Denne rustikke eiendommen i Cortijo-stil, som ligger i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, ligger på en flat tomt på 2249 m² og tilbyr muligheten til å skape to separate boliger med egne innganger. Med et boareal på 94 m² har den 4 soverom og 2 bad. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til urbane fasiliteter, mens Málaga flyplass ligger ca. 17 km unna. Eiendommen krever renoveringsarbeid, men har potensial til å bli omgjort til en sjarmerende bolig eller et lite Bed & Breakfast.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i innlandet i provinsen Málaga som tilbyr god tilgang til kysten. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Dens strategiske plassering gir rask tilgang til Málaga flyplass samt strendene.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som søker en rustikk setting med potensial for tilpasning. Muligheten til å skape to separate boenheter er ideell for flergenerasjonsboliger eller for å generere leieinntekter. Den store hagen med frukttrær og det private bassenget tilbyr et rom for utendørs avslapning. Beliggenheten i et levende bymiljø tilfredsstiller behov for komfort og tilgjengelighet.
Dette er ikke et nytt byggeprosjekt, men en eksisterende Finca i Cortijo-stil som krever renovering. Tilstanden beskrives som 'middels', noe som innebærer at omfattende moderniserings- og reparasjonsarbeider vil være nødvendige. Ingen ferdigstillelsesdato er angitt, da dette er en eksisterende eiendom.
Eiendommen klassifiseres som renoveringsbehov, noe som medfører ytterligere investeringer. Den tilbys ikke som en nøkkelferdig eiendom og krever en omfattende renovering. Møbler er ikke inkludert i kjøpesummen. Orienteringen er mot sør, og selv om det er klimaanlegg og en peis, kan ytterligere klimatiske løsninger være nødvendig.
Ref: VL009210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en landlig eiendom med karakter og potensial for individuell tilpasning. Det er et godt alternativ for personer som ønsker å skape et hjem for flere generasjoner, da eiendommens struktur tillater deling i to separate boenheter. Håndverkskyndige kjøpere eller investorer som ønsker å kjøpe en renoveringseiendom og transformere den til et lite B&B eller ferieutleie, vil også finne interesse her. Nærheten til urbane fasiliteter og flyplassen gjør den også attraktiv for de som verdsetter tilgjengelighet og infrastruktur, men likevel foretrekker roen i landlig liv.
For øyeblikket beskrives eiendommens tilstand som 'middels' og 'krever renovering'. Dette innebærer at de eksisterende overflatene, installasjonene og utstyret sannsynligvis ikke oppfyller dagens standard og krever en omfattende renovering. Kjøkkenet er angitt som 'fullt utstyrt', men dette kan referere til det opprinnelige utstyret. Det er klimaanlegg og en peis for klimatisering. Vinduene er dobbeltglassede, noe som gir en viss termisk og akustisk komfort. Møbler er ikke inkludert. Kjøpere bør forvente betydelige kostnader og innsats for modernisering for å bringe eiendommen opp til en moderne bomstandard.
Eiendommen tilbys til en pris av 320 000 €. Det er en enkelt enhet med 4 soverom og 2 bad på en stor tomt. Det oppgitte boarealet på 94 m² virker relativt lite i forhold til tomtens størrelse og antall soverom, noe som kan tyde på karakteren av en tradisjonell Cortijo, som ofte har sjenerøse uteområder. Det er ingen informasjon om ytterligere enheter eller prisklasser, noe som indikerer at dette er et enkelt tilbud. Tilgjengeligheten er ikke nærmere spesifisert.
Alhaurín el Grande er en livlig by i innlandet som tilbyr en god balanse mellom landlig sjarm og urban infrastruktur. Med over 27 000 innbyggere (prognostisert for 2025) har byen en solid base av tjenester, inkludert mange skoler, helsesentre og et godt utvalg av restauranter og kafeer i nærområdet. Høyden på 224 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, med gjennomsnitt som varierer mellom 11°C om vinteren og 25°C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C. Regionen drar nytte av et stort antall soltimer (3 866 per år), noe som fremmer den 4 måneder lange badesesongen. Det tradisjonelle festlivet med 34 lokale helligdager per år gjenspeiler Andalusias kulturelle mangfold.
