Dette autentiske landsted i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder på 96 m² boligareal og en 461 m² stor grund med modne frugttræer en mulighed for elskere af andalusisk charme. Ejendommen ligger i et roligt, landligt område, kun få minutters gang fra byens faciliteter, og kræver renovering for at tilpasse den til personlig smag. Nærheden til Málaga og lufthavnen gør den til et praktisk valg for internationale købere, der søger en base med karakter.
Sammenlignet med andre projekter ved Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne Finca-Cortijo i Alhaurín el Grande sig i det lavere prissegment med en startpris på €255.000. Dette skyldes primært ejendommens stand, som kræver en omfattende renovering. Mens Estepona og Benalmádena er kendt for deres eksklusive kystbeliggenheder og moderne nybyggeri, tilbyder Alhaurín el Grande en mere autentisk og landlig oplevelse i indlandet. Den relativt lille grund på 461 m² for en Cortijo er typisk for dette område, som ofte omfatter større ejendomme. Nærheden til golfbaner er en fællesnævner i alle nævnte regioner, men afstanden til strandene er her noget længere end i de direkte kystbyer. Muligheden for at tilpasse ejendommen efter egen smag adskiller den fra mange "nøglefærdige" nybygprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Alhaurín el Grande, en by i indlandet af provinsen Málaga, der er præget af et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer landlig karakter med nærhed til bymidter og Málaga lufthavn, som ligger kun 17 km væk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et traditionelt andalusisk hus med renoveringspotentiale. De 96 m² boligareal på en 461 m² stor grund giver plads til personlig tilpasning. Den er ideel for dem, der søger et projekt med karakter og ønsker at indrette det efter egne ideer.
Projektet er beliggende i en eksisterende bygning, der kræver renovering. Det er ikke en nybygning, men en Cortijo i autentisk stil, der kræver modernisering. Bygningsbeskrivelsen indikerer et delvist udstyret køkken, mens resten af ejendommen kan indrettes efter køberens ønsker.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering og er umøbleret. Klimakontrollen sker primært via en pejs, hvilket kan indikere yderligere varme- eller kølesystemer. Den tilbyder ingen moderne, "nøglefærdige" faciliteter, men kræver investeringer i modernisering af inventar og teknologi.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et autentisk spansk landsted med karakter og er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering for at skabe deres drømmehus. Den er ideel for personer, der sætter pris på et roligt, landligt miljø, men som også værdsætter nærheden til byens faciliteter og lufthavnen. Hvis du ønsker at erhverve en ejendom med potentiale, som du kan designe efter dine personlige præferencer, og hvis Spaniens klima og middelhavslivsstil appellerer til dig, så er denne finca værd at overveje. Muligheden for at omdanne en gårdhave til en swimmingpool vil også appellere til dem, der søger individuelle fritidsmuligheder.
Ejendommen er i sin oprindelige stand og kræver omfattende renoveringsarbejde. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket betyder, at de primære installationer kan være til stede, men elementer som skabe og bordplader skal muligvis stadig installeres eller udskiftes. Den generelle udstyrsstandard og materialer svarer til husets alder og stil og tilbyder et solidt grundlag for modernisering. Der er elementer som en overdækket terrasse, der antyder en solid konstruktion. Orienteringen mod nord kan indikere en behagelig temperatur om sommeren, men kan kræve yderligere varmeløsninger til vinteren, ud over den eksisterende pejs.
Finca-Cortijo, der udbydes i Alhaurín el Grande, er tilgængelig fra €255.000. Denne prissætning afspejler ejendommens stand, som kræver renoveringsarbejde. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse på 96 m² boligareal og en 461 m² stor grund, tilbyder den en base for personlige designmuligheder. Prisintervallet for sammenlignelige ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 eller Alba Benalmádena fra €699.000, viser, at dette tilbud ligger i det lavere til mellemste segment, især med tanke på det nødvendige renoveringsarbejde.
Alhaurín el Grande, beliggende i hjertet af Andalusien, tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og moderne infrastruktur. Med en forventet befolkning på 27.552 indbyggere i 2025 er det en livlig by, der tilbyder et godt udvalg af grundskoler og gymnasier samt sundhedscentre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Beliggenheden i indlandet, omgivet af frugtplantager og med udsigt over bjergene, giver en følelse af ro, mens nærheden til vigtige transportårer og Málaga lufthavn (17 km) sikrer tilgængelighed. Hverdagen kan præges af butikker og restauranter inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål.
Alhaurín el Grande tilbyder et livligt lokalsamfund med 34 lokale helligdage om året og god infrastruktur. Omgivelserne er præget af natur med bjerge og frugtplantager, samt god tilgængelighed til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km). De 26 sportsfaciliteter og 55 stoppesteder for offentlig transport bidrager til en aktiv livsstil. Nærheden til kysten (11 km til strandene) og Málaga storbyområde (17 km til lufthavnen) er vigtige fordele, der muliggør en god balance mellem landlig ro og bymæssig forbindelse.
Dette kort viser placeringen af Alhaurín el Grande i provinsen Málaga, beliggende i indlandet af Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til vigtige transportårer, strande og golfbaner, samtidig med at den illustrerer det landlige miljø og stedets urbane integration.
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, ca. 17 km vest for Málaga og dens internationale lufthavn. Denne position muliggør god forbindelse til kystbyerne som Marbella og Fuengirola, samtidig med at roen og den traditionelle atmosfære i det andalusiske landsbyliv bevares. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sin mangfoldighed af strande, bjerge og kulturelle seværdigheder. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er 16.450 €, hvilket indikerer en etableret, men ikke overdrevent velhavende befolkning.
Tilgængelighed er en nøgleegenskab ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 17 km (i luftlinje) væk, hvilket forenkler internationale rejser. Strande som Playa Torreblanca nås efter 11 km. Til dagligdags behov er et supermarked (386 m) og et apotek (145 m) i umiddelbar nærhed. Centrum af Alhaurín el Grande er tilgængeligt til fods og tilbyder restauranter, caféer og butikker. Selvom en bil er praktisk, reducerer de korte afstande til basale faciliteter afhængigheden. Der er 8 linjer for offentlig transport med 55 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden eget køretøj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín el Grande er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson (med en vandtemperatur på over 20°C) tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Højden på 224 meter over havets overflade giver en behagelig brise og en klar udsigt over det omkringliggende bjerglandskab. Skråningerne og det naturlige miljø er karakteristiske for indlandet af Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Alhaurín el Grande med strande som Playa Torreblanca og Playa de los Boliches inden for 11-12 km afstand. Disse strande er kendt for deres kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Derudover tilbyder regionen 26 sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), samt vandrestier og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, ca. 17 km vest for Málaga og dens internationale lufthavn. Denne position muliggør god forbindelse til kystbyerne som Marbella og Fuengirola, samtidig med at roen og den traditionelle atmosfære i det andalusiske landsbyliv bevares. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sin mangfoldighed af strande, bjerge og kulturelle seværdigheder. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er 16.450 €, hvilket indikerer en etableret, men ikke overdrevent velhavende befolkning.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
