Detta autentiska lantställe i Alhaurín el Grande, Málaga, erbjuder på 96 m² boyta och en 461 m² stor tomt med mogna fruktträd en möjlighet för älskare av andalusisk charm. Fastigheten ligger i ett lugnt, lantligt område, bara några minuters promenad från bekvämligheterna i stadens centrum, och kräver renovering för att anpassas efter personlig smak. Närheten till Málaga och flygplatsen gör det till ett praktiskt val för internationella köpare som söker en bas med karaktär.
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna Finca-Cortijo i Alhaurín el Grande i det lägre prissegmentet med ett ingångspris på 255 000 €. Detta beror främst på fastighetens skick, som kräver en omfattande renovering. Medan Estepona och Benalmádena är kända för sina exklusiva kustlägen och moderna nybyggen, erbjuder Alhaurín el Grande en mer autentisk och lantlig upplevelse i inlandet. Den relativt lilla tomten på 461 m² för en Cortijo är typisk för detta område, som ofta omfattar större egendomar. Närheten till golfbanor är en gemensam nämnare i alla nämnda regioner, men avståndet till stränderna är här något längre än i de direkta kustorterna. Möjligheten att anpassa fastigheten efter egen smak skiljer den från många "nyckelfärdiga" nybyggnadsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i Alhaurín el Grande, en stad i inlandet av provinsen Málaga, som kännetecknas av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Läget kombinerar lantlig karaktär med närhet till stadskärnor och Málaga flygplats, som ligger bara 17 km bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett traditionellt andalusiskt hus med renoveringspotential. Ytan på 96 m² på en 461 m² stor tomt erbjuder utrymme för anpassning. Det är idealiskt för dem som söker ett projekt med karaktär och vill utforma det enligt sina egna idéer.
Projektet ligger i en befintlig byggnad som kräver renovering. Det är inte en nybyggnation, utan en Cortijo i autentisk stil som kräver modernisering. Byggnadsbeskrivningen indikerar ett delvis utrustat kök, medan resten av fastigheten kan utformas enligt köparens önskemål.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering och är omöblerad. Klimatkontrollen sker huvudsakligen via en öppen spis, vilket kan tyda på ytterligare värme- eller kylsystem. Den erbjuder inga moderna bekvämligheter "nyckelfärdiga", utan kräver investeringar i modernisering av inredning och teknik.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett autentiskt spanskt lantställe med karaktär och som är villiga att investera tid och resurser i en renovering för att skapa sitt drömhem. Det är idealiskt för personer som uppskattar en lugn lantlig miljö men ändå värdesätter närheten till stadens bekvämligheter och flygplatsen. Om du vill förvärva en fastighet med potential, som du kan designa enligt dina personliga preferenser, och om Spaniens klimat och medelhavslivsstil tilltalar dig, då är denna finca värd att överväga. Möjligheten att omvandla en uteplats till en pool kommer också att locka dem som söker individuella fritidsmöjligheter.
Fastigheten är i sitt ursprungliga skick och kräver omfattande renoveringsarbeten. Köket är delvis utrustat, vilket innebär att de huvudsakliga installationerna kan finnas, men element som skåp och bänkskivor kan behöva installeras eller bytas ut. Den allmänna utrustningen och materialen motsvarar husets ålder och stil och erbjuder en solid grund för modernisering. Det finns funktioner som en täckt terrass som tyder på en solid konstruktion. Den nordliga orienteringen kan indikera en behaglig temperatur på sommaren, men kan kräva ytterligare värmelösningar för vintern, förutom den befintliga öppna spisen.
Finca-Cortijo som erbjuds i Alhaurín el Grande finns från 255 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens skick, som kräver renoveringsarbeten. Med 3 sovrum och 1 badrum på 96 m² boyta och en 461 m² stor tomt, erbjuder den en bas för personliga designmöjligheter. Prisintervallet för jämförbara fastigheter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona från 418 800 € eller Alba Benalmádena från 699 000 €, visar att detta erbjudande ligger i det lägre till mellersta segmentet, särskilt med tanke på de nödvändiga renoveringsarbetena.
Alhaurín el Grande, beläget i hjärtat av Andalusien, erbjuder en blandning av traditionellt spanskt liv och modern infrastruktur. Med en förväntad befolkning på 27 552 invånare år 2025 är det en livlig stad som erbjuder ett bra urval av grundskolor och gymnasier samt hälsocenter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat. Läget i inlandet, omgivet av fruktodlingar och med utsikt över bergen, ger en känsla av lugn, medan närheten till viktiga transportleder och Málaga flygplats (17 km) säkerställer tillgängligheten. Vardagslivet kan präglas av affärer och restauranger inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Alhaurín el Grande erbjuder ett livligt kommunalt liv med 34 lokala helgdagar per år och god infrastruktur. Omgivningen präglas av natur, med berg och fruktodlingar, samt god tillgänglighet till golfbanor som Lauro Golf (5,4 km). De 26 idrottsanläggningarna och 55 hållplatserna för kollektivtrafik bidrar till en aktiv livsstil. Närheten till kusten (11 km till stränderna) och Malagas storstadsområde (17 km till flygplatsen) är viktiga fördelar som möjliggör en bra balans mellan lantlig lugn och urban anslutning.
Denna karta visar Alhaurín el Grandes läge i provinsen Málaga, inbäddat i inlandet av Costa del Sol. Markören belyser närheten till viktiga transportleder, stränder och golfbanor, samtidigt som den illustrerar den lantliga miljön och stadens urbana integration.
Alhaurín el Grande ligger strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 17 km väster om Málaga och dess internationella flygplats. Detta läge möjliggör god anslutning till kustorterna som Marbella och Fuengirola, samtidigt som lugnet och den traditionella atmosfären i det andalusiska bylivet bevaras. Staden är en del av provinsen Málaga, en region som är känd för sin mångfald av stränder, berg och kulturella sevärdheter. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är 16 450 €, vilket indikerar en etablerad men inte överdrivet välbärgad befolkning.
Tillgängligheten är en viktig egenskap hos denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 17 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa Torreblanca nås efter 11 km. För dagliga behov finns en mataffär (386 m) och ett apotek (145 m) i omedelbar närhet. Alhaurín el Grandes centrum är tillgängligt till fots och erbjuder restauranger, kaféer och butiker. Även om en bil är praktisk, minskar de korta avstånden till grundläggande bekvämligheter beroendet av den. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 55 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan eget fordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Alhaurín el Grande är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Med historiskt 3 866 soltimmar per år och en fyra månader lång badsäsong (med vattentemperaturer över 20°C) erbjuder regionen ideala förhållanden för utomhusaktiviteter. Höjden på 224 meter över havet ger en behaglig bris och en fri utsikt över det omgivande bergslandskapet. Sluttningarna och den naturliga miljön är karakteristiska för inlandet av Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Alhaurín el Grande, med stränder som Playa Torreblanca och Playa de los Boliches inom 11-12 km avstånd. Dessa stränder är kända för sin kvalitet och bekvämligheter. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten, inklusive Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). Dessutom erbjuder regionen 26 idrottsanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), samt vandringsleder och utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 17 km väster om Málaga och dess internationella flygplats. Detta läge möjliggör god anslutning till kustorterna som Marbella och Fuengirola, samtidigt som lugnet och den traditionella atmosfären i det andalusiska bylivet bevaras. Staden är en del av provinsen Málaga, en region som är känd för sin mångfald av stränder, berg och kulturella sevärdheter. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är 16 450 €, vilket indikerar en etablerad men inte överdrivet välbärgad befolkning.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
