Овај аутентични кортихо, смештен у Алхаурин ел Грандеу, нуди јединствену прилику за оживљавање традиционалног андалузијског дома. Са 96м² стамбеног простора на парцели од 461м², ова некретнина пружа мирно окружење са потенцијалом за персонализацију. Локација комбинује рурални шарм са погодном близином градских садржаја и важног саобраћајног чворишта, чинећи је занимљивом базом за истраживање региона.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, овај кортихо у Алхаурин ел Грандеу истиче се својим аутентичним карактером и потенцијалом за реновирање. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000) представљају новије градње са другачијим фокусом, често на ближе плажи или са више модерних садржаја, али по вишој цени. Alba Benalmadena (од €598.000) је такође у категорији новијих и скупљих некретнина. Овај кортихо, са ценом од 255.000 евра, нуди прилику за куповину са значајним потенцијалом персонализације унутрашњости, што га чини другачијим од готових решења. Док новији пројекти нуде комплетан пакет, ова некретнина привлачи оне који желе да уложе у стварање свог јединственог дома у традиционалном шпанском стилу, иако је потребно више улагања у реновирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, овај кортихо је на пешачкој удаљености од локалних садржаја. Иако се налази у руралном подручју, градска инфраструктура је лако доступна, нудећи равнотежу између мира и практичности. Ова позиција омогућава уживање у спокојнијем начину живота уз лак приступ градским погодностима.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Нуди прилику да се традиционални шпански дом трансформише према индивидуалном укусу, са простором за креативност у дизајну. За оне који желе да створе свој јединствени простор у андалузијском стилу, ово је одлична полазна тачка.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, спреман за реновирање и модернизацију. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем објекту који нуди могућност интеграције савремених елемената у постојећу структуру. Бит ће потребно планирање и инвестирање у обнову како би се постигао жељени стандард.
Овај кортихо се продаје као објекат коме је потребно реновирање и није намештен, што захтева додатна улагања за прилагођавање. Не нуди модерне садржаје попут клима-уређаја или потпуно опремљене кухиње у тренутном стању. Такође, иако постоји потенцијал за базен, он није тренутно инсталиран.
Ова некретнина је најприкладнија за појединце или породице које виде себе како уживају у животу у традиционалном шпанском дому, са жељом да га прилагоде својим потребама. Идеалан је за оне који су спремни да уложе време и труд у реновирање, стварајући простор који одражава њихов лични стил и жеље. Ако тражите мирну локацију са лаким приступом локалним садржајима и близином природе, а уживате у процесу трансформације дома, овај кортихо би могао бити прави избор. Такође је погодан за оне који желе да искусе аутентични андалузијски начин живота, уживајући у локалној култури и клими.
Тренутно, завршна обрада овог кортиха је у оригиналном стању, што значи да су потребна значајна реновирања како би се достигли савремени стандарди. Постојеће карактеристике укључују камин као средство за грејање и делимично опремљену кухињу. Подоovi и зидови вероватно захтевају комплетно обнављање. Купатила су у оригиналном стању и захтевају модернизацију. Потенцијал постоји за интеграцију квалитетнијих материјала и савремених техника током процеса реновирања, чиме се може постићи висок ниво удобности и естетике. Важно је напоменути да објекат захтева значајна улагања у инфраструктуру и завршне радове.
Цена од 255.000 евра за овај кортихо представља почетну тачку за некретнину у Алхаурин ел Грандеу са 3 спаваће собе и 1 купатилом. Ова цена одражава потребу за реновирањем, што потенцијалним купцима омогућава да уложе у обнову према сопственим жељама. С обзиром на величину парцеле од 461м², ова цена је у складу са тржиштем за такве типове некретнина у региону. Детаљнија цена зависиће од обима планираних радова и материјала који се користе током реновирања. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, без назнака о напредним резервацијама.
Алхаурин ел Гранде је живописни град у провинцији Малага, познат по својој андалузијској архитектури и близини природних лепота. Живот овде нуди спорији темпо, са локалним пијацама, ресторанима и културним догађајима. У близини се налазе и планине, пружајући могућности за активности на отвореном. Ова локација је идеална за оне који траже аутентично шпанско искуство, далеко од велике гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Осећај је мирнији, са фокусом на локалну заједницу и традиционални начин живота, што га чини привлачним за дугорочни боравак или резиденцијално искуство.
Алхаурин ел Гранде нуди балансиран начин живота, комбинујући спокој руралних подручја са практичношћу градских садржаја. Са само 386 метара до најближег супермаркета и 145 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Образовни систем обухвата 7 основних и 3 средње школе, пружајући опције за породице. Здравствена заштита је такође доступна у оближњим здравственим центрима. Локални ресторани и кафићи (3 и 1, респективно) пружају могућности за друштвени живот. Позиција са 224 метра надморске висине пружа пријатну климу и погледе, а близина Малаге (25 км) омогућава лак приступ већим градским центрима.
Ова мапа приказује позицију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, на Коста дел Солу. Истиче близину обалских градова попут Малаге и Марбеље, као и локалних географских карактеристика попут планина и голф терена. Контекст мапе помаже у разумевању доступности и повезаности локације са ширим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, пружајући лак приступ главним градским центрима. Налази се на око 25 километара од Малаге, главног града провинције, познатог по својој историји, култури и међународном аеродрому. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је око 23 километра. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем животу у унутрашњости, док су им истовремено на располагању урбане погодности и туристичке атракције обале.
Овај кортихо има одличну покривеност доступношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 километара ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, чинећи дневне набавке изузетно практичним. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф на 5.4 км. Плаже попут Плаyа Торебланца-Карвахал удаљене су око 11 километара, пружајући приступ Медитерану. Постојање 8 аутобуских линија и 55 станица јавног превоза додатно повећава доступност, иако се наводи да је аутомобил и даље користан за лакше кретање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин ел Грандеу је пријатна, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и значајним бројем сунчаних сати годишње (3.866). Ово ствара идеалне услове за уживање у спољашњим активностима већи део године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 224 метра доприноси блажим летњим температурама и штити од екстремних врућина. Просечне температуре се крећу између 11°C и 25°C, што указује на умерене услове без екстремних зима или прекомерних летњих врућина. Оваква клима подржава медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација пружа релативно лак приступ обалским активностима. Плаже попут Плаyа Торебланца-Карвахал удаљене су око 11 километара, пружајући приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, регион је богат теренима; Лауро Голф је на само 5.4 км, док су Мијас Голф и Кампо Лос Оливос такође у близини. Спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, налазе се на 1.1 км, нудећи објекте за разноврсне спортске активности. Постоји 26 спортских објеката у околини, што указује на разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL793957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
