Cette propriété de type Finca-Cortijo à Alhaurín el Grande offre une expérience de vie authentique, alliant le charme rural à la proximité des commodités urbaines. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain réparties sur 228 m² de surface habitable, sur un vaste terrain de 12415 m², elle représente une opportunité résidentielle ou d'investissement dans la province de Málaga. Construite en 2003, elle est prête à occuper, offrant un cadre de vie serein avec une vue panoramique sur la campagne environnante.
Par rapport à d'autres biens dans la région de la Costa del Sol, cette finca-cortijo à Alhaurín el Grande se distingue par son ample terrain de 12415 m² et son orientation rurale, offrant une intimité et un potentiel d'activités (vignoble, jardinage) rares dans des zones plus urbanisées ou côtières. Les projets comme Vista Del Rey à Alhaurín el Grande, à partir de 769 000 €, partagent une localisation similaire mais peuvent différer en termes de typologie (plus résidentiel, moins rural). Les projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont généralement plus orientés vers des appartements ou maisons de ville, souvent plus proches de la mer mais avec des parcelles beaucoup plus réduites. Le prix de 695 000 € pour cette finca reflète donc le caractère unique de la propriété, combinant espace, potentiel d'agrément et une localisation à l'intérieur des terres tout en restant accessible. Elle s'adresse à une niche de marché recherchant un style de vie plus 'country' par rapport à l'offre plus dense en appartements et villas sur la première ligne de côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Alhaurín el Grande, cette finca bénéficie d'un environnement campagnard tout en étant à quelques pas des services essentiels. Sa position offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, à seulement 17 km de l'aéroport de Malaga. La parcelle étendue garantit une intimité appréciable, loin de l'agitation des zones plus denses.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant espace extérieur, sérénité et praticité. La présence d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'une zone dédiée à la vinification répond à des désirs de style de vie rural et autonome, tout en restant connecté aux infrastructures modernes.
Bien que construite en 2003, cette propriété de type Finca-Cortijo est présentée comme étant prête à l'emploi. Le terme 'Gereed' (Prêt) indique qu'aucun travail de construction ou de finition supplémentaire n'est requis avant l'emménagement. L'année de construction suggère une conception qui a déjà fait ses preuves dans le temps.
La propriété n'est pas une construction neuve, sa date de construction étant 2003. Elle ne propose pas de vue directe sur la mer, étant située à l'intérieur des terres. L'accès à certaines commodités, bien que présentes à proximité, peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour plus de commodité, malgré la présence de transports publics.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un mode de vie rural tout en restant à proximité des infrastructures. Les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein air, tels que le golf ou la randonnée, y trouveront leur compte. Les personnes souhaitant s'engager dans des projets personnels, comme la culture de la vigne ou l'élevage, bénéficieront de l'espace et des installations disponibles. La proximité de l'aéroport de Malaga (17 km) et des commodités telles que les supermarchés (386 m) et les centres de santé (8.9 km) rend ce lieu adapté aux résidents permanents ou à ceux qui voyagent fréquemment. La combinaison d'un grand terrain, d'une piscine et d'une vue panoramique est idéale pour ceux qui aspirent à un rythme de vie plus détendu, loin de l'effervescence des grandes villes, tout en profitant du climat méditerranéen.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et de finition ne soient pas entièrement détaillés, la description existante suggère un niveau de qualité conforme à une propriété de charme construite en 2003. L'intérieur dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un salon spacieux avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges portes vitrées donnant sur la terrasse et la vue panoramique. Les chambres incluent une suite parentale avec salle de bain privative. La présence de terrasses couvertes et d'espaces extérieurs aménagés, incluant une piscine et un jardin paysager avec divers arbres fruitiers, témoigne d'une conception axée sur le confort et le style de vie méditerranéen. L'annexe de stockage de 100 m², avec cuisine et salle de bain, incluant des équipements pour la vinification, suggère une attention particulière aux détails pour des usages spécifiques. Le mobilier n'est pas inclus, laissant la possibilité d'une personnalisation complète.
La propriété est proposée au prix de 695 000 €. Cette villa de 3 chambres et 3 salles de bain est construite sur un terrain généreux de 12415 m². Étant une finca-cortijo, elle représente une catégorie de biens plus ruraux et spacieux par rapport aux appartements ou maisons de ville. La construction date de 2003 et le bien est prêt à être habité. La description 'Finca - Cortijo' suggère un bien avec du caractère, potentiellement avec des dépendances ou un grand terrain, ce qui justifie le positionnement tarifaire dans le segment du marché immobilier local. Les caractéristiques telles que la piscine privée et la possibilité de production de vin ajoutent à la valeur perçue.
Alhaurín el Grande, nichée dans la province de Málaga, offre un cadre de vie où la tradition andalouse rencontre la modernité. La propriété, une finca-cortijo de 228 m² sur un terrain de plus de 12000 m², propose une immersion dans un style de vie rural. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, comme une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à 386 mètres, rendant le quotidien pratique. L'environnement est caractérisé par une certaine quiétude, ponctuée par la vie locale et les activités récréatives telles que les parcours de golf situés à quelques kilomètres. L'altitude de 238 mètres offre des vues dégagées sur la campagne et contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 28°C, et une saison de baignade de quatre mois.
Vivre à Alhaurín el Grande, c'est s'immerger dans une ville andalouse dynamique, située à une altitude de 238 mètres, offrant un climat tempéré avec des moyennes annuelles de 17.8°C. La population s'élève à 27 552 habitants, ce qui maintient une atmosphère de petite ville tout en offrant de nombreuses commodités. On trouve dans un rayon de 2 km, 3 restaurants et 11 pharmacies. L'éducation est bien représentée avec 7 écoles primaires et 3 collèges, et un centre de santé assure les besoins médicaux de base. Le réseau de transports publics, avec 55 arrêts et 8 lignes, facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit souvent pratique pour explorer la région plus largement. La présence de 26 installations sportives et de plusieurs terrains de golf à proximité immédiate enrichit l'offre de loisirs.
Cette finca est située à Alhaurín el Grande, une commune de la province de Málaga, en Andalousie. La carte permet de visualiser sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de l'aéroport international de Malaga. Elle souligne également la proximité des villes environnantes et des zones naturelles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 23 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses plages, et à 25 km de la ville de Málaga, qui offre une richesse culturelle, commerciale et un aéroport international. Bien que plus éloignée, Algeciras (88 km) marque une autre ville importante de la région. Cette position permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en ayant un accès aisé aux dynamiques côtières et aux infrastructures régionales.
La propriété est idéalement située à Alhaurín el Grande, à seulement 11 km des plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 17 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 386 mètres, et une pharmacie à 145 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Lauro Golf à 5.4 km, Mijas Golf à 9.8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Le centre-ville d'Alhaurín el Grande, avec ses restaurants et cafés, est accessible à pied ou par un court trajet en voiture, offrant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen privilégié, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant entre 13°C et 28°C selon les saisons. L'ensoleillement est généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Située à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un air frais et de vues panoramiques sur la campagne environnante. Cette localisation, légèrement à l'intérieur des terres, offre un microclimat agréable, souvent moins humide que la côte directe, tout en restant à une courte distance de la mer Méditerranée et de ses plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte permet un accès aisé aux plages, avec Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca situées à seulement 11 km. Ces plages, souvent appréciées pour leur qualité, invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance : Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km), et Campo Los Olivos (10 km). La région offre également une multitude d'installations sportives, avec 26 infrastructures recensées, incluant des centres sportifs comme la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Les paysages naturels environnants sont propices à la randonnée et à l'exploration, notamment vers des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 23 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses plages, et à 25 km de la ville de Málaga, qui offre une richesse culturelle, commerciale et un aéroport international. Bien que plus éloignée, Algeciras (88 km) marque une autre ville importante de la région. Cette position permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en ayant un accès aisé aux dynamiques côtières et aux infrastructures régionales.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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