Questa affascinante Finca-Cortijo si trova alla periferia di Alhaurín el Grande, immersa in un vasto paesaggio con oltre 14.000 m² di terreno. La proprietà offre un'atmosfera di vita tranquilla pur trovandosi a pochi passi dai servizi essenziali. Con la sua ampia superficie e le scuderie esistenti, è particolarmente adatta agli amanti degli animali, come gli allevatori di cavalli. La proprietà combina il fascino rurale con la vicinanza pratica alle infrastrutture, offrendo versatili possibilità d'uso per coloro che cercano tranquillità e natura.
La Finca-Cortijo ad Alhaurín el Grande si posiziona come una proprietà rurale con un considerevole possesso terriero, unica nel suo genere in questa regione. Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano maggiormente su moderni complessi di appartamenti vicino alla costa con prezzi a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, questo progetto offre uno stile di vita fondamentalmente diverso. Offre significativamente più spazio privato e un carattere rustico. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, rappresenta un segmento superiore e una posizione più urbana/costiera. La Finca-Cortijo qui offerta, al prezzo di 490.000 €, è un'opzione attraente per coloro che preferiscono una vita rurale autentica, con la flessibilità di utilizzare il terreno per l'allevamento di cavalli o per scopi agricoli, pur rimanendo vicini ai servizi di Alhaurín el Grande e all'aeroporto di Málaga. Si distingue per la sua vasta particella e per l'infrastruttura esistente per gli animali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca-Cortijo è situata in modo idilliaco ai margini di Alhaurín el Grande, un vivace comune nella provincia di Málaga. Nonostante l'ambiente rurale, servizi importanti come supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con la costa e l'aeroporto di Málaga sottolineano la sua posizione strategica.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un contatto con la natura e apprezzano la privacy. L'ampia superficie del terreno offre spazio per hobby, come l'allevamento di animali, e consente di vivere in armonia con la natura. Allo stesso tempo, l'infrastruttura esistente garantisce un elevato comfort abitativo e un'utilizzazione pratica quotidiana.
Lo stato 'Pronto' significa che questa Finca-Cortijo è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà consolidata che non comporta ritardi nella costruzione né future fasi di costruzione. Pertanto, gli acquirenti possono trasferirsi direttamente nella loro nuova casa dopo l'acquisto e godere dei vantaggi della vita rurale.
L'oggetto non offre comfort moderni come la tecnologia smart home o piscine in stile resort. Si tratta di una finca rustica incentrata sulla vita rurale. Il collegamento con i trasporti pubblici è limitato alle esigenze di una comunità rurale e il livello di rumore potrebbe essere più elevato rispetto a luoghi isolati a causa della vicinanza alle aree urbane.
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano uno stile di vita rurale ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Ideale per gli amanti degli animali, in particolare per gli appassionati di cavalli, grazie alle scuderie esistenti e all'ampio terreno. È adatta anche a persone che desiderano creare un orto autosufficiente o semplicemente godersi la pace e la natura. La costruzione su un unico livello e le stanze ben distribuite la rendono attraente anche per acquirenti più anziani o famiglie che apprezzano l'accessibilità.
La Finca-Cortijo presenta caratteristiche rustiche che riflettono il tradizionale stile Cortijo. Travi in legno nel soggiorno-pranzo e una cucina componibile sono presenti. La descrizione menziona una grande stanza che può essere facilmente convertita in ulteriori camere da letto e un bagno, consentendo flessibilità nella disposizione dello spazio. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro. Le aree esterne comprendono una grande terrazza a bordo piscina, un'area barbecue e pollai di 56 m² utilizzabili come scuderie. Il terreno è interamente recintato e dispone di un proprio pozzo registrato, aumentando l'autosufficienza. La qualità costruttiva generale si basa su case di campagna tradizionali, con un focus sulla funzionalità e sulla durata in un contesto rurale.
La Finca-Cortijo è offerta al prezzo di 490.000 €. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento medio-alto per immobili rurali nella regione. L'indicata superficie abitabile di 227 m² su un terreno di 14.674 m² suggerisce un buon rapporto qualità-prezzo per acquirenti che apprezzano un ampio terreno e la privacy. Grazie al suo stato 'Pronto', la proprietà è immediatamente disponibile. Non sono note altre variazioni di prezzo dovute a diversi livelli di finitura o dimensioni, trattandosi di una proprietà individuale.
