Dit project betreft een bestaande finca-cortijo, gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. Het pand is gebouwd in 2003 en biedt een woonoppervlak van 228 m² op een ruim perceel van 12.415 m². De woning is reeds voltooid en instapklaar. Alhaurín el Grande bevindt zich landinwaarts, op korte afstand van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol.
In Alhaurín el Grande biedt deze bestaande finca-cortijo een specifiek type woning dat zich onderscheidt van de typische nieuwbouwappartementen of villa's die vaker aan de kustlijn van de Costa del Sol worden aangetroffen. Vergeleken met projecten zoals Vista Del Rey in dezelfde gemeente, die waarschijnlijk een modernere afwerking en wellicht minder grondoppervlak bieden voor een hogere prijs (€769.000 vanaf), positioneert deze finca zich als een rustiek alternatief met potentieel voor landbouwgerelateerde activiteiten. Projecten aan de kust zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (respectievelijk vanaf €524.600 en €320.000) zijn significant verschillend; deze focussen op appartementen of kleinere woningen, met directe toegang tot het strand en een meer stedelijke of resort-achtige omgeving. De vraagprijs van €695.000 voor de finca in Alhaurín el Grande is daarmee concurrerend voor wie de voorkeur geeft aan ruimte, privacy en een landelijke setting, in plaats van directe strandnabijheid. De bestaande aard van de woning, inclusief het bijgebouw voor wijnproductie, biedt een unieke propositie die bij nieuwbouwprojecten zelden te vinden is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is gesitueerd in een stedelijke context, doch omgeven door natuur. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loop- of korte rijafstand bereikbaar. De nabijheid van het centrum van Alhaurín el Grande (ongeveer 10 minuten rijden) biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden en lokale diensten, terwijl de landelijke setting rust garandeert.
Dit pand is geschikt voor personen die een landelijk leven met behoud van nabijheid tot voorzieningen wensen. De ruime opzet van het perceel biedt potentieel voor diverse buitenactiviteiten. De bestaande indeling met drie slaapkamers en drie badkamers voorziet in comfortabel wonen voor gezinsverband of voor het ontvangen van gasten.
De constructie van deze finca dateert uit 2003. Hoewel het geen nieuwbouwwoning betreft, is het pand uitstekend onderhouden en in een goede staat van onderhoud. De afwerking en installaties weerspiegelen de bouwstijl van die periode, met hedendaags comfort dat nog steeds relevant is voor de huidige markt.
Het betreft een bestaande constructie uit 2003, wat betekent dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen die voor nieuwbouw gelden. Er is geen sprake van een modern smart home-systeem. De oriëntatie op het westen kan in de zomermaanden leiden tot aanzienlijke middagzon.
Deze eigendom is een geschikte keuze voor kopers die een authentieke Andalusische levensstijl nastreven, ver weg van de drukke kustresorts, maar toch dicht bij alle faciliteiten willen blijven. Het grote landgoed met fruitbomen en een wijngaard spreekt liefhebbers van landbouw en zelfvoorziening aan. De aanwezigheid van een bijgebouw dat is uitgerust voor wijnproductie biedt specifieke mogelijkheden voor hobbyisten of ondernemers in de wijnsector. Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, met voldoende buitenactiviteiten voor kinderen, zullen hier hun draai vinden. Tevens kan het pand dienen als een rustige vakantiewoning of als basis voor een kleinschalig agriturismo-project. De ligging, met een auto binnen 10 minuten toegang tot Alhaurín el Grande, maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten haalbaar, terwijl de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden recreatieve opties biedt.
De finca, gebouwd in 2003, toont een solide constructie met een afwerkingsniveau dat de authenticiteit van het landelijke leven weerspiegelt. De woning van 228 m² omvat een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de woon- en eetruimte, verrijkt met een open haard voor sfeerverhoging. Grote schuifdeuren zorgen voor natuurlijke lichtinval en verbinden de binnenruimte met de terrassen, die een panoramisch uitzicht bieden over de vallei en de omliggende bergen. De slaapvertrekken bestaan uit een master bedroom met en-suite badkamer en twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, wat praktisch is voor het klimaat. De overdekte terrassen bieden een verlengstuk van de leefruimte buitenshuis. Het bijgebouw van circa 100 m² is functioneel ingericht met een keuken, badkamer en opslagruimte, compleet met uitrusting voor wijnproductie. De buitenruimte is aangelegd met tuinen, een zwembad en diverse fruitbomen.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €695.000. Dit betreft een bestaande woning, wat inhoudt dat de prijs gebaseerd is op de huidige marktwaarde en de staat van het pand. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 228 m² op een perceel van 12.415 m². De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie, rekening houdend met de locatie in Alhaurín el Grande en de unieke kenmerken zoals de fruitgaard, wijngaard en het bijgebouw voor wijnproductie. De markt van bestaande woningen in deze regio kent variaties, waarbij de prijs wordt beïnvloed door perceelgrootte, voorzieningen en de staat van onderhoud.
Deze finca-cortijo in Alhaurín el Grande biedt een landelijke levensstijl met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het grote perceel van meer dan 12.000 m² omvat een fruitgaard, wijngaard en voldoende ruimte voor recreatie. De bestaande woning, met 228 m² woonoppervlak, is voorzien van drie slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een zwembad en diverse terrassen, waaronder een overdekt exemplaar, bevordert het buitenleven. Een bijgebouw van circa 100 m² biedt extra opslagruimte en is uitgerust voor wijnproductie, wat een uniek aspect toevoegt. Alhaurín el Grande zelf voorziet in dagelijkse behoeften met supermarkten, apotheken en gezondheidscentra binnen redelijke afstand. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving op een landelijke locatie. Met 27.552 inwoners (prognose 2025) is het een levendige gemeente met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een apotheek (145 m) en diverse restaurants (3 binnen 2 km). Een supermarkt is bereikbaar op 386 m, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 8,9 km afstand. De gemeente beschikt over zeven basisscholen en drie middelbare scholen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. Met 55 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen is er een basisconnectiviteit, hoewel een auto handig blijft voor de meeste verplaatsingen, vooral gezien de uitgestrektheid van het perceel en de landinwaartse ligging. Het gemiddelde inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat de economische context van de regio schetst.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín el Grande ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol en de grotere steden in de regio, zoals Málaga en Marbella. De positie landinwaarts wordt geaccentueerd, met de afstand tot de luchthaven en de golfbanen als belangrijke oriëntatiepunten. De kaart biedt een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke infrastructuur in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in Andalusië. Het ligt centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en stranden, bevindt zich op 23 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en haven, ligt op 25 km. Algeciras, een belangrijke havenstad aan de Straat van Gibraltar, ligt verder weg op 88 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol.
De finca geniet een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 386 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 145 meter. Het stedelijke centrum van Alhaurín el Grande, met zijn winkels en restaurants, is vlot bereikbaar. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en stedelijke dynamiek liggen Marbella op 23 km en Málaga op 25 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is met 17 km in een rechte lijn goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfliefhebbers vinden diverse banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 5,4 km, Mijas Golf op 9,8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bevindt zich op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met maandelijkse temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden per jaar. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje. De helling van het terrein, hoewel niet gespecificeerd voor het exacte perceel, kan invloed hebben op de afwatering en de aanleg van tuinen. De omringende natuur, inclusief heuvels en fruitboomgaarden, creëert een landschappelijk aantrekkelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca bevinden zich op ongeveer 11 km, terwijl Playa de los Boliches op 12 km ligt. Deze stranden zijn populair voor recreatieve activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Lauro Golf op 5,4 km, Mijas Golf op 9,8 km en Campo Los Olivos op 10 km afstand. De gemeente Alhaurín el Grande zelf beschikt over sportfaciliteiten, waaronder het sportcentrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km. Daarnaast zijn er diverse uitzichtpunten, zoals Mirador de Sierra Gorda op 4,1 km, die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in Andalusië. Het ligt centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en stranden, bevindt zich op 23 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en haven, ligt op 25 km. Algeciras, een belangrijke havenstad aan de Straat van Gibraltar, ligt verder weg op 88 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID