Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Alhaurín el Grande, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a experimenta viața rurală autentică, la o distanță convenabilă de facilitățile urbane. Cu o suprafață generoasă de 12.415 m², proiectul combină spațiul exterior extins cu confortul unei locuințe bine întreținute, finalizată în 2003. Este o opțiune pentru cei care caută liniște, spațiu și o legătură strânsă cu natura, păstrând în același timp accesul la infrastructura regională.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această proprietate se distinge prin caracterul său rural și suprafața generoasă a terenului, oferind o intimitate și un spațiu de desfășurare rar întâlnite în zonele de coastă mai dezvoltate. În timp ce proiecte precum Vista Del Rey din Alhaurín el Grande (de la €769.000) pot oferi facilități similare, acest Cortijo se poziționează ca o opțiune distinctă pentru cei care prioritizează spațiul și autenticitatea rurală. Comparativ cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €524.600) sau Aby Upper (de la €320.000), care tind să fie mai concentrate pe dezvoltări rezidențiale moderne și acces la plajă, această proprietate oferă o experiență de viață diferită. Prețul de €695.000 reflectă unicitatea locației, dimensiunea terenului și potențialul de utilizare multiplă, inclusiv agroturism sau producție de vin, aspecte care nu sunt comune în dezvoltările de apartamente sau vile compacte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-un cadru natural, beneficiind de o poziționare spre vest, ceea ce permite admirarea apusurilor de soare. Se află în apropierea Alhaurín el Grande, oferind un echilibru între izolarea rurală și accesul la facilități urbane, precum magazine și centre de sănătate, situate la distanțe rezonabile.
Această reședință este potrivită pentru persoanele care aspiră la un stil de viață liniștit, cu spațiu generos și posibilități de recreere în aer liber, inclusiv grădinărit și producție proprie de vin. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi satisface nevoile unei familii sau ale unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți sau hobby-uri.
Deși construită în 2003, proprietatea se prezintă într-o stare excelentă, reflectând o întreținere atentă. Fiind o construcție finalizată, nu există un proces de construire în desfășurare, iar accentul se pune pe caracteristicile existente și potențialul de locuire imediată, oferind un cadru stabil și matur.
Proprietatea nu dispune de caracteristici precum bucătărie complet utilată conform standardelor noi sau sisteme avansate de climatizare, focul deschizând fiind singura sursă de încălzire. Mobilierul nu este inclus, necesitând o achiziție separată. De asemenea, nu oferă facilități comune sau pază, fiind o entitate independentă.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu liniștit, departe de agitația urbană, dar conectată la facilități. Este ideală pentru pasionații de natură, agricultură la scară mică (grădină proprie, podgorie) și pentru cei care apreciază spațiul și intimitatea. Familiile care doresc să ofere copiilor un mediu de creștere mai natural, cu posibilități extinse de joacă și explorare, vor găsi, de asemenea, un spațiu adecvat. Persoanele interesate de dezvoltarea unui proiect agroturistic sau de vinificație, având în vedere anexele existente și terenul cultivat, ar putea vedea aici o oportunitate de afaceri. De asemenea, datorită intrării independente și a terenului generos, este potrivită pentru cei care doresc să crească cai.
Construită în 2003, proprietatea denotă o stare de conservare excelentă, cu finisaje care reflectă calitatea construcției la momentul respectiv. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt detaliate, mențiunea de „dormitor matrimonial cu baie proprie” și „bucătărie complet utilată” sugerează un nivel de confort standard. Podelele sunt placate cu gresie, iar în living se regăsește un șemineu, contribuind la atmosfera interioară. Ferestrele mari glisante, cu acces către terase, maximizează lumina naturală și priveliștile exterioare. Anexele, deși funcționale, ar putea necesita actualizări pentru a corespunde celor mai noi standarde de eficiență energetică sau design, însă structura și funcționalitatea lor sunt prezente.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €695.000. Această evaluare reflectă suprafața generoasă a terenului (12.415 m²), suprafața construită (228 m²) și caracteristicile incluse, precum cele 3 dormitoare, 3 băi și potențialul de amenajare a spațiului exterior. Fiind o proprietate finalizată în 2003 și nefiind inclusă mobilierul, prețul indică valoarea intrinsecă a terenului și a construcției, precum și potențialul său de adaptare la nevoile cumpărătorului. O comparație cu alte proprietăți din regiune sugerează o poziționare în segmentul mediu spre înalt al pieței pentru proprietăți rurale cu caracteristici similare.
