Dette autentiske landstedet i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyr på 96 m² boareal og en 461 m² stor tomt med modne frukttrær en mulighet for elskere av andalusisk sjarm. Eiendommen ligger i et rolig, landlig område, bare noen minutters gange fra fasilitetene i byens sentrum, og krever renovering for å tilpasses personlig smak. Nærheten til Málaga og flyplassen gjør det til et praktisk valg for internasjonale kjøpere som søker en base med karakter.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer denne Finca-Cortijo i Alhaurín el Grande seg i det lavere prissegmentet med en startpris på €255.000. Dette skyldes primært eiendommens tilstand, som krever omfattende renovering. Mens Estepona og Benalmádena er kjent for sine eksklusive kystbeliggenheter og moderne nybygg, tilbyr Alhaurín el Grande en mer autentisk og landlig opplevelse i innlandet. Den relativt lille tomten på 461 m² for en Cortijo er typisk for dette området, som ofte omfatter større eiendommer. Nærheten til golfbaner er en fellesnevner i alle nevnte regioner, men avstanden til strendene er her noe lengre enn i de direkte kyststedene. Muligheten til å tilpasse eiendommen etter egen smak skiller den fra mange "nøkkelferdige" nybyggprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Alhaurín el Grande, en by i innlandet av provinsen Málaga, preget av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer landlig karakter med nærhet til sentrum og Málaga flyplass, som ligger bare 17 km unna.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser etter et tradisjonelt andalusisk hus med renoveringspotensial. De 96 m² med boareal på en 461 m² stor tomt gir rom for tilpasning. Den er ideell for de som ønsker et prosjekt med karakter og vil forme det etter egne ideer.
Prosjektet ligger i en eksisterende bygning som krever renovering. Det er ikke en nybygging, men en Cortijo i autentisk stil som krever modernisering. Beskrivelsen av bygget indikerer et delvis utstyrt kjøkken, mens resten av eiendommen kan utformes etter kjøperens ønsker.
Eiendommen beskrives som trengende renovering og er umøblert. Klimakontrollen skjer primært via en peis, noe som kan indikere ytterligere varme- eller kjølesystemer. Den tilbyr ingen moderne, "nøkkelferdige" fasiliteter, men krever investeringer i modernisering av innredning og teknologi.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et autentisk spansk landsted med karakter og som er villige til å investere tid og ressurser i en renovering for å skape drømmehuset sitt. Den er ideell for personer som setter pris på et rolig, landlig miljø, samtidig som de verdsetter nærheten til urbane fasiliteter og flyplassen. Hvis du ønsker å anskaffe en eiendom med potensial, som du kan designe etter dine personlige preferanser, og hvis Spanias klima og middelhavslivsstil tiltrekker deg, da er denne fincaen verdt å vurdere. Muligheten til å omgjøre en gårdsplass til et svømmebasseng vil også appellere til de som søker individuelle fritidsmuligheter.
Eiendommen er i sin opprinnelige stand og krever omfattende renoveringsarbeider. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som betyr at hovedinstallasjonene kan være til stede, men elementer som skap og benkeplater må kanskje fortsatt installeres eller erstattes. Generelt utstyr og materialer tilsvarer husets alder og stil, og gir et solid grunnlag for modernisering. Det finnes funksjoner som en overbygd terrasse som indikerer solid konstruksjon. Nordvendt orientering kan indikere en behagelig temperatur om sommeren, men kan kreve ekstra varmeløsninger for vinteren, bortsett fra den eksisterende peisen.
Finca-Cortijo som tilbys i Alhaurín el Grande er tilgjengelig fra €255.000. Denne prisingen reflekterer eiendommens tilstand, som krever renoveringsarbeider. Med 3 soverom og 1 bad på 96 m² boareal og en 461 m² stor tomt, tilbyr den en base for personlige designmuligheter. Prisintervallet for sammenlignbare eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 eller Alba Benalmádena fra €699.000, viser at dette tilbudet ligger i det lavere til mellomste segmentet, spesielt med tanke på de nødvendige renoveringsarbeidene.
Alhaurín el Grande, som ligger i hjertet av Andalusia, tilbyr en blanding av tradisjonelt spansk liv og moderne infrastruktur. Med en forventet befolkning på 27 552 innbyggere i 2025, er det en livlig by som tilbyr et godt utvalg av grunnskoler og videregående skoler, samt helsesentre. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 800 soltimer i året skaper et behagelig klima. Beliggenheten i innlandet, omgitt av frukthager og med utsikt over fjellene, gir en følelse av ro, mens nærheten til viktige transportårer og Málaga flyplass (17 km) sikrer tilgjengelighet. Hverdagen kan preges av butikker og restauranter innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærender.
Alhaurín el Grande tilbyr et livlig lokalsamfunn med 34 lokale helligdager per år og god infrastruktur. Omgivelsene er preget av natur, med fjell og frukthager, samt god tilgjengelighet til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km). De 26 idrettsanleggene og 55 holdeplassene for offentlig transport bidrar til en aktiv livsstil. Nærheten til kysten (11 km til strendene) og storbyregionen Málaga (17 km til flyplassen) er viktige fordeler som muliggjør en god balanse mellom landlig ro og urban tilkobling.
Dette kartet viser Alhaurín el Grandes beliggenhet i provinsen Málaga, i innlandet av Costa del Sol. Markøren fremhever nærheten til viktige transportårer, strender og golfbaner, samtidig som den illustrerer det landlige miljøet og stedets urbane integrasjon.
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i innlandet av Costa del Sol, omtrent 17 km vest for Málaga og dens internasjonale flyplass. Denne posisjonen gir god tilkobling til kystbyene som Marbella og Fuengirola, samtidig som den bevarer roen og den tradisjonelle atmosfæren i det andalusiske landsbylivet. Byen er en del av provinsen Málaga, en region kjent for sin variasjon av strender, fjell og kulturelle severdigheter. Gjennomsnittsinntekten i provinsen er €16 450, noe som indikerer en etablert, men ikke overdrevent velstående befolkning.
Tilgjengelighet er en nøkkelegenskap ved denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 17 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa Torreblanca nås etter 11 km. For daglige behov er et supermarked (386 m) og et apotek (145 m) i umiddelbar nærhet. Sentrum av Alhaurín el Grande er tilgjengelig til fots og tilbyr restauranter, kafeer og butikker. Selv om en bil er praktisk, reduserer de korte avstandene til grunnleggende fasiliteter avhengigheten. Det finnes 8 kollektivtransportlinjer med 55 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten eget kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín el Grande er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3 866 soltimer per år og en badesesong på fire måneder (med en vanntemperatur over 20°C) tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Høyden på 224 meter over havet gir en behagelig bris og en klar utsikt over det omkringliggende fjellandskapet. Bakkene og det naturlige miljøet er karakteristiske for innlandet av Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Alhaurín el Grande, med strender som Playa Torreblanca og Playa de los Boliches innen 11-12 km avstand. Disse strendene er kjent for sin kvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). I tillegg tilbyr regionen 26 idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), samt turstier og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i innlandet av Costa del Sol, omtrent 17 km vest for Málaga og dens internasjonale flyplass. Denne posisjonen gir god tilkobling til kystbyene som Marbella og Fuengirola, samtidig som den bevarer roen og den tradisjonelle atmosfæren i det andalusiske landsbylivet. Byen er en del av provinsen Málaga, en region kjent for sin variasjon av strender, fjell og kulturelle severdigheter. Gjennomsnittsinntekten i provinsen er €16 450, noe som indikerer en etablert, men ikke overdrevent velstående befolkning.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
