Esta propiedad rústica de estilo cortijo, ubicada en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, se asienta sobre una parcela llana de 2249 m² y ofrece la posibilidad de crear dos viviendas independientes con accesos propios. Con una superficie habitable de 94 m², cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 17 km. La propiedad requiere trabajos de renovación, pero presenta el potencial de ser transformada en una encantadora residencia o un pequeño bed & breakfast.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Alhaurín el Grande, un municipio del interior de la provincia de Málaga que ofrece buen acceso a la costa. Se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. Su posición estratégica permite un rápido acceso al aeropuerto de Málaga y a las playas.
Esta propiedad atrae a compradores que buscan un ambiente rústico con potencial de personalización. La posibilidad de crear dos unidades de vivienda separadas es ideal para familias multigeneracionales o para generar ingresos por alquiler. El gran jardín con árboles frutales y la piscina privada ofrecen un espacio de relajación al aire libre. La ubicación en una comunidad urbana vibrante satisface las necesidades de comodidad y accesibilidad.
No se trata de un nuevo proyecto de construcción, sino de una Finca existente de estilo Cortijo que requiere reformas. El estado se describe como 'regular', lo que implica que se necesitarán trabajos importantes de modernización y reparación. No hay fecha de finalización prevista, ya que es una propiedad existente.
La propiedad se clasifica como necesitada de reforma, lo que implica inversiones adicionales. No se ofrece como una propiedad lista para entrar a vivir y requiere una renovación completa. El mobiliario no está incluido en el precio de compra. La orientación es sur, y aunque dispone de aire acondicionado y chimenea, podrían ser necesarias otras soluciones de climatización.
Ref: VL009210
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad rural con carácter y potencial de personalización. Es una buena opción para personas que desean crear una vivienda multigeneracional, ya que la estructura de la propiedad permite la división en dos unidades de vivienda distintas. Los compradores con habilidades manuales o inversores que deseen adquirir una propiedad para reformar y transformarla en un pequeño B&B o alquiler vacacional también encontrarán aquí su interés. La proximidad a las instalaciones urbanas y al aeropuerto la hace atractiva también para aquellos que valoran la accesibilidad y las infraestructuras, pero prefieren la tranquilidad de la vida en el campo.
Actualmente, el estado de la propiedad se describe como 'regular' y 'necesita reformas'. Esto implica que los acabados, instalaciones y equipamientos existentes probablemente no cumplan con los estándares actuales y requieran una renovación completa. La cocina se indica como 'totalmente equipada', pero esto podría referirse al equipamiento original. Dispone de aire acondicionado y chimenea para la climatización. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que proporciona cierto confort térmico y acústico. El mobiliario no está incluido. Los compradores deben prever costes y esfuerzos considerables para la modernización con el fin de llevar la propiedad a un nivel de vida contemporáneo.
La propiedad se ofrece a un precio de 320.000 €. Se trata de una unidad única de 4 dormitorios y 2 baños en una gran parcela. La superficie habitable indicada de 94 m² parece relativamente pequeña en comparación con el tamaño de la parcela y el número de dormitorios, lo que podría sugerir el carácter de un Cortijo tradicional, a menudo dotado de amplios espacios exteriores. No hay información sobre otras unidades o escalonamientos de precios, lo que indica que se trata de una oferta única. La disponibilidad no se detalla más.
Alhaurín el Grande es una ciudad animada del interior que ofrece un buen equilibrio entre el encanto rural y la infraestructura urbana. Con más de 27.000 habitantes (previstos para 2025), la ciudad cuenta con una sólida base de servicios, incluyendo numerosas escuelas, centros de salud y una buena selección de restaurantes y cafeterías en las cercanías. La altitud de 224 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables, con promedios que oscilan entre 11°C en invierno y 25°C en verano. La temperatura media anual es de 17,9°C. La región goza de un alto número de horas de sol (3.866 al año), lo que favorece la temporada de baño de 4 meses. La vida festiva tradicional, con 34 fiestas locales al año, refleja la diversidad cultural de Andalucía.
Alhaurín el Grande ofrece una auténtica experiencia de vida andaluza, combinada con la proximidad a los servicios de la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbano significa que las compras diarias, como las del supermercado a 386 metros o la visita a la farmacia a 145 metros, se pueden realizar cómodamente a pie. El centro de la ciudad alberga 3 restaurantes y un café. Para los deportistas, el centro deportivo (Ciudad Deportiva) está a solo 1,1 km, y varios campos de golf como Lauro Golf son accesibles en un radio de 5,5 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga (17 km) es excelente.
El mapa muestra la ubicación de Alhaurín el Grande en el interior de la provincia de Málaga. La proximidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto es clara, pero también la accesibilidad de las ciudades costeras y las playas. La distribución de los campos de golf y las instalaciones deportivas subraya las oportunidades de ocio de la región.
Alhaurín el Grande está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, a unos 17 km del aeropuerto y de la metrópoli costera de Málaga. Pertenece a la Comarca del Guadalhorce, una región caracterizada por una mezcla de uso agrícola y desarrollo urbano. La ciudad está enclavada entre los Montes de Málaga y la Sierra de Mijas, lo que le confiere un entorno paisajístico pintoresco. Esta posición ofrece la ventaja de un acceso rápido a las infraestructuras y la oferta cultural de Málaga, así como a las playas de la Costa del Sol, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 17 km (en línea recta), lo que facilita los desplazamientos rápidos. La costa, con playas como Playa Torreblanca-Carvajal, es accesible en unos 11 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Lauro Golf (5,4 km). La infraestructura urbana de Alhaurín el Grande está bien desarrollada: supermercados (386 m), farmacias (145 m) y centros de salud (8,9 km) son de fácil acceso. La red de transporte público consta de 8 líneas y 55 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche para distancias cortas, pero lo hace recomendable para trayectos más largos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,9°C, con variaciones entre 11°C y 25°C a lo largo del año. La región se beneficia de un alto número de 3.866 horas de sol al año en promedio, lo que permite el uso de la piscina durante unos 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El paisaje montañoso y la proximidad a zonas naturales ofrecen oportunidades para actividades al aire libre y vistas a las montañas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca están a unos 11 km (en línea recta), Playa de los Boliches a 12 km. La región es un paraíso para los golfistas: Lauro Golf está a solo 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. Además, hay 26 instalaciones deportivas en los alrededores, incluyendo la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. El Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) también ofrece vistas impresionantes.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, a unos 17 km del aeropuerto y de la metrópoli costera de Málaga. Pertenece a la Comarca del Guadalhorce, una región caracterizada por una mezcla de uso agrícola y desarrollo urbano. La ciudad está enclavada entre los Montes de Málaga y la Sierra de Mijas, lo que le confiere un entorno paisajístico pintoresco. Esta posición ofrece la ventaja de un acceso rápido a las infraestructuras y la oferta cultural de Málaga, así como a las playas de la Costa del Sol, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este Cortijo en Alhaurín el Grande se posiciona en precio junto a Aby Upper en Estepona por 320.000 €. Sin embargo, el tipo de propiedad difiere significativamente. Mientras que Acqua Gardens y Alba Benalmádena son probablemente apartamentos o villas modernas, esta propiedad ofrece una experiencia rústica de Finca con una gran parcela. Las reformas necesarias implican un precio de entrada más bajo, pero requieren una inversión considerable de tiempo y dinero para poner la propiedad a los estándares modernos. La ubicación en Alhaurín el Grande ofrece una vida de pueblo andaluz más auténtica que las localidades costeras más turísticas como Estepona o Benalmádena, mientras que la proximidad al aeropuerto y a Málaga sigue siendo una ventaja significativa.
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