Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található. Az Andalúzia autonóm közösség déli részén fekvő, vidéki környezetben elhelyezkedő, de városi jellegű, mindennapi élethez szükséges létesítményektől karnyújtásnyira lévő projekt, egy nagyméretű, 12415 m²-es telken fekszik. A 228 m²-es lakóterülettel rendelkező, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan 2003-ban fejeződött be, és teljes mértékben elkészült.
Alhaurín el Grande-ban elhelyezkedő Finca - Cortijo ingatlan egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg olyan projektek, mint a Vista Del Rey (Alhaurín el Grande, 769 000 €-tól) hasonló vidéki környezetet kínálnak, ez az ingatlan a maga 695 000 €-s árával és a melléképületben található borászati lehetőséggel egy specifikus réteget céloz meg. Az Estepona régiójában található Acqua Gardens (524 600 €-tól) vagy Aby Upper (320 000 €-tól) sokkal inkább modern, sűrűbb beépítésű lakóparki projektek, amelyek a tengerparti elhelyezkedésre és központi fekvésre helyezik a hangsúlyt, kevésbé a nagyméretű telkekre és a vidéki életre. A mi esetünkben a birtok mérete, az önellátási potenciál (gyümölcsös, szőlő) és a meglévő borászati infrastruktúra teszi különlegessé. Bár az Estepona környéki projektek általában kedvezőbb áron kínálnak lakóterületet, azok nem rendelkeznek a mi ingatlanunk által kínált földterülettel és a kapcsolódó életmódbeli lehetőségekkel. Az itt kínált 228 m²-es ház, 12415 m²-es telken, mind a tágas teret, mind a közelséget biztosítja a fontos létesítményekhez és a Málaga repülőtérhez, ami egyedi kombináció a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városának közelében, landinwaarts elhelyezkedve kínál egy vidéki, mégis urbanizált környezetet. A létesítmények, mint boltok és egészségügyi központok, könnyen megközelíthetőek, miközben a Málaga repülőtér mindössze 17 km távolságra helyezkedik el. Ez a fekvés optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a közlekedési elérhetőség között.
Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan egy tágas, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás elrendezést kínál, amely ideális lehet olyan családok vagy magánszemélyek számára, akik vidéki otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a közeli szolgáltatásokról. A nagyméretű telek és a különféle funkciók, mint a medence vagy a szőlőültetvény, a természetközeli életvitel iránt érdeklődők igényeit szolgálják.
Az ingatlan egy már befejezett építésű, 2003-ban átadott projekt, amely a Finca - Cortijo kategóriájába tartozik. Ez azt jelenti, hogy a kivitelezés és a tervezés az akkori építési szabványoknak felel meg. Az épület állapota jelenleg kiváló, így az új építésű ingatlanokra jellemző új építési garanciák vagy a későbbi felújítások szükségessége nem releváns.
Ez a projekt egy meglévő, 2003-ban épült Finca - Cortijo típusú ingatlan, így nem kínál az új építésű projektekre jellemző azonnali birtokba vételt vagy a legmodernebb építési technológiákat. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedés, és a nagyméretű telek miatt nem egy tipikus, alacsony karbantartási igényű, zárt lakóparki egység.
Ez az ingatlan olyan személyeknek és családoknak ajánlott, akik a spanyolországi Andalúziában egy békés, de jól felszerelt vidéki életmódot keresnek. Ideális lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis értékelik a közeli szolgáltatásokat és a jó közlekedési kapcsolatokat; a 17 km-re lévő Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást. A nagyméretű telek, a saját gyümölcsös és szőlőültetvény lehetőséget ad egyfajta önfenntartó életmódra, vagy akár egy kisebb agriturisztikai vállalkozás indítására, különösen a bortermelés iránt érdeklődők számára, mivel a birtokon borászati felszerelések is találhatók. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként, vagy akár egészségügyi és oktatási intézményekhez való közelsége miatt gyermeket nevelő családok számára is, akik élvezni szeretnék a nagyváros közelségét, de a vidéki élet nyugalmát. A 3866 órás éves napsütés és a 17.9°C átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan, mely 2003-ban fejeződött be, kiváló állapotban van, és minőségi kivitelezést tükröz. A lakóterület 228 m², amely magában foglal egy tágas nappali és étkező részt, kandallóval kiegészítve. Nagy tolóajtók biztosítják a természetes fényt és a panorámás kilátást a völgyre és a hegyekre. A konyha teljesen felszerelt, modern kialakítású. Az ingatlan három hálószobával rendelkezik, melyek közül az egyikhez saját fürdőszoba tartozik (ensuite). A további két hálószoba egy közös fürdőszobát használ. A fedett teraszról zavartalan kilátás nyílik a környező vidékre, ideális helyszínt biztosítva pihenéshez és szabadtéri étkezésekhez. A külső megjelenést a gondozott kert, az úszómedence, a különféle gyümölcsfák (dió, naspoly, eperfa, citrom, narancs, datolyaszilva, olíva) és a saját szőlőültetvény (Tempranillo és Petit Verdot szőlőfajtákkal) teszik teljessé. A birtokon egy nagyméretű, 100 m²-es tárolóhelyiség is található, amely konyhával, fürdőszobával és borászati felszereléssel (erjesztőtartályokkal) van ellátva, további funkciókat kínálva. A parkolás megoldott több autó számára, fedetlen parkolóhelyekkel.
Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan 695 000 eurós induló áron kerül értékesítésre. Mivel egy egyedi, meglévő ingatlanról van szó, az ár és a rendelkezésre állás nem kínál árkategóriák vagy különböző egységtípusok szerinti variációkat. Az ár a teljes ingatlanra és a hozzá tartozó 12415 m²-es telekre vonatkozik. Az ingatlan építési éve 2003, és az állapota kiváló, készen áll a birtokba vételre.
