Dit project betreft een landelijk gelegen finca, gelegen op een royaal perceel van 30.093 m² nabij Alhaurín el Grande in de provincie Málaga. Het object is momenteel een geregistreerd magazijn van 106 m², gelegen op een zuidwaarts georiënteerd terrein met panoramisch uitzicht. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een interessante basis vormt voor diverse toepassingen, afhankelijk van de toekomstige plannen van de eigenaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen tussen Alhaurín el Grande en Coín, biedt deze finca een landelijke setting met een zuidelijke oriëntatie. Het perceel is bereikbaar via een mix van verharde weg en een goed onderhouden onverhard pad. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de relatief korte afstand tot de luchthaven benadrukken de toegankelijkheid van deze afgelegen locatie.
Met een perceel van ruim 3 hectare biedt deze locatie aanzienlijke mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het bestaande magazijn kan dienen als basis voor een residentiële ontwikkeling of als opslag voor agrarische of recreatieve doeleinden. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen nabij, ondersteunt een praktijkgerichte levensstijl.
Het object is een bestaand, geregistreerd magazijn van 106 m² op een groot perceel. Er is geen informatie beschikbaar over geplande nieuwbouw of uitbreidingen. Eventuele verbouwingen of de bouw van een woning zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
De huidige structuur is een magazijn, niet direct bewoonbaar als woning. Verdere ontwikkeling vereist vergunningen. Het terrein is deels hellend, wat aanpassingen vereist voor bebouwing of intensief agrarisch gebruik. De aangegeven prijzen zijn exclusief belastingen.
Ref: VL747245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruim stuk land met potentieel voor ontwikkeling in Zuid-Spanje. Het is een optie voor iemand die een bestaande structuur, zoals een magazijn, wil omvormen tot een woning, of die het perceel wil gebruiken voor agrarische doeleinden, opslag of recreatie. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en de luchthaven op 17 km, is praktisch voor wie een balans zoekt tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. Geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in de transformatie van de bestaande bebouwing en het optimaliseren van het terrein, zullen hier waarde vinden. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning verwachten of die geen behoefte hebben aan grote percelen of potentieel voor ontwikkeling.
Het object betreft een geregistreerd magazijn van 106 m², gebouwd op een perceel van 30.093 m². De staat wordt omschreven als 'Fair', wat suggereert dat de bestaande structuur functioneel is maar mogelijk aan verbetering toe is voor residentieel gebruik. Er zijn geen specifieke details over gebruikte materialen of afwerkingen verstrekt, behalve dat het een solide structuur betreft. De keuken is niet uitgerust en het object wordt ongemeubileerd aangeboden. Verdere informatie over de bouwkwaliteit, isolatie of technische installaties is niet gespecificeerd. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van een grondige inspectie en mogelijke renovaties om het magazijn geschikt te maken voor bewoning of andere doeleinden.
De vraagprijs voor deze finca met magazijn en een perceel van 30.093 m² is vastgesteld op €189.900. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er geen lagere opties beschikbaar zijn binnen dit specifieke aanbod. De omvang van het perceel en de bestaande bebouwing, hoewel momenteel een magazijn, bieden diverse mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling of gebruik. De prijsstelling reflecteert de grootte van het land, de locatie nabij Alhaurín el Grande, en het potentieel dat de site biedt, rekening houdend met de noodzaak van verdere investeringen voor transformatie naar woonruimte.
