Denne ejendom, klassificeret som Finca - Cortijo, ligger i Alhaurín el Grande, en indlandsby i provinsen Málaga. Den tilbyder et stort jordareal på 30.093 m² med et bebygget areal på 106 m². Dens beliggenhed, selvom den er indlands, nyder godt af nærheden til byens faciliteter, med indkøbsmuligheder i gåafstand. Grunden, primært bjergrig, egner sig til forskellige landbrugs- eller landskabsplejeformål med en sydvendt panoramaudsigt. Ejendommen omfatter et registreret lager og har tilslutning til el og vand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende mellem Alhaurín el Grande og Coín, nyder ejendommen godt af en rolig og afsides beliggenhed, indlejret i bjergene. Selvom den er omgivet af natur, ligger den kun 15 minutters kørsel fra den livlige by Coín. Omgivelserne er primært kuperede med panoramaudsigt mod syd, hvilket giver en følelse af isolation, samtidig med at man forbliver forbundet til nærliggende faciliteter.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en stor grund med landbrugspotentiale eller til at skabe et landskabeligt fristed. Tilstedeværelsen af et registreret lager giver yderligere plads, som potentielt kan konverteres efter tilladelse. Uafhængig adgang og forsyning af elektricitet og vand gør den til en funktionel base for langsigtede projekter eller for dem, der ønsker et landligt tilflugtssted.
Ejendommen består af et registreret lager på 106 m² på en grund på 30.093 m². Den nuværende struktur er en eksisterende bygning, ikke en nybyggeri. Eventuel konvertering eller udvidelse af lageret vil kræve indhentning af de nødvendige byggetilladelser, men den eksisterende base giver et defineret udgangspunkt.
Denne ejendom er ikke en beboelig bolig; det er et registreret lager på en stor grund med landbrugspotentiale. Der er ingen indvendige finish eller møbler. Konvertering til bolig er underlagt byggetilladelse og kan kræve betydelige renoverings- og tilpasningsarbejder. Grunden er skrånende, hvilket kan begrænse visse anvendelsestyper.
Ref: VL747245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er et passende valg for dem, der søger et langsigtet projekt i den andalusiske landlige kontekst, med fokus på landbrugs-, miljø- eller landskabsudviklingsaktiviteter. Den er ideel for investorer eller private, der ønsker at skabe en skræddersyet ejendom, der udnytter den store grund og den panoramiske beliggenhed. Dem, der værdsætter landets ro, men har brug for nærhed til byinfrastruktur som lufthavne og indkøbscentre, vil finde denne ejendom en solid base. Den er også velegnet til dem, der er villige til at påtage sig renoverings- og tilpasningsarbejder, afhængigt af lokale myndigheders godkendelse.
Den eksisterende struktur, et lager på 106 m², er i rimelig stand. Der er ingen specifikationer om indvendige finish, da den ikke er designet som en grundlæggende beboelig bolig. De nuværende funktioner inkluderer solide vægge og et tag, der giver beskyttelse mod elementerne. Integrationen af forsyninger som elektricitet og vand fra et lokalt vandingsfællesskab indikerer grundlæggende funktionalitet. Enhver transformation eller forbedring vil kræve en detaljeret analyse af de passende byggematerialer og -teknikker for at tilpasse den til nye formål.
Finca - Cortijo-ejendommen er tilgængelig fra €189.900. Prisen afspejler den store grund (30.093 m²) og tilstedeværelsen af en eksisterende struktur på 106 m², klassificeret som lager. Der er i øjeblikket ingen andre boligenheder eller grunde til salg knyttet til denne specifikke ejendom. Ejendommens karakter, som kræver potentielle tilpasninger og ikke er en klar boligløsning, er en nøglefaktor i dens markedspris.
Alhaurín el Grande præsenterer sig som et bycentrum, der bevarer karakteristika af en andalusisk by og tilbyder en mere afslappet livsrytme end de mere befærdede kystområder. Denne ejendoms beliggenhed, let isoleret, men med faciliteter inden for kort afstand, giver mulighed for at nyde landlig fred uden at opgive bekvemmelighed. Nærheden til Coín tilføjer yderligere muligheder for kommercielle og sociale aktiviteter. Den store og kuperede grund inviterer til dyrkning, kvægavl eller oprettelse af et privat rekreativt område, med mulighed for at nyde store udendørsarealer og et gunstigt klima.
At bo i Alhaurín el Grande betyder at drage fordel af en strategisk beliggenhed. Ejendommen ligger i et landligt område, men kun få minutters kørsel fra byens centrum, hvor der findes supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m). Nærheden til hospitaler (8,9 km) og skoler (7 primærskoler og 3 sekundærskoler inden for 2 km) sikrer tilstedeværelsen af essentielle serviceydelser. Den offentlige transportnetværk, med 55 stoppesteder og 8 linjer, tilbyder mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales for større fleksibilitet, givet grundens karakter.
Denne ejendom ligger i kommunen Alhaurín el Grande, et område inde i provinsen Málaga. Den specifikke beliggenhed beskrives som landlig, men tæt på byens faciliteter, på en stor grund med sydvendt panoramaudsigt. De geografiske koordinater placerer den inden for en region, der er kendt for sit milde klima og sine rekreative muligheder.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internationale lufthavn. Den ligger inde i landet på Costa del Sol og tilbyder et roligere alternativ til kystområderne, samtidig med at den bevarer nem adgang til disse. Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske den omkringliggende region, fra historiske byer til naturområder, og drage fordel af et mildt klima og rigeligt solskin.
Ejendommen er beliggende ca. 11 km fra de nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås på ca. 17 km i luftlinje. Golfinfrastrukturen er velrepræsenteret med Lauro Golf kun 5,4 km væk og yderligere to baner inden for kort afstand. Tilstedeværelsen af et supermarked på 386 meter og et apotek på 145 meter, sammen med sundhedsydelserne 8,9 km væk, sikrer fremragende adgang til fornødenheder. Hovedvejene er tilgængelige via asfalteret vej og en velholdt grussti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C, varierende mellem 11°C og 25°C. Regionen registrerer cirka 3.866 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden omkring ejendommen er karakteriseret ved en hældning, som favoriserer sydvendt panoramaudsigt og egner sig til landbrugsaktiviteter eller anlæggelse af terrasser, hvilket integreres i det kuperede landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tilgængelig på ca. 11 km, hvor strande som Playa Torreblanca-Carvajal findes. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 5,4 km væk, med yderligere muligheder som Mijas Golf på 9,8 km. Området tilbyder også flere sportsfaciliteter, med 26 faciliteter tilgængelige i regionen. Ejendommens store grund, med dens kuperede karakteristika, kan udvikles til at skabe private rekreative områder, køkkenhaver eller haver, i harmoni med det omkringliggende naturlige miljø.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internationale lufthavn. Den ligger inde i landet på Costa del Sol og tilbyder et roligere alternativ til kystområderne, samtidig med at den bevarer nem adgang til disse. Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske den omkringliggende region, fra historiske byer til naturområder, og drage fordel af et mildt klima og rigeligt solskin.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med andre boligejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), adskiller denne Finca - Cortijo i Alhaurín el Grande sig ved sit betydeligt større jordareal og sin landlige karakter. Mens boligejendomme tilbyder komplette boligløsninger, præsenterer denne finca sig som et projekt med fokus på jordudnyttelse og udviklingspotentiale. Startprisen på €189.900 er konkurrencedygtig i betragtning af grundens størrelse. Sammenlignet med projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der henvender sig til et højere markedssegment med mere definerede ejendomme, tilbyder denne finca et råt og alsidigt rum. Dens beliggenhed inde i landet, selvom den er tæt på faciliteter, adskiller den fra muligheder tættere på kysten og tiltrækker et publikum, der er interesseret i privatliv og landbrugs- eller landskabsplejeaktiviteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