Această proprietate oferă o experiență de viață rurală autentică, integrată într-un peisaj natural. Suprafața extinsă a terenului permite activități precum grădinăritul, cultivarea viței de vie și relaxarea în aer liber. Accesul facil la o farmacie (145 m) și un supermarket (386 m) contribuie la comoditatea zilnică, în timp ce proximitatea față de centrele sportive și punctele de belvedere încurajează un stil de viață activ. Poziționarea spre vest asigură priveliști panoramice, în special la apus, creând un ambient plăcut. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și o conexiune directă cu natura, fără a renunța complet la confortul facilităților urbane din Alhaurín el Grande, aflat la mică distanță.
Alhaurín el Grande, unde este amplasată proprietatea, oferă un echilibru între caracterul unui orășel andaluz și proximitatea față de centre urbane majore. Cu 27.552 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 73,1 km², oferă o atmosferă locală distinctă, dar beneficiează de prezența a 7 școli primare și 3 licee, precum și de un centru de sănătate. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 8 linii și 55 de stații, deși utilizarea unei mașini este recomandată pentru deplasări mai ample. Proximitatea față de 3 restaurante și 11 farmacii în raza de 2 km subliniază conveniența accesului la servicii esențiale, în timp ce distanța de 17 km față de aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale.
Localizarea proiectului în Alhaurín el Grande, o zonă interioară din provincia Málaga, este indicată pe hartă. Aceasta permite vizualizarea distanțelor față de centrele urbane, coastă și aeroport, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a integrării în peisajul regional al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este situat strategic în provincia Málaga, la o distanță de aproximativ 25 km de capitala regională Málaga și 23 km de orașul cosmopolit Marbella. Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și viața culturală a orașelor mai mari, dar oferă și avantajul unui mediu mai liniștit și rural. Comparativ cu centre urbane precum Algeciras (88 km), Alhaurín el Grande se distinge prin proximitatea sa față de zonele de coastă și de aeroportul internațional Málaga, facilitând conexiunile internaționale și accesul la stațiunile populare de pe Costa del Sol.
Locația proprietății asigură un acces relativ facil la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat supermarket se află la 386 de metri, iar o farmacie la 145 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Centrul medical este situat la 8,9 km. Pentru activități recreative, plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 11 km distanță. Oaspeții care doresc să practice golful au la dispoziție mai multe opțiuni, cele mai apropiate fiind Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 17 km, oferind conexiuni internaționale. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la aproximativ 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C, variind între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Altitudinea de 238 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat moderat. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Zona înconjurătoare Alhaurín el Grande este caracterizată de peisaje naturale, cu posibilități de explorare a zonelor verzi și a priveliștilor montane. Deși nu sunt specificate date despre orele de soare, clima din Andaluzia este, în general, favorabilă unui număr mare de zile însorite pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță moderată de coasta Mijas și Fuengirola, cu plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches accesibile în aproximativ 11-12 km. Aceste zone de coastă sunt cunoscute pentru facilitățile lor turistice și accesul la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase terenuri, printre cele mai apropiate numărându-se Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). O altă opțiune de recreere o reprezintă centrele sportive, precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), unde se pot practica diverse activități fizice.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat strategic în provincia Málaga, la o distanță de aproximativ 25 km de capitala regională Málaga și 23 km de orașul cosmopolit Marbella. Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și viața culturală a orașelor mai mari, dar oferă și avantajul unui mediu mai liniștit și rural. Comparativ cu centre urbane precum Algeciras (88 km), Alhaurín el Grande se distinge prin proximitatea sa față de zonele de coastă și de aeroportul internațional Málaga, facilitând conexiunile internaționale și accesul la stațiunile populare de pe Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID