Реновирана самостојећа финка у Алаурин ел Гранде, са три спаваће собе и две купатила на парцели од 2.490 м². Стамбени простор од 323 м² укључује главну кућу са две спаваће собе и засебан стан за госте. Налази се на надморској висини од 238 метара, са панорамским погледом на планине и јужном оријентацијом. Имобилија је комплетно реновирана са соларним панелима, приватним базеном и великим гаражним простором.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Финка се налази у урбаном окружењу Алаурин ел Гранде, са могућношћу пешачења до локалних услужних објеката. Удаљена је 17 км од аеродрома Малага и 11 км од најближих плажа. Локација нуди комбинацију сеоског живота са приступом градских погодности, у близини стадиона Лауро Голф на 5,4 км.
Имобилија одговара особама које траже просторну стамбену јединицу са могућношћу рада од куће и смештајем гостију. Три спаваће собе, две купатила и засебан стан за госте пружају флексибилност за породице или особе са честим посетама. Велика парцела нуди могућност баштованства и уживања на отвореном простору.
Имобилија је изграђена 2002. године, али је у скорије време комплетно реновирана укључујући нову кухињу, купатило, подове, изолацију, дупле стаклене прозоре, електричне инсталације и одводни систем. Електрични и канализациони системи су обновљени пре само две године.
Имобилија се не налази директно на плажи, што захтева коришћење возила за посете обали. Због надморске висине од 238 метара, зимске температуре могу бити ниже него у приморским подручјима. Скупља је у поређењу са неким другим пројектима у региону, са почетном ценом од 575.000 евра.
Ова имовина одговара купцима који траже трајно боравиште у Шпанији са могућношћу рада од куће, због засебне канцеларије и сигурног интернет прикључка. Такође је погодна за пензионере који желе активан живот у природи са приступом градским погодностима. Породице са децом могу искористити близину основних и средњих школа у Алаурин ел Гранде. Инвестициони купци могу препознати потенцијал за издавање, посебно имајући у виду растућу популарност унутрашњих делова Коста дел Сол. За оне који редовно примају госте, засебан стан за госте представља значајну предност.
Квалитет обраде видљив је у детаљима као што су модерно купатило са туш кабинетом и украсним подом, квалитетна кухиња са уграђеним уређајима и дрвени подови у дневној соби. Цела имовина је потпуно изолована, са дуплим стакленим прозорима и новим електричним и водоводним системима. Спољашњи простор укључује квалитетно уређену терасу са погледом на базен и планине. Гаража од 38 м² грађена је са пажњом, омогућавајући не само смештај возила већ и потенцијалну употребу као радионице или студија. Енергетска ефикасност Б класе потврђује висок стандард изградње.
Почетна цена од 575.000 евра односи се на потпуно реновирану имовину са 323 м² стамбеног простора и 2.490 м² парцеле. Цена укључује 12 соларних панела, соларни систем за грејање воде, приватни базен, велику гаражу и засебан стан за госте. У поређењу са сличним имовинама у региону, цена је конкурентна за имовине овог квалитета и величине. Енергетска ефикасност Б класе доприноси нижим месечним трошковима од око 60-70 евра.
Дневни ритам у овој финки почиње са јутарњим сунцем на терасама јужне оријентације. Узимаче може да ужива у кафи у башти са дрвећем маслина, наранџи, лимуна, мандарина и смокава, а затим да крене у пешачење до суседног места Вилафранко дел Гвадалхорсе, удаљеног 12 минута хода. У селу се могу купити свеже намирнице или посетити локалне радње. Поподневе су идеалне за купање у приватном базену или опуштање у сенци дрвета. Повратком кући, просторна дневна соба са шпоретом нуди уточиште за хладније вечери. Засебан стан за госте омогућава домаћинима да приме пријатеље или породицу без ремећења приватности.
Живот у околини Алаурин ел Гранде нуди равнотежу између сеоског мира и градских погодности. Локалне услуге укључују 11 апотека, 3 ресторана и 1 кафић у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је доступна у локалном здравственом центру, са болницом удаљеном 8,9 км. Образовање је добро представљено са 7 основних и 3 средње школе. Јавни транспорт чини 8 аутобуских линија са 55 станица, што обезбеђује повезаност са оближњим градовима. Локална заједница броји 27.552 становника, пружајући осећај живахности без губитка интимности.
Карта показује стратешку позицију имовине у односу на кључне тачке интереса. Плаве тачке представљају плаже на 11-12 км, зелене тачке голф терене у близини, а црвена тачка означава аеродром на 17 км. Сива подручја приказују урбане зоне са доступним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин ел Гранде налази се у провинцији Малага, Андалузија, на око 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге. Локација нуди стратешку позицију између унутрашњости и медитеранске обале, омогућавајући лак приступ обе регије. У односу на обалске туристичке центре, Алаурин ел Гранде нуди аутентичнији живот са нижим трошковима живота, уз задржавање близине великих градских центара и аеродрома.
Плаже Коста дел Сол налазе се на удаљености од 11-12 км, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 км, што омогућава брзе везе са европским градовима. Голф клуб Лауро Голф, удаљен 5,4 км, представља значајну погодност за љубитеље овог спорта, док су Михас Голф и Кампо Лос Оливос на удаљености од око 10 км. Локални супермаркет налази се на само 386 метара, а апотека на 145 метара, што омогућава лако свакодневно снабдевање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алаурин ел Гранде одликује се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летњим температурама до 28°C и зимским до 13°C. Надморска висина од 238 метара доприноси благијим летњим температурама у поређењу са приморјем. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација имовине обезбеђује сунчани светло током целог дана, посебно корисно током хладнијих зимских месеци. Годишње се у просеку има 34 локална празника, што доприноси богат културном животу у околини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Коста дел Сол, удаљене 11-12 км, нуде класичне медитеранске уживање са песковим обалом и плажама са плавом заставом. Голф љубитељи могу посетити Лауро Голф (5,4 км), Михас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Спортски центар Сиудад Депортива де Алаурин ел Гранде, удаљен 1,1 км, пружа бројне спортске могућности. Модесто окружење нуди 26 спортских објеката, укључујући терене за фудбал, тенис и остале спортове. Визор Мирадор де Сијерда Горда (4,1 км) пружа панорамски поглед на околину, идеалан за шетње и посматрање природе.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским пројектима као што су Аквамар у Торее дел Мар (од 269.950 евра) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра), ова имовина нуди виши квалитет градње и већи простор по вишој цени. Међутим, у односу на сличне имовине у унутрашњости, Алаурин ел Гранде нуди бољу повезаност са обалом и градским центрима. За разлику од пројеката у Марбељи или Естепони где су цене имовина знатно више, Алаурин ел Гранде нуди баланс између цене и квалитета. Ланатана Ресиденцијал у Михасу (од 205.000 евра) је може бити приступачнија, али не пружа исту приватност и величину парцеле. За купце који траже аутентичан шпански живот са приступом модерних погодности, Алаурин ел Гранде представља одрживу инвестицију са потенцијалом за раст вредности током времена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
