les mois d'été. Le paysage environnant est vallonné et caractérisé par des terres agricoles, y compris divers arbres fruitiers sur la propriété elle-même, des oliviers et des noyers. Cela offre un environnement vert et naturel, contribuant à la tranquillité et au bien-être des résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la Finca-Cortijo soit située à l'intérieur des terres, la proximité de la côte offre diverses possibilités de loisirs. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Lauro Golf est à seulement 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. La municipalité d'Alhaurín el Grande dispose elle-même d'installations sportives, dont la Ciudad Deportiva, à 1,1 km, et il y a 26 installations sportives au total dans la région. Le jardin de plus de 14 000 m² avec ses arbres fruitiers offre également de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de détente directement sur la propriété.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, au cœur de l'Andalousie. Le projet se trouve à une courte distance de la Costa del Sol animée, avec ses stations balnéaires renommées, tout en offrant la tranquillité et l'authenticité de l'arrière-pays. Sa position par rapport à la capitale Málaga (environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et à l'aéroport international facilite la vie quotidienne ainsi que les voyages internationaux. La proximité de parcs naturels et de zones montagneuses offre des possibilités de randonnée et de découverte de la nature, tandis que la diversité culturelle et culinaire de Málaga et des villes environnantes est à portée de main.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL623774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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