Alhaurín el Grande offre un'autentica esperienza andalusa, lontana dal trambusto delle località costiere, ma comunque ben collegata. La Finca-Cortijo stessa si trova in un ambiente urbano, il che significa che negozi, ristoranti e strutture mediche sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa combinazione di ampiezza rurale sulla trama di 14.674 m² e vicinanza urbana crea una sensazione di vita unica. Qui si può condurre una vita tranquilla, con la possibilità di coltivare il proprio orto, allevare animali – le scuderie esistenti lo suggeriscono – o semplicemente godersi l'ampiezza e la vista. La casa è disposta su un unico livello e dispone di verande che invitano sia al relax che all'uso della piscina. La posizione permette di vivere al ritmo della natura, con accesso a feste e tradizioni locali, mentre la vicinanza a grandi città come Málaga e alle spiagge offre numerose opportunità di svago.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima piacevole con temperature medie tra 11°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. È un comune di medie dimensioni con oltre 27.500 abitanti, il che garantisce un'atmosfera vivace ma non opprimente. La vicinanza di servizi come ristoranti (3), farmacie (11) e caffè (1) entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Sono presenti sette scuole primarie e tre scuole secondarie, oltre a un centro sanitario. La posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa rispetto alle zone costiere dirette, con un maggiore focus sulla cultura e sulle tradizioni andaluse locali. La zona è ideale per gli amanti della natura, con campi da golf nelle vicinanze e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda.
Questa mappa mostra la posizione della Finca-Cortijo ad Alhaurín el Grande. Potrete osservare la vicinanza a servizi come il supermercato e la farmacia, nonché la distanza relativa dall'aeroporto e dalla linea costiera. Vengono inoltre evidenziati i campi da golf e gli impianti sportivi della zona, illustrando le opportunità ricreative di questa posizione residenziale, rurale ma ben collegata.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nel cuore dell'Andalusia. Il progetto si trova a breve distanza dalla vivace Costa del Sol, con le sue rinomate località balneari, offrendo al contempo la tranquillità e l'autenticità dell'entroterra. La sua posizione rispetto alla capitale, Málaga (circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto), e all'aeroporto internazionale facilita sia la vita quotidiana che i viaggi internazionali. La vicinanza a parchi naturali e aree montuose offre opportunità per escursioni e apprezzamento della natura, mentre la diversità culturale e culinaria di Málaga e delle città circostanti è a portata di mano.
La Finca-Cortijo si caratterizza per una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 11 km. I campi da golf più vicini, Lauro Golf, distano solo 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km e Campo Los Olivos 10 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (386 m) e una farmacia (145 m) sono raggiungibili a piedi. Un ospedale si trova a 8,9 km. Il sistema di trasporto pubblico comprende 8 linee con 55 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo proprio è vantaggioso per esplorare la zona rurale e fare acquisti. Il collegamento alla rete stradale è buono, con un rapido accesso alle principali arterie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con estati lunghe e soleggiate e inverni miti. Con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.866 ore di sole all'anno, è un luogo ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce un'aria leggermente più fresca rispetto alla costa, il che può essere particolarmente piacevole durante i mesi estivi. Il paesaggio circostante è collinare e caratterizzato da terreni agricoli, inclusi vari alberi da frutto sulla proprietà stessa, ulivi e noci. Ciò offre un ambiente verde e naturale, che contribuisce alla pace e al benessere dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la Finca-Cortijo sia situata nell'entroterra, la vicinanza alla costa offre diverse opportunità ricreative. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 11 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi a portata di mano: Lauro Golf si trova a soli 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Il comune di Alhaurín el Grande dispone esso stesso di impianti sportivi, tra cui la Ciudad Deportiva, a 1,1 km, e ci sono 26 impianti sportivi in totale nella regione. Il giardino di oltre 14.000 m² con i suoi alberi da frutto offre inoltre ampie opportunità per attività all'aperto e relax direttamente sulla proprietà.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nel cuore dell'Andalusia. Il progetto si trova a breve distanza dalla vivace Costa del Sol, con le sue rinomate località balneari, offrendo al contempo la tranquillità e l'autenticità dell'entroterra. La sua posizione rispetto alla capitale, Málaga (circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto), e all'aeroporto internazionale facilita sia la vita quotidiana che i viaggi internazionali. La vicinanza a parchi naturali e aree montuose offre opportunità per escursioni e apprezzamento della natura, mentre la diversità culturale e culinaria di Málaga e delle città circostanti è a portata di mano.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL623774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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