Esta autêntica casa de campo em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece em 96 m² de área útil e um terreno de 461 m² com árvores de fruto maduras, uma oportunidade para os amantes do charme andaluz. A propriedade está situada numa zona tranquila e rural, a poucos minutos a pé das comodidades do centro da cidade, e requer renovação para ser adaptada ao gosto pessoal. A proximidade a Málaga e ao aeroporto torna-a uma escolha prática para compradores internacionais que procuram uma base com carácter.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta Finca-Cortijo em Alhaurín el Grande posiciona-se no segmento de preço inferior com um preço inicial de 255.000 €. Isto deve-se principalmente ao estado da propriedade, que requer uma renovação completa. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pelas suas localizações costeiras exclusivas e novas construções modernas, Alhaurín el Grande oferece uma experiência mais autêntica e rural no interior. O tamanho relativamente pequeno do terreno de 461 m² para um Cortijo é típico desta área, que muitas vezes abrange propriedades maiores. A proximidade a campos de golfe é um denominador comum em todas as regiões mencionadas, mas a distância às praias é aqui um pouco maior do que nos locais costeiros diretos. A possibilidade de personalizar a propriedade de acordo com o gosto pessoal distingue-a de muitos projetos de construção nova 'chave na mão'.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade do interior da província de Málaga, caracterizada por um ambiente urbano com serviços a uma curta distância a pé. A localização combina o carácter rural com a proximidade a centros urbanos e ao aeroporto de Málaga, situado a apenas 17 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa tradicional andaluza com potencial de renovação. Os 96 m² de área sobre um terreno de 461 m² oferecem espaço para personalização. É ideal para aqueles que procuram um projeto com carácter e desejam projetá-lo de acordo com as suas próprias ideias.
O projeto está situado num edifício existente que necessita de renovação. Não se trata de uma nova construção, mas sim de um Cortijo de estilo autêntico que necessita de modernização. A descrição da construção indica uma cozinha parcialmente equipada, enquanto o resto da propriedade pode ser projetado de acordo com os desejos do comprador.
A propriedade é descrita como necessitando de renovação e não está mobilada. O controlo climático é principalmente assegurado por uma lareira, o que pode sugerir sistemas de aquecimento ou refrigeração adicionais. Não oferece comodidades modernas prontas a usar, mas requer investimentos na modernização do mobiliário e da tecnologia.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de campo espanhola autêntica com carácter e estão dispostos a investir tempo e recursos na sua renovação para criar a casa dos seus sonhos. É ideal para pessoas que apreciam um ambiente rural tranquilo, mas que também valorizam a proximidade a comodidades urbanas e ao aeroporto. Se deseja adquirir uma propriedade com potencial, que possa projetar de acordo com as suas preferências pessoais, e se o clima e o estilo de vida mediterrânico de Espanha lhe atraem, então esta quinta merece consideração. A possibilidade de transformar um pátio numa piscina também atrairá aqueles que procuram opções de lazer personalizadas.
A propriedade encontra-se no seu estado original e requer trabalhos de renovação abrangentes. A cozinha está parcialmente equipada, o que significa que as instalações principais podem estar presentes, mas elementos como armários e bancadas podem ainda necessitar de ser instalados ou substituídos. O equipamento geral e os materiais correspondem à idade e ao estilo da casa, oferecendo uma base sólida para a modernização. Existem características como um terraço coberto que sugerem uma construção sólida. A orientação norte pode indicar uma temperatura agradável no verão, mas pode requerer soluções de aquecimento adicionais para o inverno, para além da lareira existente.
A Finca-Cortijo oferecida em Alhaurín el Grande está disponível a partir de €255.000. Esta precificação reflete o estado da propriedade, que requer trabalhos de renovação. Com 3 quartos e 1 casa de banho em 96 m² de área útil e um terreno de 461 m², oferece uma base para possibilidades de design personalizadas. A gama de preços de propriedades comparáveis na região, como Acqua Gardens em Estepona a partir de 418.800 € ou Alba Benalmádena a partir de 699.000 €, mostra que esta oferta se situa no segmento baixo a médio, especialmente considerando os trabalhos de renovação necessários.
Alhaurín el Grande, situada no coração da Andaluzia, oferece uma mistura de vida tradicional espanhola e infraestruturas modernas. Com uma população prevista de 27.552 habitantes em 2025, é uma cidade vibrante que oferece uma boa seleção de escolas primárias e secundárias, bem como centros de saúde. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. A sua localização no interior, rodeada de pomares e com vista para as montanhas, transmite uma sensação de tranquilidade, enquanto a proximidade das principais vias de comunicação e do aeroporto de Málaga (17 km) garante a acessibilidade. A vida quotidiana poderia ser marcada pelo comércio e restaurantes acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de um carro para as tarefas diárias.
Alhaurín el Grande oferece uma vida comunitária animada com 34 feriados locais por ano e uma boa infraestrutura. O ambiente é marcado pela natureza, com montanhas e pomares, bem como uma boa acessibilidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km). As 26 instalações desportivas e as 55 paragens de transportes públicos contribuem para um estilo de vida ativo. A proximidade da costa (11 km das praias) e da região metropolitana de Málaga (17 km do aeroporto) são vantagens fundamentais que permitem um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação urbana.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, inserida no interior da Costa del Sol. O marcador realça a proximidade das principais vias de comunicação, praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que ilustra o ambiente rural e a integração urbana do local.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km a oeste de Málaga e do seu aeroporto internacional. Esta posição permite uma boa ligação às cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e a atmosfera tradicional da vida de aldeia andaluza. A cidade faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pela sua diversidade de praias, montanhas e locais de interesse cultural. O rendimento médio da província é de 16.450 €, indicando uma população estabelecida mas não excessivamente abastada.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 17 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Praias como a Playa Torreblanca são acessíveis após 11 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (386 m) e uma farmácia (145 m) estão nas imediações. O centro da cidade de Alhaurín el Grande é acessível a pé e oferece restaurantes, cafés e lojas. Embora um carro seja prático, as curtas distâncias até às instalações básicas reduzem a dependência. Existem 8 linhas de transporte público com 55 paragens, o que permite alguma mobilidade sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alhaurín el Grande é mediterrânico, com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (com temperaturas da água superiores a 20°C), a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 224 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma vista desimpedida sobre a paisagem montanhosa circundante. As encostas e o ambiente natural são característicos do interior da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín el Grande, com praias como a Playa Torreblanca e a Playa de los Boliches a menos de 11-12 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e comodidades. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Além disso, a região oferece 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), bem como trilhos para caminhadas e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km a oeste de Málaga e do seu aeroporto internacional. Esta posição permite uma boa ligação às cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e a atmosfera tradicional da vida de aldeia andaluza. A cidade faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pela sua diversidade de praias, montanhas e locais de interesse cultural. O rendimento médio da província é de 16.450 €, indicando uma população estabelecida mas não excessivamente abastada.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL793957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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