Ta rustykalna posiadłość w stylu Cortijo, położona w Alhaurín el Grande, prowincji Málaga, znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 2249 m² i oferuje możliwość stworzenia dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych z własnymi wejściami. Z powierzchnią mieszkalną 94 m², posiada 4 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do miejskich udogodnień, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 17 km. Nieruchomość wymaga prac remontowych, ale ma potencjał do przekształcenia w uroczy dom lub mały Bed & Breakfast.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alhaurín el Grande, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, która oferuje dobry dostęp do wybrzeża. Znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Jej strategiczne położenie umożliwia szybki dostęp do lotniska w Maladze oraz do plaż.
Ta nieruchomość przyciąga kupujących poszukujących rustykalnego otoczenia z potencjałem do personalizacji. Możliwość stworzenia dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych jest idealna dla rodzin wielopokoleniowych lub do generowania dochodów z wynajmu. Duży ogród z drzewami owocowymi i prywatny basen oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w tętniącej życiem społeczności miejskiej zaspokaja potrzeby komfortu i dostępności.
Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz istniejąca Finca w stylu Cortijo wymagająca remontu. Stan opisano jako 'dostateczny', co oznacza, że potrzebne będą znaczące prace modernizacyjne i naprawcze. Nie podano terminu zakończenia budowy, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Nieruchomość jest klasyfikowana jako wymagająca remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami. Nie jest oferowana jako nieruchomość pod klucz i wymaga kompleksowego remontu. Umeblowanie nie jest wliczone w cenę zakupu. Orientacja jest południowa, i chociaż dostępne jest klimatyzacja i kominek, mogą być potrzebne inne rozwiązania klimatyzacyjne.
Ref: VL009210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają wiejskiej posiadłości z charakterem i potencjałem do indywidualnego projektowania. Jest to dobra opcja dla osób, które chcą stworzyć dom dla wielu pokoleń, ponieważ struktura nieruchomości pozwala na podział na dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Kupujący z umiejętnościami manualnymi lub inwestorzy, którzy chcą nabyć nieruchomość do remontu i przekształcić ją w małe B&B lub wynajem wakacyjny, również znajdą tu swoje zainteresowanie. Bliskość do miejskich udogodnień i lotniska sprawia, że jest atrakcyjna również dla tych, którzy cenią sobie dostępność i infrastrukturę, a jednocześnie preferują spokój wiejskiego życia.
Obecnie stan nieruchomości określany jest jako 'dostateczny' i 'wymagający remontu'. Oznacza to, że istniejące wykończenia, instalacje i wyposażenie prawdopodobnie nie spełniają dzisiejszych standardów i wymagają gruntownego remontu. Kuchnia jest określana jako 'w pełni wyposażona', ale może to odnosić się do pierwotnego wyposażenia. Dostępne jest klimatyzacja i kominek do klimatyzacji. Okna są dwuszybowe, co zapewnia pewien komfort termiczny i akustyczny. Meble nie są wliczone. Kupujący powinni liczyć się ze znacznymi kosztami i wysiłkiem związanym z modernizacją, aby doprowadzić nieruchomość do współczesnego standardu życia.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 320 000 €. Jest to pojedyncza jednostka z 4 sypialniami i 2 łazienkami na dużej działce. Wskazana powierzchnia mieszkalna 94 m² wydaje się stosunkowo niewielka w porównaniu do wielkości działki i liczby sypialni, co może sugerować charakter tradycyjnego Cortijo, często wyposażonego w obszerne przestrzenie zewnętrzne. Brak informacji o dodatkowych jednostkach lub przedziałach cenowych, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Dostępność nie jest szczegółowo określona.
Alhaurín el Grande to tętniące życiem miasto w głębi lądu, oferujące dobrą równowagę między wiejskim urokiem a miejską infrastrukturą. Z ponad 27 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) miasto posiada solidną bazę usług, w tym liczne szkoły, centra zdrowia oraz dobry wybór restauracji i kawiarni w najbliższym sąsiedztwie. Wysokość 224 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, ze średnimi wahającymi się między 11°C zimą a 25°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Region korzysta z dużej liczby godzin słonecznych (3 866 rocznie), co sprzyja 4-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu. Tradycyjne życie festiwalowe z 34 lokalnymi świętami rocznie odzwierciedla andaluzyjską różnorodność kulturową.
