Denna rustika fastighet i Cortijo-stil, belägen i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, ligger på en plan tomt om 2249 m² och erbjuder möjligheten att skapa två separata bostäder med egna ingångar. Med en boyta på 94 m² har den 4 sovrum och 2 badrum. Läget kännetecknas av närheten till urbana bekvämligheter, medan Málaga flygplats ligger cirka 17 km bort. Fastigheten kräver renoveringsarbete, men har potential att omvandlas till en charmig bostad eller ett litet Bed & Breakfast.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Alhaurín el Grande, en kommun inåt landet i provinsen Málaga som erbjuder god tillgång till kusten. Den ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att viktiga faciliteter som stormarknader och apotek är inom gångavstånd. Dess strategiska läge möjliggör snabb tillgång till Málaga flygplats samt stränderna.
Denna fastighet tilltalar köpare som söker en rustik miljö med potential för anpassning. Möjligheten att skapa två separata bostäder är idealisk för familjer i flera generationer eller för att generera hyresintäkter. Den stora trädgården med fruktträd och den privata poolen erbjuder utrymme för utomhusavkoppling. Läget i en livlig stadsmiljö uppfyller behovet av komfort och tillgänglighet.
Detta är inte ett nytt byggprojekt, utan en befintlig Finca i Cortijo-stil som kräver renovering. Skicket beskrivs som 'medel', vilket innebär att omfattande moderniserings- och reparationsarbeten kommer att krävas. Inget slutdatum för byggnation anges, eftersom det är en befintlig fastighet.
Fastigheten klassas som renoveringsbehövande, vilket medför ytterligare investeringar. Den erbjuds inte som en nyckelfärdig fastighet och kräver en omfattande renovering. Möbleringen ingår inte i köpeskillingen. Orienteringen är mot söder, och även om det finns luftkonditionering och en öppen spis, kan ytterligare klimatlösningar behövas.
Ref: VL009210
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en lantlig fastighet med karaktär och potential för individuell anpassning. Det är ett bra alternativ för personer som vill skapa ett hem för flera generationer, eftersom fastighetens struktur möjliggör delning i två separata bostäder. Hantverkskunniga köpare eller investerare som vill förvärva en renoveringsobjekt och omvandla det till ett litet B&B eller en semesterbostad kommer också att hitta intresse här. Närheten till urbana faciliteter och flygplatsen gör den också attraktiv för dem som värdesätter tillgänglighet och infrastruktur, men ändå föredrar lugnet i lantlivet.
För närvarande beskrivs fastighetens skick som 'medel' och 'renoveringsbehövande'. Detta innebär att befintliga ytor, installationer och utrustning sannolikt inte uppfyller dagens standard och kräver en omfattande renovering. Köket anges som 'fullt utrustat', men detta kan referera till den ursprungliga utrustningen. Det finns luftkonditionering och en öppen spis för klimatkontroll. Fönstren är dubbelglasade, vilket ger viss termisk och akustisk komfort. Möbleringen ingår ej. Köpare bör räkna med betydande kostnader och ansträngningar för modernisering för att föra fastigheten till en modern levnadsstandard.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 320 000 €. Det är en enskild enhet med 4 sovrum och 2 badrum på en stor tomt. Den angivna boytan på 94 m² verkar relativt liten i förhållande till tomtens storlek och antal sovrum, vilket kan tyda på karaktären av en traditionell Cortijo, som ofta har generösa utomhusytor. Det finns ingen information om ytterligare enheter eller prisnivåer, vilket indikerar att det är ett enskilt erbjudande. Tillgängligheten specificeras inte ytterligare.
Alhaurín el Grande är en livlig stad i inlandet som erbjuder en bra balans mellan lantlig charm och urban infrastruktur. Med över 27 000 invånare (prognostiserat för 2025) har staden en solid bas av tjänster, inklusive många skolor, vårdcentraler och ett bra utbud av restauranger och kaféer i närområdet. Höjden på 224 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer, med genomsnittliga värden mellan 11°C på vintern och 25°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C. Regionen drar nytta av ett stort antal soltimmar (3 866 per år), vilket gynnar den 4 månader långa badsäsongen. Det traditionella festlivet med 34 lokala helgdagar per år återspeglar Andalusiens kulturella mångfald.
Alhaurín el Grande erbjuder en autentisk andalusisk livsstil, kombinerat med närheten till bekvämligheterna på Costa del Sol. Dess läge i en stadsmiljö innebär att dagliga ärenden som inköp i stormarknaden, 386 meter bort, eller besök på apoteket, 145 meter bort, enkelt kan göras till fots. Själva stadskärnan har 3 restauranger och ett café. För den aktiva finns Ciudad Deportiva (sportcenter) bara 1,1 km bort, och flera golfbanor som Lauro Golf finns inom 5,5 km radie. Anslutningen till Málaga flygplats (17 km) är utmärkt.
Kartbilden visar Alhaurín el Grandes läge i inlandet av provinsen Málaga. Närheten till Málaga stad och flygplatsen är tydlig, liksom tillgängligheten till kuststäder och stränder. Fördelningen av golfbanor och sportanläggningar understryker regionens fritidsmöjligheter.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 17 km från flygplatsen och kustmetropolen Málaga. Det tillhör Comarca del Guadalhorce, en region som kännetecknas av en blandning av jordbruk och stadsutveckling. Staden ligger inklämd mellan Montes de Málaga och Sierra de Mijas, vilket ger den en pittoresk naturkuliss. Detta läge erbjuder fördelen av snabb tillgång till infrastruktur och kulturutbud i Málaga samt stränderna på Costa del Sol, samtidigt som man njuter av lugnet i en traditionell andalusisk stad.
Tillgängligheten är en stark punkt för denna fastighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 17 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Kusten med stränder som Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 11 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Lauro Golf (5,4 km). Alhaurín el Grandes stadsinfrastruktur är välutvecklad: stormarknader (386 m), apotek (145 m) och vårdcentraler (8,9 km) är lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet omfattar 8 linjer och 55 hållplatser, vilket minskar behovet av bil för kortare sträckor, men gör den ändå rekommenderad för längre utflykter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på 224 meters höjd över havet och har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C, med variationer mellan 11°C och 25°C under året. Regionen drar nytta av ett genomsnitt på 3 866 soltimmar per år, vilket gör poolen användbar i cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Det kuperade landskapet och närheten till naturområden erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och utsikt över de omgivande bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger cirka 11 km (fågelvägen) bort, Playa de los Boliches 12 km. Regionen är ett paradis för golfare: Lauro Golf ligger bara 5,4 km bort, Mijas Golf 9,8 km och Campo Los Olivos 10 km. Dessutom finns 26 sportanläggningar i närområdet, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) erbjuder också imponerande vyer.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i provinsen Málaga, cirka 17 km från flygplatsen och kustmetropolen Málaga. Det tillhör Comarca del Guadalhorce, en region som kännetecknas av en blandning av jordbruk och stadsutveckling. Staden ligger inklämd mellan Montes de Málaga och Sierra de Mijas, vilket ger den en pittoresk naturkuliss. Detta läge erbjuder fördelen av snabb tillgång till infrastruktur och kulturutbud i Málaga samt stränderna på Costa del Sol, samtidigt som man njuter av lugnet i en traditionell andalusisk stad.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna Cortijo i Alhaurín el Grande prismässigt bredvid Aby Upper i Estepona för 320 000 €. Fastighetstypen skiljer sig dock avsevärt. Medan Acqua Gardens och Alba Benalmádena sannolikt är moderna lägenheter eller villor, erbjuder denna fastighet en rustik Finca-upplevelse med en stor tomt. Nödvändiga renoveringar innebär en lägre ingångspris, men kräver en betydande investering i tid och pengar för att föra fastigheten till moderna standarder. Läget i Alhaurín el Grande erbjuder ett mer autentiskt andalusiskt byliv än de mer turistorienterade kustlägena som Estepona eller Benalmádena, medan närheten till flygplatsen och Málaga förblir en betydande fördel.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