Deze finca, met een perceel van 30.093 m², bevindt zich in de omgeving van Alhaurín el Grande, een stad die bekend staat om zijn landelijke karakter gecombineerd met stedelijke gemakken. De locatie is landinwaarts gelegen, maar biedt desondanks een zuidgerichte oriëntatie met panoramische uitzichten, waarschijnlijk op het omliggende landschap en de bergen. Het object zelf is een bestaand magazijn van 106 m², wat potentieel biedt voor transformatie of als functionele ruimte. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en gezondheidszorg. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met veel zonuren, wat gunstig is voor zowel wonen als agrarische activiteit. Het dagelijks leven hier combineert de rust van het buitenleven met de efficiëntie van nabijgelegen stedelijke diensten, waardoor het een functionele keuze is voor wie ruimte zoekt zonder volledig afgesneden te zijn.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter hoogte, biedt een omgeving die zowel landelijk als stedelijk is. Met 27.552 inwoners (prognose 2025) en een oppervlakte van 73.1 km², is het een middelgrote stad met een lokale gemeenschap. De voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, met diverse restaurants, apotheken, en cafés binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk vervult. Er is ook een sportcentrum en diverse scholen binnen redelijke afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.866 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Het gebied kent 34 lokale feestdagen, wat duidt op een rijke culturele kalender. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten voegt recreatieve mogelijkheden toe, terwijl het gematigde inkomen in de provincie Málaga de lokale economie weerspiegelt.
Dit project bevindt zich in de regio Axarquía, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van Alhaurín el Grande en de nabijgelegen golfbanen, stranden en de luchthaven.
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in het hart van Andalusië. Het vormt een onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, maar ook om zijn aantrekkelijke binnenlandse landschappen. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga en Marbella, waardoor deze toegankelijk zijn voor stedelijke uitstapjes. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de positie van Alhaurín el Grande als een praktische uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers, die zowel de kust als het binnenland willen verkennen.
De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De afstand tot het strand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, is hemelsbreed circa 11 km. De luchthaven van Málaga is 17 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 386 meter te voet bereikbaar, en een apotheek is 145 meter verderop. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 8.9 km. Verschillende golfbanen zijn binnen een straal van 10 km, waaronder Lauro Golf op 5.4 km. Er zijn 55 openbaar vervoer haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert, hoewel een auto voor algemeen gebruik wel handig is. Een EV-laadpaal bevindt zich op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van circa vier maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustlijn. De omliggende natuur biedt potentieel voor buitenactiviteiten, met uitzicht op bergen en landelijke gebieden. De lokale feestdagen (34 per jaar) onderstrepen de culturele rijkdom van de regio Andalusië, die vaak samenvalt met seizoensgebonden evenementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de finca landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen hemelsbreed op ongeveer 11 km, terwijl Playa de los Boliches zich op 12 km bevindt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Lauro Golf ligt op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportcentrum op 1.1 km afstand. Er zijn in totaal 26 sportfaciliteiten geregistreerd in de nabijheid, en het Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km biedt een uitzichtpunt over de regio.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in het hart van Andalusië. Het vormt een onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, maar ook om zijn aantrekkelijke binnenlandse landschappen. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga en Marbella, waardoor deze toegankelijk zijn voor stedelijke uitstapjes. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de positie van Alhaurín el Grande als een praktische uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers, die zowel de kust als het binnenland willen verkennen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Vergeleken met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf €219.950), Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000), positioneert dit project zich in een ander segment. De genoemde vergelijkbare projecten zijn typische residentiële ontwikkelingen, vaak met appartementen of villa's dicht bij voorzieningen en de zee. De huidige finca in Alhaurín el Grande biedt daarentegen een aanzienlijk groter perceeloppervlak en een landelijke setting, tegen een lagere instapprijs van €189.900. Dit duidt op een focus op landelijke eigendommen of projecten met ontwikkelingspotentieel, in plaats van kant-en-klare woningen aan de kust. De locatie in het binnenland, hoewel met goede bereikbaarheid, onderscheidt zich van de directe kustprojecten. De potentie voor agrarisch gebruik of de transformatie van het magazijn zijn elementen die minder prominent aanwezig zijn in de meer gestandaardiseerde kustprojecten. Kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een landelijke levensstijl, en bereid zijn te investeren in aanpassing, vinden hier een ander aanbod dan de typische kustappartementen of -villa's.
Maiko is een expert in de Spaanse vastgoedmarkt, met gespecialiseerde kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's. Hij assisteert kopers bij het vinden van de juiste woning door het analyseren van aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
