Проект представляет собой отдельно стоящий дом типа «финка» или «кортихо», расположенный в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Недвижимость имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь жилого пространства составляет 228 м² на участке 12415 м². Строительство завершено в 2003 году, объект находится в отличном состоянии. Этот дом предлагает сочетание загородной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для различных потребностей покупателей.
По сравнению с другими предложениями в Альхаурин-эль-Гранде, такими как Vista Del Rey (от €769,000), данный объект выделяется своей ценой и площадью участка, предлагая более доступный вход в сегмент загородной недвижимости с обширной территорией. В сравнении с прибрежными проектами, как Acqua Gardens (от €524,600) или Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне, этот дом предлагает иной стиль жизни, более уединенный и ориентированный на сельскую местность, в то время как прибрежные варианты фокусируются на близости к морю и пляжной инфраструктуре. Однако, в отличие от этих прибрежных проектов, данный объект находится дальше от моря, что может быть недостатком для тех, кто ищет пляжный отдых. Преимуществом Альхаурин-эль-Гранде является более спокойная атмосфера и, зачастую, более привлекательные цены за квадратный метр земли по сравнению с первой линией побережья. Этот дом особенно интересен для тех, кто ценит простор, приватность и возможность заниматься сельским хозяйством или виноделием, что реже встречается в более компактных городских или прибрежных застройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в живописной местности, недалеко от центра Альхаурин-эль-Гранде, что обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Окружение представляет собой сочетание природного ландшафта и развитой городской среды, где основные удобства находятся в пешей доступности. Это создает условия для комфортной повседневной жизни, сочетающей спокойствие сельской местности с преимуществами города.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих аутентичный средиземноморский образ жизни с элементами загородного уединения. Он подходит для тех, кому важны просторные жилые и открытые пространства, возможность ведения небольшого сельского хозяйства или виноделия, а также наличие частного бассейна. Просторный участок позволяет реализовать различные сценарии использования, от постоянного проживания до агротуризма.
Строительство объекта было завершено в 2003 году, и с тех пор он поддерживается в отличном состоянии. Хотя это не новый проект в прямом смысле слова, его возраст и существующая инфраструктура обеспечивают зрелость и проверенное качество. Индикативная дата завершения строительства, 2003 год, что означает, что все основные строительные работы и коммуникации уже выполнены и функционируют.
Проект не предлагает современной отделки «под ключ», так как был построен в 2003 году и меблирован по усмотрению предыдущих владельцев. Отсутствуют такие элементы, как центральное кондиционирование или подогрев пола, что может потребовать дополнительных инвестиций для модернизации. Также, несмотря на наличие частного бассейна, проект не является частью закрытого жилого комплекса с общими удобствами.
Данный объект идеально подходит для тех, кто стремится к сбалансированному образу жизни, сочетая уединение и близость к природе с городским комфортом. Покупатели, ищущие просторную загородную резиденцию для постоянного проживания, найдут здесь всё необходимое, включая ухоженный сад, частный бассейн и возможность для сельскохозяйственной деятельности. Он также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих проект для развития агротуризма или создания винодельни, благодаря наличию виноградника и специализированного погреба. Для семей, ценящих безопасность и пространство для детей, а также для любителей активного отдыха, включая гольф, этот дом станет отличным выбором, учитывая близость к гольф-полям и спортивным сооружениям.
Объект, построенный в 2003 году, находится в отличном состоянии и демонстрирует качественные материалы и продуманную конструкцию, характерные для того периода. Хотя он не является новейшей постройкой, отделка выполнена с вниманием к деталям: полы покрыты плиткой, а ванные комнаты оборудованы. Жилая площадь включает полностью оборудованную кухню, которая плавно переходит в просторную гостиную с камином. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают обилие естественного света и выход на террасу с панорамным видом. Основная спальня имеет собственную ванную комнату, а две дополнительные спальни делят вторую ванную. Наличие крытой террасы, встроенных шкафов и барбекю дополняет список удобств, создавая комфортное жилое пространство.