Alhaurín el Grande városának peremén elhelyezkedő ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan egy olyan helyszínt kínál, ahol a vidéki életérzés és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A 12415 m²-es birtok saját szőlőültetvénnyel, gyümölcsfákkal és medencével rendelkezik, ami lehetőséget nyújt a természetközeli, önellátó életmódra, legyen szó kertészkedésről vagy saját bor készítéséről. A mindössze 386 méterre lévő szupermarket és 145 méterre található gyógyszertár, valamint a 8.9 km-re lévő egészségügyi központ biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat. A 238 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez, átlagosan 17.9°C éves hőmérséklettel és bőséges, évi 3866 napsütéses órával. Ez a helyszín ideális olyanok számára, akik a nyugalomra vágynak, de szeretnék, ha a városi infrastruktúra és a közlekedési csomópontok, mint a repülőtér (17 km), kéznél lennének.
Alhaurín el Grande egy 73.1 km²-es területű város Málaga tartományában, 27 552 lakossal (2025-ös becslés). Az ingatlan ehhez a városhoz tartozik, de vidéki, kissé elkülönült környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a városi létesítmények karnyújtásnyira vannak. A közelben találhatók éttermek (4), kávézók (1), és számos gyógyszertár (11) is. Az oktatási intézmények (7 általános iskola, 3 középiskola) és az egészségügyi központok (1 egészségügyi központ) közelsége a családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A sportolási lehetőségek is adottak, mint a 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' sportkomplexum (1.1 km) és a több golfpálya a közelben. A 34 éves helyi ünnepnap biztosítja a helyi kulturális élet pezsgését. A medián jövedelem a tartományban €16,450, ami a helyi gazdasági viszonyokat tükrözi. A terület magassága 238 méter, ami kellemes légkört és kilátást biztosít.
Ez a térkép Alhaurín el Grande és környékének földrajzi elhelyezkedését szemlélteti. Látható a projekt helyszíne a város közelében, ugyanakkor vidéki környezetben, jelentős zöldterülettel körülvéve. A környező infrastruktúra, mint az utak, a közeli városok és a tengerpart távolsága, valamint a létesítmények, mint a golfpályák, egyértelműen megjelennek, segítve az ingatlan kontextusának megértését a tágabb régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban, az Andalúzia régióban található, mintegy 20-30 km-re nyugatra Malagától és az agglomerációtól. Ez a pozíció egyfajta "híd" szerepet tölt be a tengerparti nyüzsgés és a belső szárazföld nyugalmát keresők számára. A terület központi elhelyezkedése előnyös a régió felfedezése szempontjából; a tengerparti városok, mint Marbella (körülbelül 30-40 km) és Fuengirola (körülbelül 15-20 km), könnyen elérhetőek autóval. Ugyanakkor a belső területeken fekvő, hagyományosabb fehér falvak, mint Mijas Pueblo (körülbelül 15-20 km), szintén közeli kirándulási célpontok. A 17 km-re lévő Málaga repülőtér teszi teljessé a stratégiai pozíciót, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít a régió többi részéhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén kiváló hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a városi kényelemhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, mivel az egyik egészségügyi központ 8.9 km-re fekszik. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km távolságra vannak, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 17 km-es távolságban helyezkedik el, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek: több golfpálya is található a közelben, mint a Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) és Campo Los Olivos (10 km). Az elektromos autó töltőállomás 10 km-en belül elérhető. A 8 nyilvános közlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy személygépkocsi használata erősen ajánlott a nagyméretű telek és a vidéki elhelyezkedés miatt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet a 13°C és 28°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 17.9°C, és a területen évente átlagosan 3866 napsütéses órát mérnek, ami kiemelkedően magas. A tengerhez való közelség (körülbelül 11 km a legközelebbi strandig) enyhíti a nyári hőséget, míg a hegyvidékes elhelyezkedés (238 méteres magasság) hozzájárul a kellemes mikroklímához. A 'Zwem szezon', amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, négy hónapon át tart. A terület domborzata enyhén hullámzó, ami festői kilátást biztosít. A klíma elősegíti a szabadtéri tevékenységeket egész évben, különösen a mezőgazdasági tevékenységeket, mint a szőlőtermesztés és gyümölcstermesztés, amelyre a birtokon is lehetőség van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Finca - Cortijo ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol számos népszerű strandjához, a legközelebbi, Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de Torreblanca mindössze 11 km-re találhatók. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek 'Blue Flag' minősítéssel, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A rekreációs lehetőségek terén a golf kiemelkedő szerepet játszik a régióban, a Lauro Golf pálya 5.4 km-re, a Mijas Golf pedig 9.8 km-re található. Emellett a 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' sportközpont (1.1 km) és más, kisebb sportlétesítmények is rendelkezésre állnak a területen, összesen 26 sportlétesítménnyel a közelben. A birtokon található medence és a tágas telek további szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban, az Andalúzia régióban található, mintegy 20-30 km-re nyugatra Malagától és az agglomerációtól. Ez a pozíció egyfajta "híd" szerepet tölt be a tengerparti nyüzsgés és a belső szárazföld nyugalmát keresők számára. A terület központi elhelyezkedése előnyös a régió felfedezése szempontjából; a tengerparti városok, mint Marbella (körülbelül 30-40 km) és Fuengirola (körülbelül 15-20 km), könnyen elérhetőek autóval. Ugyanakkor a belső területeken fekvő, hagyományosabb fehér falvak, mint Mijas Pueblo (körülbelül 15-20 km), szintén közeli kirándulási célpontok. A 17 km-re lévő Málaga repülőtér teszi teljessé a stratégiai pozíciót, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít a régió többi részéhez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID