Ten autentyczny dom wiejski w Alhaurín el Grande, Málaga, oferuje 96 m² powierzchni mieszkalnej i 461 m² działki z dojrzałymi drzewami owocowymi, stanowiąc okazję dla miłośników andaluzyjskiego uroku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień centrum miasta, i wymaga remontu, aby dostosować ją do osobistych gustów. Bliskość Malagi i lotniska czyni ją praktycznym wyborem dla międzynarodowych nabywców szukających bazy z charakterem.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta Finca-Cortijo w Alhaurín el Grande plasuje się w niższym segmencie cenowym z ceną wyjściową 255 000 €. Wynika to głównie ze stanu nieruchomości, która wymaga kompleksowego remontu. Podczas gdy Estepona i Benalmádena są znane ze swoich ekskluzywnych lokalizacji nadmorskich i nowoczesnych nowych budynków, Alhaurín el Grande oferuje bardziej autentyczne i wiejskie doświadczenia w głębi lądu. Stosunkowo mała działka o powierzchni 461 m² dla Cortijo jest typowa dla tego obszaru, który często obejmuje większe posiadłości. Bliskość pól golfowych jest wspólnym mianownikiem we wszystkich wymienionych regionach, ale odległość do plaż jest tutaj nieco większa niż w bezpośrednich miejscowościach nadmorskich. Możliwość dostosowania nieruchomości do własnych upodobań odróżnia ją od wielu gotowych projektów "pod klucz".
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Alhaurín el Grande, mieście w głębi lądu prowincji Málaga, charakteryzującym się miejskim otoczeniem z usługami w zasięgu spaceru. Lokalizacja łączy wiejski charakter z bliskością centrów miejskich i lotniska w Maladze, oddalonego o zaledwie 17 km.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców szukających tradycyjnego andaluzyjskiego domu z potencjałem do remontu. 96 m² powierzchni użytkowej na 461 m² działki oferuje przestrzeń do personalizacji. Jest idealna dla tych, którzy szukają projektu z charakterem i chcą go zaprojektować według własnych pomysłów.
Projekt znajduje się w istniejącym budynku wymagającym remontu. Nie jest to nowa budowa, lecz Cortijo w autentycznym stylu wymagające modernizacji. Opis budynku wskazuje na częściowo wyposażoną kuchnię, podczas gdy reszta nieruchomości może być zaprojektowana zgodnie z życzeniami nabywcy.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i jest niezabudowana. Kontrola klimatu odbywa się głównie za pomocą kominka, co może sugerować dodatkowe systemy grzewcze lub chłodzące. Nie oferuje nowoczesnych udogodnień "pod klucz", lecz wymaga inwestycji w modernizację mebli i technologii.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących autentycznego hiszpańskiego domu wiejskiego z charakterem, którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w jego remont, aby stworzyć wymarzony dom. Jest idealna dla osób ceniących spokojne wiejskie otoczenie, a jednocześnie doceniających bliskość miejskich udogodnień i lotniska. Jeśli chcesz nabyć nieruchomość z potencjałem, którą możesz zaprojektować zgodnie z osobistymi preferencjami, a klimat i śródziemnomorski styl życia Hiszpanii Cię pociągają, to ta posiadłość warta jest rozważenia. Możliwość przekształcenia patio w basen przyciągnie również tych, którzy szukają indywidualnych możliwości wypoczynku.
Nieruchomość jest w stanie oryginalnym i wymaga kompleksowych prac remontowych. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co oznacza, że główne instalacje mogą być obecne, ale elementy takie jak szafki i blaty mogą wymagać jeszcze instalacji lub wymiany. Ogólne wyposażenie i materiały odpowiadają wiekowi i stylowi domu, oferując solidną podstawę do modernizacji. Istnieją cechy, takie jak zadaszony taras, które sugerują solidną konstrukcję. Orientacja północna może wskazywać na przyjemną temperaturę latem, ale może wymagać dodatkowych rozwiązań grzewczych na zimę, poza istniejącym kominkiem.
Finca-Cortijo oferowana w Alhaurín el Grande jest dostępna od 255 000 €. Ta cena odzwierciedla stan nieruchomości, która wymaga prac remontowych. Z 3 sypialniami i 1 łazienką na 96 m² powierzchni mieszkalnej i 461 m² działki, oferuje bazę do spersonalizowanych możliwości projektowych. Przedział cenowy porównywalnych nieruchomości w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie od 418 800 € lub Alba Benalmádena od 699 000 €, pokazuje, że ta oferta plasuje się w segmencie dolnym do średniego, szczególnie biorąc pod uwagę niezbędne prace remontowe.
Alhaurín el Grande, położone w sercu Andaluzji, oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia i nowoczesnej infrastruktury. Z przewidywaną populacją 27 552 mieszkańców w 2025 roku, jest to tętniące życiem miasto, które oferuje dobry wybór szkół podstawowych i średnich oraz ośrodków zdrowia. Średnia roczna temperatura 17,9°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat. Położenie w głębi lądu, otoczone sadami i z widokiem na góry, daje poczucie spokoju, podczas gdy bliskość głównych dróg komunikacyjnych i lotniska w Maladze (17 km) zapewnia dostępność. Codzienne życie mogą wyznaczać sklepy i restauracje w zasięgu spaceru, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw.
Alhaurín el Grande oferuje tętniące życiem życie społecznościowe z 34 lokalnymi świętami w roku i dobrą infrastrukturą. Otoczenie charakteryzuje się naturą, górami i sadami, a także dobrą dostępnością do pól golfowych, takich jak Lauro Golf (5,4 km). 26 obiektów sportowych i 55 przystanków transportu publicznego przyczyniają się do aktywnego stylu życia. Bliskość wybrzeża (11 km do plaż) i aglomeracji Malagi (17 km do lotniska) to kluczowe zalety, które umożliwiają dobrą równowagę między wiejskim spokojem a miejską komunikacją.
Ta mapa pokazuje lokalizację Alhaurín el Grande w prowincji Málaga, w głębi lądu Costa del Sol. Wskaźnik podkreśla bliskość głównych dróg komunikacyjnych, plaż i pól golfowych, jednocześnie ilustrując wiejskie otoczenie i integrację miejską miejsca.
Alhaurín el Grande znajduje się strategicznie w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km na zachód od Malagi i jej międzynarodowego lotniska. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie z nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Marbella i Fuengirola, jednocześnie zachowując spokój i tradycyjną atmosferę andaluzyjskiego życia wiejskiego. Miasto jest częścią prowincji Málaga, regionu znanego z różnorodności plaż, gór i atrakcji kulturalnych. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na ugruntowaną, ale nie nadmiernie zamożną populację.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Plaże takie jak Playa Torreblanca są dostępne po 11 km. Do codziennych potrzeb supermarket (386 m) i apteka (145 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum Alhaurín el Grande jest dostępne pieszo i oferuje restauracje, kawiarnie i sklepy. Chociaż samochód jest praktyczny, krótkie odległości do podstawowych udogodnień zmniejszają zależność. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 55 przystankami, co pozwala na pewną mobilność bez własnego pojazdu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Alhaurín el Grande jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami między 11°C a 25°C i średnią roczną temperaturą 17,9°C. Z historycznie 3 866 godzinami słonecznymi rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (z temperaturą wody powyżej 20°C), region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Wysokość 224 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i czysty widok na otaczający górski krajobraz. Stoki i naturalne środowisko są charakterystyczne dla wnętrza Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z Alhaurín el Grande, z plażami takimi jak Playa Torreblanca i Playa de los Boliches w odległości 11-12 km. Plaże te są znane ze swojej jakości i udogodnień. Dla miłośników golfa istnieje kilka opcji w pobliżu, w tym Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Ponadto region oferuje 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), a także szlaki turystyczne i punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się strategicznie w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km na zachód od Malagi i jej międzynarodowego lotniska. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie z nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Marbella i Fuengirola, jednocześnie zachowując spokój i tradycyjną atmosferę andaluzyjskiego życia wiejskiego. Miasto jest częścią prowincji Málaga, regionu znanego z różnorodności plaż, gór i atrakcji kulturalnych. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na ugruntowaną, ale nie nadmiernie zamożną populację.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