Предлагаемый объект доступен по цене от €695,000. Эта цена отражает уникальное сочетание просторного участка, загородного дома с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, а также дополнительных построек, включая винный погреб и складские помещения. Стоимость учитывает существующую инфраструктуру, частный бассейн и живописные виды. Благодаря готовности объекта к проживанию, покупатели могут минимизировать затраты на ожидание и немедленно приступить к наслаждению средиземноморским образом жизни. Рынок недвижимости в этом районе предлагает разнообразные варианты, но данный объект выделяется своей площадью и функциональностью.
Этот дом представляет собой воплощение загородной жизни с удобствами города под рукой. Расположенный в Альхаурин-эль-Гранде, он предлагает спокойствие и простор, характерные для сельской местности, но при этом находится всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, ресторанов и аптек. Просторный участок площадью более 12 000 м² позволяет наслаждаться уединением, заниматься садоводством, виноделием или просто отдыхать на природе. Вид на долину и горы создает умиротворяющую атмосферу, а наличие частного бассейна дополняет картину идеального места для отдыха и восстановления сил. Ориентация на запад обеспечивает красивые закаты, а наличие отдельного винного погреба с оборудованием для виноделия добавляет уникальности этому объекту.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предлагает гармоничное сочетание спокойствия сельской местности и удобства города. С населением около 27 552 человек (по прогнозу на 2025 год), это оживленный муниципалитет с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены три ресторана и множество аптек, а в 145 метрах находится ближайшая аптека, подчеркивая доступность основных услуг. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также одного медицинского центра, говорит о развитой социальной инфраструктуре. Город предлагает 8 маршрутов общественного транспорта с 55 остановками, что делает его относительно доступным даже без личного автомобиля, хотя для полного комфорта он рекомендуется. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), открывает дополнительные возможности для работы, отдыха и культурного досуга.
Данный объект расположен в муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде, в провинции Малага. Этот район известен своим сочетанием живописных природных ландшафтов и развитой инфраструктуры. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, а также доступность к городским удобствам, таким как магазины, школы и медицинские учреждения. Окружение характеризуется преобладанием зеленых зон, сельскохозяйственных угодий и холмистого рельефа, что подчеркивает загородный характер расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде расположен стратегически в провинции Малага, занимая выгодное положение между побережьем и внутренними районами. Он находится всего в 23 км от оживленной Марбельи и в 25 км от столицы провинции, Малаги, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и транспортными узлами. Расстояние до Альхесираса (88 км) делает его менее ориентированным на этот порт. Такая локация позволяет наслаждаться спокойствием сельской жизни, сохраняя при этом возможность быстро добраться до более динамичных и космополитичных районов Коста-дель-Соль.
Объект удобно расположен относительно ключевых точек инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 17 км по прямой, что обеспечивает быструю доступность для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится в 386 метрах, а медицинский центр, в 8.9 км, что гарантирует наличие необходимых услуг. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Кроме того, в пределах 10 км есть пункты зарядки электромобилей, что важно для современных владельцев.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а колебания в течение года варьируются от 13°C до 28°C, что создает комфортные условия для проживания. Солнечные часы в регионе способствуют приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. Сезон для купания в море, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского климата. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом и зелеными пейзажами, включая оливковые рощи и фруктовые сады, что добавляет привлекательности природному окружению.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, можно добраться примерно за 11 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Кроме того, в городе и его окрестностях имеется 26 спортивных сооружений, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагающий разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен стратегически в провинции Малага, занимая выгодное положение между побережьем и внутренними районами. Он находится всего в 23 км от оживленной Марбельи и в 25 км от столицы провинции, Малаги, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и транспортными узлами. Расстояние до Альхесираса (88 км) делает его менее ориентированным на этот порт. Такая локация позволяет наслаждаться спокойствием сельской жизни, сохраняя при этом возможность быстро добраться до более динамичных и космополитичных районов Коста-дель-Соль.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID