Tämä aito maalaistalo Alhaurín el Grandessa, Málaga, tarjoaa 96 m² asuintilaa ja 461 m² tontin kypsillä hedelmäpuilla, mikä on tilaisuus andalusialaisen viehätyksen ystäville. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseudulla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupungin keskustan palveluista, ja se vaatii kunnostusta henkilökohtaisten mieltymysten mukaiseksi. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle tekee siitä käytännöllisen valinnan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät luonnetta omaavaa tukikohtaa.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), Alhaurín el Grandes Finca-Cortijo sijoittuu alempaan hintaluokkaan 255 000 € aloituskohtaisella hinnalla. Tämä johtuu pääasiassa kiinteistön kunnosta, joka vaatii kattavaa kunnostusta. Vaikka Estepona ja Benalmádena tunnetaan eksklusiivisista rannikkosijainneistaan ja moderneista uusista rakennuksistaan, Alhaurín el Grande tarjoaa aidomman ja maaseutumaisemman kokemuksen sisämaassa. Suhteellisen pieni 461 m² tontti Cortijolle on tyypillinen tälle alueelle, joka usein sisältää suurempia tiloja. Läheisyys golfkentille on yhteinen tekijä kaikilla mainituilla alueilla, mutta etäisyys rannoille on täällä hieman pidempi kuin suorilla rannikkopaikkakunnilla. Mahdollisuus räätälöidä kiinteistö oman maun mukaan erottaa sen monista "avaimet käteen" -tyyppisistä uudisrakennusprojekteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Malagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa, jolle on ominaista urbaani ympäristö ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut. Sijainti yhdistää maaseudun luonteen läheisyyteen kaupunkikeskuksiin ja Malagan lentokentälle, joka sijaitsee vain 17 km:n päässä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät perinteistä andalusialaista taloa, jolla on kunnostuspotentiaalia. 96 m² asuintila 461 m² tontilla tarjoaa tilaa personointiin. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät luonteikasta projektia ja haluavat suunnitella sen omien ideoidensa mukaisesti.
Projekti sijaitsee olemassa olevassa rakennuksessa, joka vaatii kunnostusta. Se ei ole uusi rakennus, vaan autenttisen tyylin Cortijo, joka vaatii modernisointia. Rakennuskuvaus viittaa osittain varusteltuun keittiöön, kun taas loput kiinteistöstä voidaan suunnitella ostajan toiveiden mukaisesti.
Kiinteistö on kuvattu kunnostusta vaativaksi eikä sitä ole kalustettu. Ilmastointi tapahtuu pääasiassa takan avulla, mikä voi viitata lisälämmitys- tai jäähdytysjärjestelmiin. Se ei tarjoa moderneja, "avaimet käteen" -mukavuuksia, vaan vaatii investointeja kalustuksen ja tekniikan modernisointiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät aitoa espanjalaista maalaistaloa, jolla on luonnetta ja jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja sen kunnostamiseen unelmiensa kodin luomiseksi. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuympäristöä, mutta samalla arvostavat läheisyyttä kaupunkien palveluihin ja lentokentälle. Jos haluat hankkia potentiaalisen kiinteistön, jonka voit suunnitella henkilökohtaisten mieltymystesi mukaan, ja jos Espanjan ilmasto ja välimerellinen elämäntyyli houkuttelevat sinua, tämä finca on harkinnan arvoinen. Mahdollisuus muuttaa patiota uima-altaaksi vetoaa myös niihin, jotka etsivät yksilöllisiä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kiinteistö on alkuperäisessä kunnossaan ja vaatii laajoja kunnostustöitä. Keittiö on osittain varusteltu, mikä tarkoittaa, että pääasennukset voivat olla olemassa, mutta elementit, kuten kaapit ja työtasot, saattavat vielä vaatia asennusta tai vaihtoa. Yleinen varustelu ja materiaalit vastaavat talon ikää ja tyyliä, tarjoten vankan perustan modernisoinnille. Katettu terassi ja muut ominaisuudet viittaavat vankkaan rakenteeseen. Pohjoinen suuntaus voi viitata miellyttävään lämpötilaan kesällä, mutta voi vaatia lisälämmitysratkaisuja talveksi, olemassa olevan takan lisäksi.
