Esta propriedade, classificada como Finca - Cortijo, localiza-se em Alhaurín el Grande, uma localidade interior na província de Málaga. Oferece uma vasta extensão de terreno com 30.093 m², possuindo uma área construída de 106 m². A sua localização, embora interior, beneficia da proximidade a comodidades urbanas, com serviços a uma curta distância a pé. O terreno, predominantemente montanhoso, é adequado para diversas utilizações agrícolas ou paisagísticas, com vista panorâmica a sul. A propriedade inclui um armazém registado e dispõe de ligação à eletricidade e água.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada entre Alhaurín el Grande e Coín, a propriedade goza de uma localização tranquila e isolada, aninhada nas montanhas. Embora imersa na natureza, fica apenas a 15 minutos de carro do centro vibrante de Coín. O ambiente circundante é predominantemente montanhoso, com vistas panorâmicas a sul, oferecendo uma sensação de isolamento, mantendo-se conectada aos serviços próximos.
Este imóvel é adequado para quem procura uma propriedade rural com amplo terreno e potencial agrícola ou para a criação de um refúgio paisagístico. A presença de um armazém registado oferece espaço adicional, potencialmente convertível com a devida autorização urbanística. O acesso independente e o fornecimento de eletricidade e água tornam-na uma base funcional para projetos a longo prazo ou para quem deseja um retiro rural.
A propriedade consiste num armazém registado de 106 m² num terreno de 30.093 m². A estrutura atual é um imóvel existente, não uma nova construção. Qualquer conversão ou ampliação do armazém exigiria a obtenção das licenças de construção e urbanísticas necessárias, mas a base existente oferece um ponto de partida definido.
Esta propriedade não é uma residência pronta a habitar; é um armazém registado num vasto terreno com potencial agrícola. Não possui acabamentos interiores nem mobília. A conversão em habitação está sujeita a aprovação urbanística e pode requerer obras de renovação e adaptação significativas. O terreno é inclinado, o que pode limitar certos tipos de utilização.
Ref: VL747245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma escolha apropriada para quem procura um projeto a longo prazo no contexto rural andaluz, com foco em atividades agrícolas, ambientais ou de desenvolvimento paisagístico. É ideal para investidores ou particulares que desejam criar uma propriedade à medida, aproveitando o vasto terreno e a localização panorâmica. Aqueles que apreciam a tranquilidade do campo, mas necessitam da proximidade a infraestruturas urbanas como aeroportos e centros comerciais, encontrarão nesta propriedade uma base sólida. É também adequada para quem está disposto a empreender obras de renovação e adaptação, sujeitas à aprovação das autoridades locais.
A estrutura existente, um armazém de 106 m², apresenta-se em condições razoáveis. Não são especificados detalhes sobre os acabamentos interiores, pois não é concebida como uma residência habitável de base. As características atuais incluem paredes sólidas e um telhado que oferecem proteção contra os elementos. A integração de serviços como eletricidade e água de uma comunidade de irrigação local sugere uma funcionalidade básica. Qualquer transformação ou melhoria exigirá uma análise detalhada dos materiais e técnicas construtivas adequadas para a adaptar a novos propósitos.
A propriedade Finca - Cortijo está disponível a partir de €189.900. O preço reflete a vasta extensão do terreno (30.093 m²) e a presença de uma estrutura existente de 106 m², classificada como armazém. Atualmente, não existem outras unidades habitacionais ou lotes à venda associados a este imóvel específico. A natureza da propriedade, que requer potenciais adaptações e não é uma solução habitacional pronta, é um fator chave na sua avaliação de mercado.
Alhaurín el Grande apresenta-se como um centro urbano que mantém as características de uma vila andaluza, oferecendo um ritmo de vida mais relaxado em comparação com as áreas costeiras mais movimentadas. A localização desta propriedade, ligeiramente isolada mas com serviços a curta distância, permite desfrutar da tranquilidade rural sem sacrificar a conveniência. A proximidade a Coín acrescenta opções adicionais para atividades comerciais e sociais. O terreno amplo e montanhoso convida à agricultura, pecuária ou à criação de uma área de lazer privada, com a possibilidade de desfrutar de amplos espaços exteriores e de um clima favorável.
Viver em Alhaurín el Grande significa beneficiar de uma localização estratégica. A propriedade situa-se num contexto rural mas a poucos minutos de carro do centro da cidade, onde se encontram supermercados (a 386 m) e farmácias (a 145 m). A proximidade a hospitais (8.9 km) e escolas (7 escolas primárias e 3 secundárias num raio de 2 km) garante a presença de serviços essenciais. A rede de transportes públicos, com 55 paragens e 8 linhas, oferece opções de mobilidade, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, dada a natureza do terreno.
Esta propriedade encontra-se no concelho de Alhaurín el Grande, uma área no interior da província de Málaga. A localização específica é descrita como rural, mas próxima de serviços urbanos, num terreno amplo com vista panorâmica a sul. As coordenadas geográficas situam-na dentro de uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas oportunidades de lazer.
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a cerca de 17 km do aeroporto internacional. Situa-se no interior da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila em relação às zonas costeiras, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a estas últimas. A sua localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região circundante, desde cidades históricas a áreas naturais, beneficiando simultaneamente de um clima ameno e de abundância de sol.
A propriedade está localizada a aproximadamente 11 km das praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 17 km em linha reta. As infraestruturas de golfe são bem representadas, com o Lauro Golf a 5.4 km e outras duas instalações a curta distância. A presença de um supermercado a 386 metros e de uma farmácia a 145 metros, juntamente com os serviços de saúde a 8.9 km, assegura uma excelente acessibilidade aos bens de primeira necessidade. A rede viária principal é acessível através de estrada asfaltada e de um caminho de terra batida bem conservado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, gozando de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 25°C. A região regista cerca de 3.866 horas de sol por ano, com um período balnear de 4 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O terreno circundante à propriedade é caracterizado por uma inclinação, que favorece vistas panorâmicas a sul e se presta a atividades agrícolas ou à criação de terraços, integrando-se na paisagem montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível em cerca de 11 km, onde se encontram praias como a Playa Torreblanca-Carvajal. Para os amantes do golfe, o Lauro Golf fica a apenas 5.4 km, com outras opções como o Mijas Golf a 9.8 km. A área também oferece várias instalações desportivas, com 26 equipamentos disponíveis na região. O vasto terreno da propriedade, com as suas características montanhosas, pode ser desenvolvido para criar espaços de lazer privados, hortas ou jardins, em harmonia com o ambiente natural circundante.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a cerca de 17 km do aeroporto internacional. Situa-se no interior da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila em relação às zonas costeiras, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a estas últimas. A sua localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região circundante, desde cidades históricas a áreas naturais, beneficiando simultaneamente de um clima ameno e de abundância de sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com outras propriedades residenciais na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta Finca - Cortijo em Alhaurín el Grande distingue-se pela sua extensão de terreno significativamente maior e pelo seu caráter rural. Enquanto as propriedades residenciais oferecem soluções habitacionais completas, esta finca apresenta-se como um projeto com foco na utilização do terreno e no potencial de desenvolvimento. O preço inicial de €189.900 é competitivo considerando a dimensão do lote. Em comparação com projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que se inclina para um segmento de mercado mais elevado com propriedades mais definidas, esta finca oferece um espaço bruto e versátil. A sua localização no interior, embora próxima dos serviços, diferencia-a das opções mais diretamente na costa, atraindo um público interessado em privacidade e em atividade agrícola ou paisagística.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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