Deze authentieke Cortijo, gelegen in Alhaurín el Grande, biedt een charmante woonervaring op een perceel van 461 m². Met 3 slaapkamers en 1 badkamer is deze woning van 96 m² een solide basis voor een landelijke levensstijl, met de voorzieningen van de stad op loopafstand. De rustige, landelijke ligging combineert het beste van twee werelden. Dit object vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak aan te passen en de authentieke Andalusische sfeer te omarmen. Een kans om een woning met karakter te creëren, dichtbij de voorzieningen en de natuur.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, biedt deze Cortijo in Alhaurín el Grande een significant lagere instapprijs vanaf €255.000. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met een beperkter budget die bereid zijn te investeren in een renovatie. Terwijl de Estepona-projecten waarschijnlijk meer moderne faciliteiten bieden, excelleert deze Cortijo in zijn potentieel voor het creëren van een authentiek Andalusisch thuis. De locatie in Alhaurín el Grande, een stad met een sterk traditioneel karakter, onderscheidt zich van de meer kosmopolitische kustplaatsen zoals Estepona of Benalmadena (waar Alba Benalmadena vanaf €699.000 start). De nabijheid van natuur en een meer landelijke omgeving, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, biedt een unieke levensstijl die verschilt van de directe strandervaring aan de kust. De bereikbaarheid van de luchthaven (17 km) is vergelijkbaar met die van veel kustgebieden, wat het gemak voor internationale reizigers garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Cortijo ligt landinwaarts in een stedelijke omgeving, wat betekent dat winkels en restaurants op loopafstand te bereiken zijn. Dit biedt een praktische leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken.
Voor wie op zoek is naar een project met potentie en een authentieke sfeer, biedt deze Cortijo een uitgelezen kans. De mogelijkheid tot renovatie maakt het aantrekkelijk voor diegenen die hun droomhuis willen creëren met behoud van karakter. De grootte van het perceel biedt ruimte voor buitenleven en recreatie, passend bij een landelijke levensstijl.
Dit project betreft een bestaande Finca - Cortijo die klaar is voor renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over nieuwbouwfasen of geplande opleverdata. De focus ligt op het potentieel van de bestaande structuur en de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering door de nieuwe eigenaar.
De woning vereist significante renovatiewerkzaamheden. De huidige staat van de woning is origineel en niet gemoderniseerd. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen. De oriëntatie van de woning is Noord, wat invloed kan hebben op zonlichtinval.
Dit project is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse woning willen transformeren naar hun eigen smaak. Het is een ideale keuze voor diegenen die een rustige, landelijke omgeving waarderen, maar toch voorzieningen binnen handbereik willen hebben. De renovatievereiste past bij handige klussers of investeerders die de potentie van een bestaand pand willen benutten. Omdat het object niet gemeubileerd is, biedt het een blanco canvas voor persoonlijke styling. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor recreatieve bewoners, terwijl de 17 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. Dit type woning spreekt ook aan bij personen die een tweede verblijf zoeken met karakter, of die overwegen om permanent te verhuizen en een authentieke Andalusische levensstijl te omarmen.
De Cortijo verkeert in originele staat en vereist een volledige renovatie. Kenmerken zoals een open haard duiden op traditionele bouwstijlen. De keuken is deels uitgerust, wat suggereert dat een upgrade van de installaties en apparatuur nodig is. Het pand is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om zelf meubels en afwerkingen te kiezen. De voorzieningen omvatten elektriciteit en drinkwater. Het beschikt over een overdekt terras voor buitenruimte. De focus ligt op het potentieel om de woning te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse woonnormen, met behoud van de rustieke charme.
De prijs voor deze Finca - Cortijo start vanaf €255.000. De woning biedt 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 96 m² op een perceel van 461 m². Gezien de vraag naar authentieke landelijke woningen in de regio, is dit een prijsindicatie die ruimte laat voor renovatiekosten. De prijsstelling reflecteert de huidige staat en het potentieel van de locatie. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten rond €418.800, wat deze Cortijo competitief positioneert voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject.
Alhaurín el Grande is een levendige gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn traditionele Andalusische karakter en landelijke charme. De Cortijo ligt in een stedelijke zone, wat de nabijheid van essentiële voorzieningen garandeert. U vindt restaurants, cafés en apotheken binnen een korte afstand. De omgeving biedt een mix van rust en toegankelijkheid, ideaal voor dagelijks leven. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 25°C. Met 3.866 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, nodigt de regio uit tot buitenleven. Het lokale leven wordt verrijkt door 34 feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de levendige cultuur. De nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals de Mirador de Sierra Gorda, en sportfaciliteiten, versterkt de aantrekkingskracht voor actieve bewoners. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C maakt het een comfortabele plek gedurende het hele jaar.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter hoogte, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en 3.866 zonuren per jaar. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals een supermarkt (386 m), apotheek (145 m) en gezondheidscentrum (8.9 km) binnen handbereik zijn. Restaurants (3) en cafés (1) zijn in de directe nabijheid. De omgeving is bevorderlijk voor een actieve levensstijl, met sportfaciliteiten zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km afstand en diverse golfbanen op korte rijafstand. De nabijheid van de natuur, met uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor natuurliefhebbers.
Deze kaart toont Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie van de Cortijo wordt gemarkeerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen, de luchthaven en andere relevante locaties in de regio.
Alhaurín el Grande bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, in het hart van Andalusië. Het is strategisch gelegen tussen de kustplaatsen en de Sierra de las Nieves natuurpark, waardoor het een centrale uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa del Sol. De ligging op 224 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat en uitzicht op het omliggende landschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid van de regio voor internationale bezoekers. Alhaurín el Grande zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en een traditionele sfeer, wat het onderscheidt van de meer toeristische kustgebieden.
Deze Cortijo is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is hemelsbreed circa 11 km verwijderd, met Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca als dichtstbijzijnde opties. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed, wat zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter te vinden. Golfers hebben keuze uit Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van OV-haltes (55) en 8 OV-lijnen het mogelijk om sommige bestemmingen zonder auto te bereiken. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín el Grande, op 224 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 11°C in de koudere maanden tot 25°C in de warmere periode. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel daglicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in het binnenland, met uitzicht op de bergen (Country Views), biedt een contrast met de nabijheid van de kust en de stranden. Het perceel zelf bevat potentieel voor een tuin met privé-karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot verschillende stranden, met Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca op circa 11 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km). Daarnaast zijn er 26 sportfaciliteiten en 5 sportcentra in de regio, zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km. De mogelijkheid om een waterreserve om te bouwen tot een zwembad voegt een extra recreatieve dimensie toe aan de woning zelf. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten en het genieten van de Andalusische levensstijl.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, in het hart van Andalusië. Het is strategisch gelegen tussen de kustplaatsen en de Sierra de las Nieves natuurpark, waardoor het een centrale uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa del Sol. De ligging op 224 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat en uitzicht op het omliggende landschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid van de regio voor internationale bezoekers. Alhaurín el Grande zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en een traditionele sfeer, wat het onderscheidt van de meer toeristische kustgebieden.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