Alhaurín el Grandessa tarjottava Finca-Cortijo on saatavilla alkaen 255 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kuntoa, joka vaatii kunnostustöitä. 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 96 m² asuintilassa ja 461 m² tontilla tarjoaa pohjan yksilöllisille suunnittelumahdollisuuksille. Alueen vastaavien kiinteistöjen, kuten Acqua Gardens Esteponassa alkaen 418 800 € tai Alba Benalmádenassa alkaen 699 000 €, hintahaarukka osoittaa, että tämä tarjous sijoittuu ala- tai keskiluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon tarvittavat kunnostustyöt.
Alhaurín el Grande, joka sijaitsee Andalusian sydämessä, tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämää ja modernia infrastruktuuria. Vuonna 2025 ennustetun 27 552 asukkaan ansiosta se on vilkas kaupunki, joka tarjoaa hyvän valikoiman peruskouluja ja toisen asteen oppilaitoksia sekä terveyskeskuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston. Sisämaassa sijaitseva sijainti, hedelmätarhojen ympäröimänä ja vuoristonäköalalla, antaa rauhallisuuden tunteen, kun taas läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja Malagan lentokentälle (17 km) takaa saavutettavuuden. Päivittäistä elämää voivat leimata kävelyetäisyydellä olevat kaupat ja ravintolat, mikä vähentää auton tarvetta arkipäivän asiointiin.
Alhaurín el Grande tarjoaa vilkasta yhteisöelämää 34 paikallisella juhlapäivällä vuodessa ja hyvän infrastruktuurin. Ympäristöä leimaa luonto, vuoristo ja hedelmätarhat, sekä hyvä saavutettavuus golfkentille, kuten Lauro Golf (5,4 km). 26 urheilutilaa ja 55 julkisen liikenteen pysäkkiä edistävät aktiivista elämäntapaa. Läheisyys rannikkoon (11 km rannoille) ja Malagan metropolialueelle (17 km lentokentälle) ovat tärkeitä etuja, jotka mahdollistavat hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupungin yhteyksien välillä.
Tämä kartta näyttää Alhaurín el Grandes sijainnin Malagan maakunnassa, Costa del Solin sisämaassa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, rantoihin ja golfkenttiin, samalla kun se havainnollistaa paikan maaseutuympäristöä ja urbaania integraatiota.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 17 km Malagan kaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä länteen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Fuengirolaan, samalla kun säilyttää andalusialaisen kyläelämän rauhallisuuden ja perinteisen tunnelman. Kaupunki kuuluu Malagan maakuntaan, joka on tunnettu monipuolisista rannoistaan, vuoristaan ja kulttuurikohteistaan. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa vakiintunutta, mutta ei liian varakasta väestöä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avainominaisuus. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 17 km (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat, kuten Playa Torreblanca, ovat saavutettavissa 11 km:n jälkeen. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarket (386 m) ja apteekki (145 m) välittömässä läheisyydessä. Alhaurín el Grandes keskusta on kävelyetäisyydellä ja tarjoaa ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Vaikka auto on käytännöllinen, lyhyet etäisyydet peruspalveluihin vähentävät riippuvuutta. Julkista liikennettä on 8 linjaa ja 55 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman omaa ajoneuvoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandes ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 11–25 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan 17,9 °C. Historiallisesti 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi (veden lämpötila yli 20 °C) tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. 224 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja selkeän näkymän ympäröivään vuoristomaisemaan. Rinteet ja luonnonympäristö ovat tyypillisiä Costa del Solin sisämaalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Alhaurín el Grandesta, ja rannat, kuten Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches, ovat 11–12 km:n etäisyydellä. Nämä rannat tunnetaan laadustaan ja palveluistaan. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja lähistöllä, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Lisäksi alue tarjoaa 26 urheilutilaa, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), sekä vaellusreittejä ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 17 km Malagan kaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä länteen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Fuengirolaan, samalla kun säilyttää andalusialaisen kyläelämän rauhallisuuden ja perinteisen tunnelman. Kaupunki kuuluu Malagan maakuntaan, joka on tunnettu monipuolisista rannoistaan, vuoristaan ja kulttuurikohteistaan. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa vakiintunutta, mutta ei liian varakasta väestöä.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