Alhaurín el Grande oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie życiowe, w połączeniu z bliskością do udogodnień Costa del Sol. Położenie w środowisku miejskim oznacza, że codzienne sprawy, takie jak zakupy w supermarkecie oddalonym o 386 metrów, czy wizyta w aptece oddalonej o 145 metrów, można łatwo załatwić pieszo. Samo centrum miasta oferuje 3 restauracje i kawiarnię. Dla aktywnych centrum sportowe (Ciudad Deportiva) znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu, a kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf, jest dostępnych w promieniu 5,5 km. Połączenie z lotniskiem w Maladze (17 km) jest doskonałe.
Mapa pokazuje lokalizację Alhaurín el Grande we wnętrzu prowincji Málaga. Bliskość do miasta Malaga i lotniska jest wyraźna, podobnie jak dostępność do nadmorskich miast i plaż. Rozkład pól golfowych i obiektów sportowych podkreśla możliwości rekreacyjne regionu.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położony w prowincji Málaga, około 17 km od lotniska i nadmorskiej metropolii Malagi. Należy do comarki Guadalhorce, regionu charakteryzującego się mieszanką użytkowania rolniczego i rozwoju urbanistycznego. Miasto jest położone między Montes de Málaga a Sierra de Mijas, co nadaje mu malowniczą scenerię. Ta pozycja oferuje przewagę szybkiego dostępu do infrastruktury i oferty kulturalnej Malagi, a także do plaż Costa del Sol, jednocześnie ciesząc się spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta.
Dostępność jest mocną stroną tej nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej), co ułatwia szybkie podróże. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa Torreblanca-Carvajal, jest dostępne w około 11 km. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Lauro Golf (5,4 km). Infrastruktura miejska Alhaurín el Grande jest dobrze rozwinięta: supermarkety (386 m), apteki (145 m) i centra zdrowia (8,9 km) są łatwo dostępne. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii i 55 przystanków, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu na krótkich dystansach, ale nadal jest zalecane na dłuższe wycieczki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży na wysokości 224 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z wahaniami między 11°C a 25°C w ciągu roku. Region korzysta ze średnio 3 866 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na korzystanie z basenu przez około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Pagórkowaty krajobraz i bliskość obszarów naturalnych oferują możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i widoki na okoliczne góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się około 11 km (w linii prostej) od hotelu, Playa de los Boliches 12 km. Region jest rajem dla golfistów: Lauro Golf znajduje się zaledwie 5,4 km od hotelu, Mijas Golf 9,8 km, a Campo Los Olivos 10 km. Ponadto w okolicy znajduje się 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferuje również imponujące widoki.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położony w prowincji Málaga, około 17 km od lotniska i nadmorskiej metropolii Malagi. Należy do comarki Guadalhorce, regionu charakteryzującego się mieszanką użytkowania rolniczego i rozwoju urbanistycznego. Miasto jest położone między Montes de Málaga a Sierra de Mijas, co nadaje mu malowniczą scenerię. Ta pozycja oferuje przewagę szybkiego dostępu do infrastruktury i oferty kulturalnej Malagi, a także do plaż Costa del Sol, jednocześnie ciesząc się spokojem tradycyjnego andaluzyjskiego miasta.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten Cortijo w Alhaurín el Grande plasuje się cenowo obok Aby Upper w Esteponie za 320 000 €. Jednak typ nieruchomości znacznie się różni. Podczas gdy Acqua Gardens i Alba Benalmadena to prawdopodobnie nowoczesne apartamenty lub wille, ta nieruchomość oferuje rustykalne doświadczenie Finca z dużą działką. Wymagane remonty oznaczają niższy koszt wejścia, ale wymagają znacznej inwestycji czasu i pieniędzy, aby doprowadzić nieruchomość do nowoczesnych standardów. Lokalizacja w Alhaurín el Grande oferuje bardziej autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie niż bardziej turystyczne lokalizacje nadmorskie, takie jak Estepona czy Benalmádena, podczas gdy bliskość lotniska i Malagi pozostaje znaczącą zaletą.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