Alhaurín el Grande tilbyr en autentisk andalusisk livsopplevelse, kombinert med nærheten til Costa del Sols fasiliteter. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at daglige gjøremål som innkjøp i supermarkedet, 386 meter unna, eller et besøk på apoteket, 145 meter unna, enkelt kan gjøres til fots. Selve bykjernen har 3 restauranter og en kafé. For de aktive ligger idrettssenteret (Ciudad Deportiva) bare 1,1 km unna, og flere golfbaner som Lauro Golf er tilgjengelige innen en radius på 5,5 km. Forbindelsen til Málaga flyplass (17 km) er utmerket.
Kartet viser Alhaurín el Grandes beliggenhet i innlandet av provinsen Málaga. Nærheten til Málaga by og flyplassen er tydelig, samt tilgjengeligheten til kystbyene og strendene. Fordelingen av golfbaner og idrettsanlegg understreker regionens fritidsmuligheter.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 17 km fra flyplassen og kystmetropolen Málaga. Den tilhører Comarca del Guadalhorce, en region preget av en blanding av jordbruk og byutvikling. Byen ligger klemt mellom Montes de Málaga og Sierra de Mijas, noe som gir den en pittoresk naturskjønnhet. Denne posisjonen gir fordelen av rask tilgang til infrastruktur og kulturtilbud i Málaga samt strendene på Costa del Sol, samtidig som man nyter roen i en tradisjonell andalusisk by.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne eiendommen. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 17 km (i luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Kysten med strender som Playa Torreblanca-Carvajal er tilgjengelig på ca. 11 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Lauro Golf (5,4 km). Alhaurín el Grandes urbane infrastruktur er godt utviklet: supermarkeder (386 m), apotek (145 m) og helsesentre (8,9 km) er lett tilgjengelige. Offentlig transportnettverk omfatter 8 linjer og 55 stopp, noe som reduserer behovet for bil for korte avstander, men gjør det likevel anbefalt for lengre turer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter over havet og har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C, med variasjoner mellom 11°C og 25°C gjennom året. Regionen drar nytte av et høyt antall på 3 866 soltimer per år i gjennomsnitt, noe som gjør bassenget brukbart i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det kuperte landskapet og nærheten til naturområder tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter og utsikt over de omkringliggende fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km (i luftlinje) unna, Playa de los Boliches 12 km. Regionen er et paradis for golfere: Lauro Golf ligger bare 5,4 km unna, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. I tillegg er det 26 idrettsanlegg i nærområdet, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) tilbyr også imponerende utsikt.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 17 km fra flyplassen og kystmetropolen Málaga. Den tilhører Comarca del Guadalhorce, en region preget av en blanding av jordbruk og byutvikling. Byen ligger klemt mellom Montes de Málaga og Sierra de Mijas, noe som gir den en pittoresk naturskjønnhet. Denne posisjonen gir fordelen av rask tilgang til infrastruktur og kulturtilbud i Málaga samt strendene på Costa del Sol, samtidig som man nyter roen i en tradisjonell andalusisk by.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Alba Benalmádena (fra € 699 000), posisjonerer denne Cortijo i Alhaurín el Grande seg prismessig ved siden av Aby Upper i Estepona for € 320 000. Imidlertid skiller eiendomstypen seg betydelig. Mens Acqua Gardens og Alba Benalmádena sannsynligvis er moderne leiligheter eller villaer, tilbyr denne eiendommen en rustikk Finca-opplevelse med en stor tomt. De nødvendige renoveringene innebærer en lavere inngangspris, men krever en betydelig investering av tid og penger for å bringe eiendommen opp til moderne standard. Beliggenheten i Alhaurín el Grande tilbyr et mer autentisk andalusisk landsbyliv enn de mer turistorienterte kyststedene som Estepona eller Benalmádena, mens nærheten til flyplassen og Málaga fortsatt er en betydelig fordel.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
